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集宁房价涨了吗,乌兰察布房价未来会怎么样

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【集宁房价涨了吗,乌兰察布房价未来会怎么样】高铁投入运营后，北京到济宁只需要90分钟，而北京九环济宁平均房价过万，所以济宁房价应该和三线城市不相上下 。济宁这两年拆了几万间平房，基本上所有平房都拆了 。拆迁户手里有几百万现金，把济宁十几年的存量房都买了 。谢谢你的邀请 。在乌兰察布，最近一年半房价几乎翻了一倍 。现在，我们应该做点什么吗？我来说说我个人的想法 。
乌兰察布房价还会涨吗？
乌兰察布主要说的集宁区吧，集宁某种程度也能代表乌兰察布房价的走向 。一个地区的房价波动我认为主要有三方面的影响:1.当地经济发展繁荣的程度，从这方面来讲虽然乌兰察布通过这几年改造城市环境与卫生建设有了极大的改观，而且积极发展旅游事业，并且初见成效，但是产业结构，人均收入，就业环境还是相对较为落后 。这对房地产的繁荣影响较大，也是房产价格的主要量化标准，
2.人口流出与流入的趋势，乌兰察布处于四线小城市，因为就业环境等问题，年轻一代大部分都会在大学毕业后流向大城市，城市中的年轻人占人口比例较少，这也是不利于房地产的主要因素，刚性需求决定了市场 。当地的居民，通过这几年的城市改造回迁等方式基本都有房产，对新房需求量不大，3.国家政策导向，2017年房价的上涨与国家去库存的政策导向有很大关系，大城市的限购也会有一些资金的流入 。
乌兰察布最近一年半时间房价几乎涨了一倍，该怎么办？
谢谢邀请，乌兰察布最近一年半时间房价几乎涨了一倍，现在该不该出手，谈谈个人想法：1、乌兰察布（Ulanqab）内蒙古自治区下辖市，地处中国正北方，北部与蒙古国交界，国境线长100多公里，2、乌兰察布地理位置优越，乌兰察布是距首都北京最近的城市，是内蒙古自治区东进西出的“桥头堡”，是进入东北、华北、西北三大经济圈的交通枢纽，也是中国通往蒙古国、俄罗斯和东欧的重要国际通道 。
乌兰察布市现在的房价值得出手吗？
集宁这一两年拆了好几万户平房，平房基本都拆完了，拆迁户手里有百万现金，把集宁十来年的库存房都买完了，桥西桥东拆了几千户，现在都无房居住 。恒大，绿地，富力湾大开发商都来集宁了，这些一线开发商是不可能来集宁赔钱的，高铁通了以后，北京到集宁只需90分钟，在北京九环的集宁的房价均价的过万，集宁的房价要向三线城市看齐… 。
内蒙古乌兰察布察右中旗现在的房价是多少？会涨吗？
首先，给城市定个位，它是几线城市，是地广人稀的散放型，还是紧密的城市建设在向四周辐射，人员密度和流动人口数量 。是决定房价的一个因素，发展潜力和发展方向也是城市房价的决定性因素 。一二三线城市的房价都是在稳步增长，紧密的城市向四周扩散，人员密度和流动人口数量增加与发展潜力和方向共存，房价上涨潜力巨大 。三者有其二，有空间，
乌兰察布房价未来会怎么样？
乌兰察布的房价会继续小幅上涨，然后稳定一段时间，之后会下降 。乌兰察布的房价会小幅上涨的原因有以下几点：1、乌兰察布的地理位置和交通因素：乌兰察布是内蒙古自治区距离北京最近的城市，距离首府呼和浩特150公里，距离山西大同100公里，在过去交通不发达的时候，这一优势并不明显，但现在，随着高铁动车的开通，乌兰察布到呼和浩特的时间仅需40分钟，乌兰察布到北京的行程时间将缩短至90分钟，区位和交通优势带来的影响一部分会体现在房价上涨上，从几年前开始，就有不少投资客和北京、河北等地的购房者来乌兰察布置业了，

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