所以当下的跌幅其实是风险完全可控的范畴 。此外还有三个主要因素 ， 其一 ， 青岛的城市地位仍在不断提升；其二 ， 青岛核心三区可售地块十分有限；其三 ， 青岛房价在2017年之前十年涨幅是所有新一线城市当中涨幅倒数第三 ， 所以即便去年开始一波猛涨 ， 其实十年内的涨幅在同级城市中是最小的 ， 而且目前房价也是偏低的 ， 加之核心城区可供建新盘的地块少之又少 ， 但这偏偏是人口最密集的区域 ， 在此基础上 ， 城市地位越来越高 ， 所以不存在大跌或者长期下跌的基础 。
如果真要面临那一步 ， 直接接触调控 ， 楼市将瞬间回暖 ， 综上所述 ， 青岛目前的下跌不要以跌幅百分比来看 ， 要以跌了多少钱来看 。每个区甚至每个街道每个小区情况都有所不同 ， 如果你在市南 ， 不跌都可以买；如果你在黄岛 ， 以两万基数来说 ， 每平跌两三千就可以进场；如果你在城阳即墨 ， 那么不妨再等等看 ， 毕竟这两个地区存在大量的投资房 ， 很多主城在那边买房等升值的 ， 空置率和人均房产指标乖离值明显偏高 ，
2018年青岛房价会跌吗？
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