因为地理上的劣势，旅顺的房价一直是大连最低的 。即使经历了过去两个月的大涨，也只是大连平均房价的一半 。顺口6月的平均房价在7154元/平方米左右，大连6月的平均房价为13884元/平方米，而大连主城区的房价早已超过2万元/平方米 。
大连房价能到4万吗？
我17年去杭州出差，杭州系统的同事在一起吃饭的时候点醒了我，当时让我觉得南北方的思想差异，和东北经济为啥不行 。杭州同事就问我，你买房没，我说房价太高，总有一天会降的，人家就问，大连市平均工资多少，房屋均价多少？我答，平均工资5000，房价2w左右 。他回，巧了，杭州平均工资1w，房价4w左右，都是大连的2倍，那么大连在未来的某一天平均工资会不会涨到1w，
大连未来三到五年房价会是多少？
接下来我讲讲大连的房子为什么会涨价（请各位大神勿喷）:1.现在走在街上百分之八十以上不是老大连人，都是吉林黑龙江的居多，还有河南安徽的也不在少数 。（这个城市适合生活），2.大连是东北的窗口，东三省只要是家里有点条件的退休以后都想来养老，还有就是东北的年轻人也都受父母影响，都想来大连生活，居住 。大连相对东北其它城市的气候环境是最好的（这个城市适合居住），
3.很多外地人是这样的，两个外地的男孩女孩结婚后哪怕一个月两人只赚八千块，也敢还房贷八千，因为他们的后盾是双方父母也就是六个人还一套贷款房 。他们是宁愿买个一百二十平的房子花三万装修也不愿意买个八十平房子花十万装修，攀比、虚荣，，所以相对外地人房子的用处不仅仅是家，还是立足大连的资本（这个城市虽然不适合创业但是适合炫耀） 。
4.现在的大连已经不是二十年前的大连了，就是整个东北的缩影，所以说大连不是大连人的，而是整个东北的，所以房价一定会涨价（人多地少）！5大连可以拿的地块不多了，老大连人都被迫迁居在周边位置 。现在连泉水的房子、后盐的房子都敢卖一、两万多还有人买，这不就说明问题么？至于崩盘不崩盘那就见仁见智吧，东三省的后备力量怕崩盘么？最后声明我不是中介，我也憎恨房价上涨，但是我们生活在这里既然改变不了，就量力而行吧，
有100万元预算，在大连哪里能买到房？有什么建议？
【大连房价2万5以上有哪些,大连房价能到4万吗】对于多次折腾房子的我家来说，算是对楼市行情比较了解啦 。实话说，100万在大连买房子，是比较尴尬的价位，要说100万听起来也不少，但市内相对好的地角，这个价钱远远够不着 。说下目前大概行情哈，我没细查，10年以内较新的楼盘：市内四区比较繁华的地段——星海、西安路、恒隆、长春路，这样的基本均价20000元/平，我觉得我都说低了 。
100万都买不上小公寓，你还得算上办证钱呢，大连不大，稍偏点的——甘井子华南、泉水、锦绣，这些地段现在交通也比以前方便了 。均价也得个15000元/平，100万也就是买个60多平 。如果单身一个人住的话，房子小点，还能将就，如果是两人以上的话肯定不行，建议考虑以下几种方案：1.想买房龄新的 。就考虑西山、红旗路、马栏子、金柳路、溪之谷一带，这一片因为最近七八年新建了很多楼盘，房子多，选择就多，相对其他地段升值较慢，
或者选择其他更远的地段，但个人觉得那可就越来越远了 。100万买个70平差不多，2.如果不是非要买新房，2000年左右的二手房也是不错的 。像中山区二七广场近、三八广场附近、虎滩新区、金城街、石葵路，西岗区八一路，沙河口区中长街、车家村、春柳、西南路、绿波锦绣啦，甘井子山东路、千山路啦，这些区域都是生活便利的成熟区域，要是能找到2000年左右的房子，房子质量和户型其实也是可以的，
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