中国房价的价值洼地,有人说成都房价远低于杭州

几天前,马光远先生去昆明出差了 。在谈到昆明的房价时,昆明的房价是“低值” 。我们先来看南昌整体房价走势 。这是边肖发现的南昌整体房价走势 。从图中其实可以很直观的看到,虽然南昌现在物价频发,现在整体房价波动,但是整体房价还是控制在13500-14250之间 。同时,结合目前赣江新区、九龙湖、朝阳新城等区域的崛起,以及大南昌都市圈的规划,未来房价仍将稳步全面上涨 。
东莞房价涨幅领跑全国,是否还有价值洼地?
东莞房价涨幅领跑全国,价格洼地在何处?不妨留意一下广州增城石滩TOD板块 。第一、按照地段涨价的概念,位于临深板块的东莞已经呈现出明显的涨幅,如今东莞楼价在上一年的涨幅22%,仅次于上海,位列全国第二,如此厉害的涨幅,价格洼地在哪里?东城的价格在4万左右,离东城约4公里的石碣镇目前价格在2万6到3万之间,石滩TOD板块离东莞石碣直线6公里,走高速只有9分钟便可到达 。
目前周边楼价远远低于石碣的价格,且居住环境优美,配套齐全,第二、东莞的涨幅,得益于深圳的楼价,如今为何要看增城石滩 。分析交通,东莞有茶山高铁站,40分钟可到达深圳高铁站,增城TOD也有广汕高铁,增城火车站,时速350千米每小时,连接新塘和广州东站,新塘TOD目前周边价格最高在3万8每平,广州东站周边楼价在15万?,因此增城TOD板块的交通发展,升值空间大,
第三、交通以外,产业,学校,医疗,生态环境也是对居住有着很大的决定作用 。低碳总部园,招商了阿里巴巴,中国联通,等世界知名企业,学校有百年名校黄冈中学,碧桂园中英文学校,天恩双语学校,医疗有前海人寿三甲医院,具有高端的医疗设备和医生团队,生态资源有挂绿湖,鹤之洲湿地公园,增江画廊 。增城石滩TOD板块,非常值得入手,
有人说成都房价远低于杭州、南京、苏州、武汉,成都房价真的存在价值洼地吗?
看到评论区广大网友的回答,作为一个居住在成都的四川人真是喜忧参半,喜的是很好网友认为成都的房价已经超过当地居民的收入了,认为成都不是所谓的房产价值洼地「至少对想定居在成都还未买房的潜在购房者利好」,忧愤的是广大网友对成都的不了解,首先关于成都地震频发「从文字记载开始成都2000多年的建城史,且从未更换城址」,那只是成都的周边可能受到地震较大影响「另外需要对外地网友说的是:成都也分为广义成都和狭义成都,广义成都是指所以行政管辖区,不可否认都江堰、彭州大邑等管辖临近龙门山脉受到地震灾害的影响,狭义成都是指市区包含:青羊区、武侯区、锦江区、成华区、金牛区及高新区{一圈层绝对核心区域},但在2018年成都中心城区在加上了新都区、双流区、郫都区、龙泉驿区、温江区、青白江区、天府新区{二圈层相对核心区域}」?让广大网友清楚成都行政划分后及地震灾害分布区域(外地的朋友买房不要去成都管辖内的山区),其次说成都没有产业的网友,我真的不想多少说什么了,大家如果感兴趣可以去多了解一下外商及国内资金都喜欢投向哪里(资金主要流向是长三角、珠三角、京津冀,其次第四级就是成渝地区)资本是逐利的,不是来搞慈善的,其他我也就不多说了 。
再次是成都市政府对房子限购政策可能不是国内最严,但是比很多同级别的其他城市要严的多(请质疑的网友去网上查相关资料),说成都雾霾我不否认(最严重是2015-2016年),从2017年以后是逐年好转(至于好到什么程度只有成都市民最有发言权,在此不予赘述) 。说成都地理位置偏远的网友也没有错哈,但是就是这样一个偏安一隅的城市从秦朝到现今绝大多数时期都是10大城市之一,

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