西宁作为一个排名靠后的四线城市，人均工资确实不高，但是物价已经连续八年位居全国第一 。另外西宁的房价相对于收入来说确实有点贵，但是贵 。首先，作为青海省唯一适合人类居住的地区，所有的交通、文化、教育、经济资源都集中在省会西宁 。这就导致了西宁的房子不仅西宁本地市民买，黄果树、东南、西北及以下七个市县的人也买，造成了某些房子的需求大于供给 。所以按照这个经济学原理，它对房价上涨的空间支撑是相当充分的 。
【西宁4000的房价贵吗,西宁房价高吗】西宁房价高吗？
这又是一个略坑充满争论的提问 。我先抛个数据出来题主自行决断，西宁目前均价在6500左右，算不算高呢？房价的高低主观上还是取决于个体收入水平和价值观吧！三千一平也有人觉得太高了，一万一平也有人觉得低了，总体上，对比全国主要城市，西宁市区目前估计均价6500不算高 。对标西北的主要城市，我们高于银川，低于西兰乌，
去年七月左右吧我也答过一个关于西宁房价的问题，当时西宁单价过万的小区尚数寥寥 。不到一年，西宁房势普涨，尤以海湖为甚，近期关注了一下房势，单价过万的小区激增，海湖核心区普遍飙至10000＋，其他也大体在8500以上 。这无疑又是几家欢喜几家愁的事，在西宁有多套房的天天盼着房价飞涨，好让自己的账面资产向大城市看齐 。
西宁这个小城市房价为什么这么贵？
西宁作为一个排名靠后的四线城市，人均工资确实不高，但是物价呢，已经连续有8年全国第一，另外呢就是西宁的房价比起收入来说确实有点贵的，但这是贵的有理由，首先呢，西宁作为青海省唯一一个适合人类居住的地区，所有的交通文化教育，经济各个方面的资源都集中在省会西宁市，这就导致了西宁市的房子不仅是西宁市本地的市民在买，就包括东南西北黄果树7个州市的和下面的县上的人都在西宁买房，这就造成了一定的房屋的这个需求大于供给，因此呢，根据这个经济学的原理来说，它的房价上涨空间支撑还是比较足的，
另外呢，尤其是从2016年下半年开始，西宁的房价慢慢开始涨了，尤其以海湖新区为代表的新区的发展呢整个规划各个方面都非常好，因此呢，好多人都喜欢在这些地方买房，因此呢，导致了这些地方的房价领涨，也导致了整个西宁市区所有的房价上涨，所以呢，我觉得如果你是刚需的话，那就应该提早上车，不要等房价降了再买，房价会降吗？那是不可能的，哪种人会希望房价降呢，那就是手上没房子的人，他们为什么希望房价会降呢？那是因为他没钱买房，这些人现在不买房，以后更会没钱买房，所以呢，为了你自己也为了孩子，为了下一代，为了你年迈的父母，早点买房吧 。
西宁平均工资4000多，人口也不多，房价1w，到底是什么原因导致房价上涨呢？
青海.西宁西宁是全国四线城市，是青藏高原一颗璀璨的明珠，被誉为“世界凉爽城市”和“中国夏都”，辖有7个行政管理区，常住人口237.11万，占青海省常住人口603万的39% 。西宁房价涨高当然是有原因的？先一起了解西宁大体情况：西宁2018年经济发展状况2018年GDP值1286亿元，人均5.43万元，全国水平6.45万元，
三次产业结构比为3.6:36.4:60.0，服务产业经济为主 。主要产业有有色冶炼、化工、医药三大产业，全市281户规模以上工业企业，实现利润亏损42.28亿元，亏损企业110户，亏损面39.1%，财政预算收入92.94亿元，完成税收收入77.58亿元 。人均创收0.39万元，人均创税0.33万元，全国人均创收1.31万元 。
社会消费品零售总额564.38亿元，人均2.38万元，全国水平1.98万元，居民存款1436.77亿元，人均6.06万元，全国水平5.19万元 。居民人均可支配收入25926元，其中城镇居民32500元，农村居民11504元，为全国水平的28228元 。综合数据来看，西宁经济基本面一般，人口少，经济总量小，主要产业薄弱，属于欠发达城市 。
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