云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

贵阳的房价为什么不高,贵阳房价高还是不高( 二 )

云知道不高


【贵阳的房价为什么不高,贵阳房价高还是不高】其实这话也不是完全没有道理 ， 买房的目的 ， 大致也就是可以分为几种心态 ， 要么是刚需 ， 想要买来居住 ， 想要长期在城市生活定居下去又不想租房的 ， 这一部分人 ， 可能更多考虑的是房子的居住属性 ， 另一部分人 ， 也许考虑的是手中的钱存在银行怕贬值 ， 拿出来投资怕亏损 ， 而房价是相对稳定的“蓄水池” ， 而且 ， 过去几十年的经验也表明 ， 房价增值是有一定概率的 ， 所以这一部分人 ， 有些是抱着保值、增值或者投资的心态买房的 ， 当然 ， 也有二者兼有的 ， 在买房自住的同时 ， 也期待着自己买的房子将来能够多少涨点 。
所以 ， 其实从上面几种客户群体可以看得出来 ， 其实买房靠工资、靠收入的人 ， 可能只是买房人群中的一部分 ， 并不是全部 ， 而有些土豪客户 ， 甚至有些全款买房的 ， 人家靠的并不是工资 ， 而一些高端房产的目标客群 ， 其实也并不一定完全瞄准工薪阶层的 ， 曾经楼市比较火热的时候 ， 有一句调侃说：全款买房的往里走 ， 按揭的不要堵门口 ， 公积金贷款的请把共享单车挪一挪 ， 
其实也是生动的写照 。当然 ， 房地产公司喜欢付款快的全款客户 。总的来说 ， 大部分城市的房价和收入水平的相关性并不是说完全没有 ， 只是可能没有你想象的那么大 。工薪阶层实际上只占据了真正愿意买房、买得起房的群体中的一部分 ， 甚至可能不是很大的份额 。除此之外 ， 还需要考虑外地的购房者 ， 其中有一部分是从广东、浙江 ， 甚至北上广深等沿海城市来到贵阳的 。他们早已习惯了自己一线城市几万甚至几十万的高房价 。来到贵阳这个气候宜居的旅游城市 ， 看到房价才一万元出头 ， 觉得便宜 。买旅游房和候鸟房的可能性也不是没有 。据我所知 ， 贵阳也有一些重庆、成都、广东的买家 。

推荐阅读


上一篇：举办冬奥会后房价大跌,东京奥运会后

下一篇：兴义2018房价多少,兴义现在的房价怎么样