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个人房贷申请条件，现在办理房贷需要什么要求( 二 )

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【个人房贷申请条件，现在办理房贷需要什么要求】

个人房贷申请条件，现在办理房贷需要什么要求


4，买房贷款需要什么条件1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；5. 我行规定的其他条件 。三、贷款额度我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准） 。四、贷款期限最高不超过三十年 。五、须提供的资料申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4. 开发商开具的首期付款证明；5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；9. 我行要求提供的其它文件或资料 。我行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并尽快给您回复意见 。如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续，并与您签订借款合同等法律文件 。身分正，有一分好的工作！1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明） 。2、购房协议书正本 。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份 。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 。5、开发商的收款帐号1份 。1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；5. 我行规定的其他条件 。贷款人有固定的收入看你买的房子的具体情况而定 。房屋的房龄超过20年就不能进行商业贷款了 。公积金贷款需要公积金账户连续一年以上有正常缴款，贷款额为公积金余额的15倍（记不清了） 。需要单位开具收入证明，月收入需为月还贷款额的2倍 。大致就这样！5，个人贷款买房的条件有哪些 个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件 。申请资料：借款人应提供的材料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表 。贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷 。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同 。3.信用记录良好 。征信差贷款不通过，或者贷款额度低 。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上 。如果你是打算申请公积金贷款买房的，那么我可以给你一些关于这方面贷款的限制条件 。什么条件才能申请公积金贷款1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格，如果没有缴纳，那么就不能申请 。2、大部分城市，申请公积金贷款的前提前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月，如果职工缴存住房公积金时断时续，说明他的收入不稳定，发放贷款后极容易产生风险 。3、配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款 。4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时，除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外，还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年 。办理组合贷款的个人，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致 。公积金贷款买房的缺点1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；2、公积金贷款金额有限制；3、有的地方规定公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度；4、由于公积金贷款申请周期相对较长，有的开发商或房东不接受公积金贷款 。公积金贷款买房的优点1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款；2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行；3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷 。省钱，大家都愿意看到的 。所以你是要贷款买房的，那么一定要详细了解公积金贷款到底能省多少钱，毕竟这将会给你减轻很大的购房压力 。shqianyy若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，，请您在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供所在城市详细了解所需资料 。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准 。6，个人去银行贷款能贷多少要什么条件 不同的贷款产品对应的要求是不一样所以它们最高能贷款的限制也是不一样的 。1、如果你是企业的话，信用贷款最高只能是100万的，个人信用的话最高只能是30万左右的 。2、如果你是做小额个人信用贷款话，达到相关的条件是可以申请的 。个人信用贷款条件：女性：22-55岁，男性：22-60岁的 。贷款额度为8000元-30万元 。（1）在本单位工作3个月以上（已过试用期）（2）月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）一般你符合以上条件，可以贷款到的额度是你月工资的6-10倍的 。（3）工资由银行打卡形式发放，非现金形式（4）出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明以上的信息是我在一家贷款公司，叫作数银在线咨询成功办理个人信用无抵押贷款，最终是银行给我放贷的，它给我做了前期选择银行的产品一系列的工作 。它是和多家金融机构，包括银行、担保、典当等合作的，各大金融机构在这个平台上展示各种贷款产品，也在网站上看到很多得到政府支持的相关内容的，个人觉得还是比较正规的 。扩展资料：申请条件如何申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明 。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力 。第三，信用记录良好，无不良信用记录 。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保 。第五，银行规定的其他条件 。一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请 。参考资料：搜狗百科：个人贷款您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高，银行会根据您的还款能力和信用资质判定您的贷款额度 。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点 。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款 。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款 。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万 。您好，如通过我行申请贷款，客户需提供具体的资金用途证明，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估 。贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定 。以深圳地区消费类贷款为例：一般需要客户使用已结清贷款的同时证件齐全的房产做抵押，用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，个人消费贷款金额/授信项下单笔贷款金额不超过所提供用途资料所载明交易价格，且不超过200万元（含），以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%，授信最长不超过30年 。届时请以贷款经办行审核的结果为准 。【温馨提示：我行贷款贷不出现金，一般最低贷款金额为5万元】 。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！这个得带上身份证，到当地银行查询，贷款额度跟个人征信直接挂钩 。根据个人资质来贷的 。银行申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件 。7，贷款买房需要什么条件和手续 1、个人身份证； 2、户口簿； 3、婚姻证明（结婚证/未婚证，已婚的须提供配偶1、2各项资料）； 4、银行流水账（最近半年内的账目出入明细清单/存折明细出入账记录复印件）； 5、个人月薪金收入证明； 6、贷款银行的还贷账号 。7、非本市户口须提供在本市一年以上营业执照/个税发票/社保证明(因地而异) 。

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