个人房贷申请条件，现在办理房贷需要什么要求 _个人

1，现在办理房贷需要什么要求个人住房贷款即为按揭贷款. 所有想买房人们最关心的问题条件与程序，办理按揭贷款需要提供以下有关相关的资料： 1~申请人和配偶的身份证,户口本原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2~购房协议书正本。[正常找开发商销售处,他们那里提供.]3~房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。[由开发商提供] 4~申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。5~开发商的收款帐号1份。[由开发商提供] [各个地区买房条件不相同,以厦门为例,你只要提供以上这些齐全手续,剩下就由房地产开发商来完成]***其贷款手续及程序如下; 首先请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。*接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。*最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。~经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开属于你的新房之门。预祝早日实现心中的理想,马

2，个人买房贷款需要哪些条件呢一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。等额本息还款公式：每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）总还款月数÷{（1＋月利率）总还款月数－1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰ 。

3，个人在银行贷款需要什么条件一般主要有2种方式：如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房产做抵押贷款获取贷款；如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。看情况。不同贷款产品的条件是不同的。常见的贷款有小额贷款、购车贷款、购房贷款等等。一般来说申请银行贷款的基本条件有：申请人是年满十八周岁具有完全行为能力的成年人；申请人具有稳定的工作和良好的经济来源；申请人具有良好的征信记录。能提供工作证明、收入证明等银行规定的其他条件。参考资料：http://apps.hi.baidu.com/share/detail/36227672目前我国商业银行对个人贷款主要分为2类,第一类个人消费贷款,大部分地区的商业银行将其贷款上限于借款人的职业\收入以及当地消费水平水平挂钩,以江苏地区为例,平均上限在20-80万元之间.第二类个人创业贷款(流动资金贷款),借款人必须具备营业执照等法律文件,贷款上限取决于借款人的经营水平.平均上限在10-20万元之间. 商业银行法要求商业银行发放贷款时必须实行担保方式,担保包括第三人保证、抵押、质押。具体的细节你可以咨询当地商业银行。一定要有稳定的收入，还有信用系统不能有不良记录，上个月我去银行贷款，大约借两万不到，各种审核下来，在抵押上面过不去，还是从有钱花上面借的，考虑过花呗但是额度太小，后来看有钱花是百度旗下的，信用应该可以保证，钱已还清，体验还不错，你可以试试。有稳定收入来源，比如房、车、保险、五险一金作为证明