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龙岩房价 蓝海,龙岩的房价还会涨吗

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个人认为龙岩房价不会大涨 ， 但会小幅上涨 。龙岩的平均房价在2013年达到8000左右 ， 之后略有下降 。这两三年开始上升 ， 去年达到一个很高的值 。现在平均房价在一万左右 。2017年初以来 ， 停滞了一段时间的龙岩房价开始报复性上涨 。
龙岩的房价还会涨吗？
龙岩现在的房价均价在一万左右 。龙岩的房价还会涨吗？我个人觉得龙岩的房价不会大涨 ， 但是还会小幅度的上涨 ， 下面我从几个方面分析：龙岩的房价在2013年的时候达到均价8000左右 ， 之后小幅度的下跌 ， 这两三年开始上涨 ， 去年达到了高值 ， 现在的房价均价在一万左右 。根据最新城市发布的中国城市排名情况 ， 2017年的时候龙岩属于三线城市 ， 
虽然龙岩属于三线城市 ， 但是买房刚需的人这几年稳步上升 。以我老家为例 ， 去年在龙岩买房的亲戚就有10个左右 ， 他们主要是为了自己居住 ， 有的是为了孩子上学 ， 在龙岩现在这个大环境 ， 在农村生活的好些人 ， 都会选择在龙岩买房 ， 这几年尤其明显 。在现在的形式下 ， 我觉得龙岩的房价可能会相对的稳定 ， 可能还会有小幅度的上涨 ， 对于龙岩这个三线城市来说 ， 房子均价在一万左右是有点偏贵的 ， 但是应该还会在上涨 。
你如何看待现今龙岩的房价？
从2017年初开始 ， 停滞不前一段时间的龙岩房价开始了蹭蹭蹭的报复上涨之路 ， 截止目前 ， 龙岩市区新建商品房房价普遍在10000元以上 ， 高的需要14000-15000元 。作为龙岩人 ， 你觉得贵吗？至少我是觉得贵的 ， 可是它真的贵吗？站在购房者的角度来看 ， 龙岩一个月的平均工资才3000-5000 ， 买套房子是不是会要了老命？伤不起 ， 伤不起 。
不买吧 ， 好像以开发商的角度来说 ， 如今的市场供需结构严重不平衡 ， 常常出现日光盘 ， 开盘就结束 ， 没有日销几个亿说出去都丢人 ， 你说龙岩人没钱？NO ， 提前通宵排队来买房 ， 你觉得他们会买不起房子吗？会觉得房子贵吗？随着二胎政策的放开 ， 改善型住宅需求大增 ， 我会建议买买买 ， 趁早买 ， 龙岩相对一二线城市的购房难度系数还是很低的 ， 买涨不买跌就是这个理 。
龙岩的房子会跌吗？
不考虑学区房 ， 预计普通商品房房价有所调整 。主要原因如下：1.到明年春节前龙岩还有十多个楼盘要开盘 ， 市面上的供给量集中度高 ， 2.上半年已经开始的部分非商品房转为商品房（据说总得要转7000多套） ， 进一步提升了市面上的商品房房源 。3.前些年投资性商品房数量大 ， 且存在部分热钱流入 ， 自去年开始售房意向提升 ， 4.龙岩近年来房屋存在一定的空置率（参照一个这两年比黑灯率更客观、更流行的统计口径：年电费在100元以下的电表数占比 。
不参考备案量 ， 原因大家都懂 ， ） ， 说明人口净流入并不明显 。5.二孩尚处于幼儿阶段 ， 能够为刚需添砖加瓦还须要较长时间 ， 综上所述 ， 房地产市场供给量集中度偏高 ， 几个原因叠加效应可想而知 。由于楼面价、建安成本、财务费用之类的成本较高 ， 预计房价不会像前两年波动那么大 ， 个人观点 ， 不妥之处请指正 。6.补充一点 ， 之前忽略了的 ， 

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