房价仍具城市,你所在的城市房价真的降了吗

最近有网友问,鉴于一二线城市房地产调控的影响,房价会缓慢下跌,未来三四线城市大幅调整的可能性最大 。但为什么开发商还在三四线城市拿地建房?为什么?现在很多人觉得很奇怪,三四线城市的房价泡沫最大 。为什么开发商还在那里拿地建房,不怕房价下跌的风险?
你所在的城市房价真的降了吗?现在房价处于什么水平?

房价仍具城市,你所在的城市房价真的降了吗


坐标城市:广东省东莞市 。观点:现阶段像武汉这类大中城市,需求摆在那,供应总量控制条件下,热点地段房价大幅下降,几乎是不可能发生的事,首先,“房子是用来住的,不是用来炒的” 。相比前两年房价急速攀升,目前(截止2018年10月)全国范围内房价大幅增长现象已成过去,同时,在政府可把控条件下,会尽最大努力控制房价大幅下降,避免泡沫破碎 。
据我了解的,不论是大城市还是中小城市,其房价总体处于稳定状态,并未出现塌方式下降(例如:东莞市新盘价格增长平稳、呈小幅度增长,二手房因政策问题略有下降),其次,在投资客规模小的情况下,就某一个个体而言,现阶段考虑买房更多的是刚需(刚需买房主要是用来“住”“住”“住”),而刚需客对房的区位考虑是重中之重,因此现阶段哪里刚需大,在政府控制总量条件下,他就会继续维持现状并平稳的小幅增长 。
而到了未来房地产行业“死灰复燃”时,这些区域的房价就会首当其冲,单价和涨幅将会继续引领该城市潮流,最后,说回武汉这个国家级中心城市 。武汉近年来,在城市基础设施建设上、对外来人才的政策吸引上花了大力气,同时也引进了相当多的高新技术产业,在此背景下,大批外来人才相继入驻 。那么,需求就来了,在政府供应总量整体控制的条件下(现阶段房地产投资本身热度下降,从全国范围内不少城市土地流拍可以看出;另外,很多城市对商品房买卖出台了限购、限价等一系列政策)尤其是热点地区,刚需客的需求总是不能达到的(如真到刚需客需求与供给之间达到平衡,房地产行业也就成了夕阳产业了),
你的城市上最具幸福感城市排名榜了吗,房价让你感觉到幸福吗?
房价仍具城市,你所在的城市房价真的降了吗


我所生活的城市是厦门,看资料是已经排上了最具幸福感的城市排名榜,很多人吐槽像们的房价太高,根本就不具备幸福感,城市排名,对于没有房子,又想在厦门生活的人来说,买房确实是有点痛苦,因为房价真的太高了,在全国都排到第四位 。而对于已经有房子的人来说,在厦门生活的确是很具有幸福感的,因为这个城市美丽,生活非常的便利,政府的行政能力也比较强,透明度高,经济比较发达,整个城市不论从硬件还是软件方面来说都是非常适合人生活的,
太仓的房价是多少?如何看待房价的发展趋势?
房价仍具城市,你所在的城市房价真的降了吗


太仓城区和浏河地区2019年1月的平均成交房价约在15000元至18000元之间 。太仓邻近上海,与上海市嘉定区、宝山区唇齿相依,随着长三角一体化进程的加快,太仓与上海将有更多的基础设施将实现联通与共享,如最近规划公示的上海市域轨道交通嘉闵线(嘉定北-莘庄北),远期将进一步向北对接太仓,向南对接奉贤 。而上海的S7高速公路(沪崇高速)也将在宝山罗泾地区过江抵达崇明,在罗泾有一条岔道将直通太仓的浏河镇,对接江苏省的沪宜高速公路,

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