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贵阳的房价为什么不高,贵阳房价高还是不高

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现在 ， 随着贵阳成为省会城市的首府 ， 越来越多的省内游客开始在贵阳买房置业 。所以一方面需求在增加 ， 另一方面人们也在关注贵阳的房价 。对比省内其他城市和贵阳的房价 ， 当然贵阳的房价更高 。△贵阳薪资分布贵阳的房价 ， 其实均价并不高 ， 但为什么会获得“领涨”的“殊荣”？
贵阳房价高还是不高？为什么都买不起呢？
贵阳的房价 ， 如果放在全国同等水平的省会城市角度来看 ， 其实并不算高 ， 毕竟 ， 贵阳的人口体量多少还是有500万左右的常住人口规模的 ， 而且人均GDP哪怕放在浙江 ， 也大致是和台州、金华等城市差不多水准的 ， 对比同等体量的其他城市 ， 贵阳目前1万左右的房价 ， 其实并不算高 。之所以有人觉得贵阳的房价高 ， 那是相对于贵州省内其他的市州来对比的 ， 毕竟 ， 贵州这边的购买力并没有想象中那么高 ， 过去那些年 ， 贵阳的省会地位没有像现在这么突出 ， 所以省内各城市 ， 比如遵义、毕节、六盘水等地方的人 ， 到贵阳买房的没有现在这么多 ， 所以有人没太关注贵阳的房价 ， 
但是现在随着贵阳作为省会城市的省会首位度逐步提升 ， 越来越多来自省内的客源 ， 开始在贵阳买房置业 ， 所以 ， 一方面带动的需求的增长 ， 另一方面也开始关注起贵阳的房价来 ， 拿省内其他地市的房价和贵阳的房价对比 ， 当然是显得贵阳的房价更高 。所以 ， 贵阳的房价高与不高 ， 主要在于选择的参照标准是什么 ， 如果是通用的城市含金量的标准 ， 我们认为 ， 目前贵阳的地铁也好、商圈也罢 ， 还有这么大规模的人口体量和可观的人均GDP ， 其实目前的房价看成是二线省会城市里面的洼地了 ， 但是 ， 如果一定要拿省内不同级别的地市、甚至那县城来对比贵阳房价 ， 那肯定是显得高的 ， 
至于有人买不起房的原因 ， 是很多的 ， 每个城市都有买不起房的人 ， 但是也总会有买得起的人 ， 其实贵阳这边买房并不算很困难的 ， 就算是一套90多平的 ， 按照1万单价算 ， 总价也才100来万就能搞定 ， 贷款首付二成 ， 也就是20来万 ， 何况现在有些楼盘还在做各种活动 ， 有的低首付 ， 甚至首付分期 ， 第一次只要交三五万就能定一套房 ， 而且 ， 20来万的首付 ， 在现在来说并不算很困难的事情 ， 按照一个大学毕业22岁来算 ， 就算一年收入5万多 ， 工作3~5年 ， 再找家里亲戚朋友东拼西凑 ， 攒下20万其实是不成问题的 ， 而且这3~5年 ， 贵阳的房价也没见得会涨到多大程度 ， 某种程度上来说 ， 是城市在留下等待刚需上车的机会和时间 。
贵阳收入不高 ， 为什么房价能卖到一万左右？
任何城市的房价都不是均一划等的 ， 而是有高有低的 ， 这是根据各个区域不同的价值含金量、交通、商业配套和房源品质等方面来确定的 ， 比如 ， 同样在贵阳 ， 也有6000~7000单价的房源 ， 同样也有1w甚至更高单价的房子 ， 而收入也是一样 ， 有人一个月拿3000~4000 ， 也有人月入过万 ， 有人说 ， 现在买房已经不是大多数人的游戏了 。

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