重庆房价之所以能在短时间内涨这么快，主要是因为以下几个原因:第一，重庆本身就是一个房价洼地 。重庆作为直辖市，房价远低于国内其他同级别城市 。这是重庆房价大幅上涨的主要原因，也是他炒作的依据 。理论上，重庆这一轮楼市应该进入下行通道，重庆楼市应该有所改变 。
为什么重庆的房价还在涨？
【重庆房价为什么涨,为什么重庆的房价还在涨】
现在是2018年的9月27日，根据9月最新的几块土地的拍卖情况和拍卖价格，可以肯定的是，未来3年的重庆楼市，内环里面基本上不太可能下降的了，稳住或者小幅上涨，可能是未来3年的主旋律 。理论上来说，重庆这一轮楼市应该要进入下降通道了，重庆楼市应该要变天了，但是，这次的变天，可能不会出现大跌价，尤其是内环里面，甚至有些地段还会继续稳步上涨了 。
内环外面，一些人气不足的地方，有可能会下跌一些，比如说，双福新区应该是最快降价的地方，其次是大学城和西永，再次是礼嘉，因为这里没有什么人气，房子很多，大多都是投资客，没有什么入住率了，投资客主导的地方，会波动更加明显，有涨有跌非常正常 。内环里面，大多数都是刚需，人气也非常旺盛，而且，随着重庆三环高速建成，绕城高速周边开始建设，内环的地位会更加巩固，内环的中心地位会进一步突出，
然后，由于重庆暂停两江四安的开发，调整了规划，因此，优质的江景房，未来会继续上涨 。具体来说，巴南区和大渡口区的江景房，依然有很大的升值空间，毕竟现在这里其实是洼地的了，尤其是钓鱼嘴半岛，未来的发展空间还是很大的了 。嗯，因此未来3年，重庆楼市，可能有些地方会上涨，而有些地方会下跌，上涨和下跌可能会同时出现，这是非常正常的情况了，
重庆的房价涨得快吗，原因是什么？
重庆的房价之所以短时间内可以涨这么快，主要有以下几个原因一是重庆本身就是房价的洼地重庆作为直辖市与国内其他同级别的城市相比房价低的多了，这是重庆房房价大幅上涨最主要的原因，也是他可以炒作的基础 。二是重庆土地供应量的减少重庆市很早就控制房地产投资的规模，土地供应的数量也很少，土地供应量的减少直接导致房产开发数量的减少，
这个市场的供求格局与其他城市不同 。供应量很少，近期需求增加很快，所以房价上涨幅度很大 。第三，重庆未来发展潜力巨大 。重庆作为直辖市，现已成为中国西南地区的中心城市和西南城市群的核心区 。在一带一路的推动下，重庆未来发展潜力巨大，这也是很多人喜欢在重庆买房的原因之一 。
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