明知房价在降，但开发商仍在三四线城市建房，究其为何？
最近，有网友询问，鉴于一二线城市受到房地产调控的影响，房价会缓慢下跌，而未来三四线城市房价大幅调整的概率最大，但是现在开发商们为何仍在三四线城市拿地建房，这究竟是为何呢？对此，国内房产专家认为，目前国内三四线城市购房需求还是有的，比如在棚改货币化安置的情况下，很多拆迁户拿着国家给的钱去周边买房置业，开发商看到了三四线城市还有建房的商机，才会在三四线城市拿地建房，等棚改货币化结束后，开发商们也早就跑掉了 。
【房价仍具城市,你所在的城市房价真的降了吗】但我们认为，开发商并不认为未来房价会大幅下跌，而是认为未来房价会趋于稳定，所以会去三四线城市拿地建房 。开发商在三四线城市拿地建房主要是因为以下几个因素:一是国家在推进城镇化 。目前中国城市化率只有58%，未来有望达到80%以上 。所以，估计会有大量的农民去城市成为市民，他们必须定居下来，而他们定居下来就会买房，这样一来，开发商就会抓住这个商机，从政府推动城市化的进程中分得一杯羹 。
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