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汉中南郑县房价预测,如何看待汉中今年房价

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汉中南郑房价多少钱？说实话 ， 我离开汉中已经九年了 。我连我的大本营汉台区房价是多少都不知道 。感觉对汉中房价的想法一直卡在两三千 。别拿这个喷我 。我真的没有关注过房价 。在我看来 ， 汉中未来的房价主要就一个字 ， 稳 ， 这个因素无形中成为汉中房价上涨的重要推动力 。
你如何看待汉中的房价？
【汉中南郑县房价预测,如何看待汉中今年房价】任何地域的房价都随着当地经济的发展而变化的 ， 汉中也不例外 ， 以前的汉中可以说是一个封闭的地域 ， 因为没有通往汉中的道路呀 ， 没有道路自然不会通车 ， 你想想 ， 外面的人进不去 ， 而里面的人又出不来 ， 怎么发展呀？经济不发展 ， 房价也上不去的 ， 记得以前汉中市的房价也就一千过点吧 。随着国家重点扶持 ， 汉中兴建了高铁、飞机场 ， 大力发展旅游业使汉中经济突飞猛进 ， 居民生活水平日益提高 ， 房价也水涨船高的到了3000/平以上了 ， 这种情况在我看来是一种好事:房价提高说明经济发展 ， 
如何看待汉中今年房价 ， 后续房价有下跌的空间吗？
众所周知 ， 从去年下半年开始 ， 汉中房价有一波很大的上涨行情 ， 江北江景房一度涨到每平米七千多元 。这并不奇怪 ， 汉中毕竟是一个很美很休闲很舒适 ， 生活节奏相对比较慢 ， 特别适合居家养老的城市 ， 高铁的开通方便了相邻地区的人们在汉中的经常性往来 ， 在汉中购置房产休闲度假养老 ， 一时之间成为周边地区经济条件富裕家庭的理想选择 。
这一因素无形之中成为汉中房价上涨的重要推手 ， 然而 ， 物极必反 。任何事情的发生发展都必然要受到内外部客观环境的影响 ， 就大环境来说 ， 今年第三季度 ， 全国七十个大中城市的房价已经开始普遍下跌 ， 个别城市如厦门等地跌幅已经超过了五分之二强 ， 全国有多个地方还发生了多起由于房价大幅下跌 ， 原来一些预订房屋的业主要求退房未果 ， 而发生打砸售楼部的严重事件 。
这些事件在国内外产生的影响都很大 ， 更有甚者 ， 一些大型房企为了“活下去” ， 采取的降价促销措施更是应有尽有、五花八门 ， 个别房企为了促销卖房还送起了奔驰 。如此种种 ， 让人在震聋发溃的同时 ， 深切感受到了楼市凛冬的不期而至 ， 据披露 ， 地产大王万达近期已经正式宣布退出房地产市场 ， 恒大、万科等国内一些顶级大型房企都已经开始走上了转型之路 。
透过现象看本质 ， 覆巢之下安有完卵？窥斑见豹 ， 不难想像 ， 下一步 ， 随着国家宏观调控政策的逐步到位 ， 特别是房屋空置税和房产税、遗产税以及其他配套政策的落地 ， 我们有理由相信“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”这句话一定会变成现实 。一些权威人士曾经预测的房价如葱 ， 明年下半年房价有可能跌回2015年前的价位 ， 也不是没有可能 ， 
目前 ， 单就汉中住房市场现状来看 ， 大多数的家庭都拥有两套以上住房 ， 应该说房屋的空置率已经很高了 。事实上 ， 一般房屋的居住更新周期 ， 通常都在二十年左右 ， 况且 ， 汉中本身是一个低收入低消费的城市 ， 大多数老百姓还不十分富裕 ， 这也从客观上制约了汉中房价进一步上涨的势头 。在外部买方市场受到政策制约 ， 本地买方市场又无现实需求的情况下 ， 汉中房价接下来发生大幅降价的可能性也不是没有的 ， 回落到过去每平米最高五六千元的价格应该属于很正常的事 ， 

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