这种情况一般发生在那些人口净流出的小城市 。大部分年轻人和大部分劳动力流入就近的大城市，寻求更好的发展空间和赚钱机会 。这样的小城市，在购买力不断流出和流失的情况下，房价得不到有利的支撑，会出现下跌或者有下跌的风险 。第三个原因是供大于求 。房价下跌的另一个原因是供大于求 。供需失衡也会让房子没有太多人买，面临下跌的风险 。
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