其实很好理解 ， 现在好多农村小年轻结婚要一套县城的婚房 ， 县城的公务员成功人士多数在省会或地级市有房子 。全国 ， 最起码北半部中国的有钱人心向北京也就可以理解了 ， 第四 ， 腾笼换鸟 ， 换进来的是要买房子的鸟 。中心城市批发等人口外迁 ， 高端人才积极引进 ， 公务员事业单位国企央企码农每年进人 ， 俗称腾笼换鸟 ， 换出去的 ， 最起码这几年他们多数人对房子望而却步 ， 而新进的高端人才是必须要安家落户的 ， 这些高端人才有很多是带着上一辈的积蓄来的 ， 每年都在为楼市不断注入新鲜血液 。
第五 ， 北京教育医疗工作生活资源其他地区没有办法比拟 ， 可以把医院大学建分院和分校 ， 整体搬迁估计零可能 。能把阜外的首席专家全家迁到保定吗？估计六环都不行 ， 北京市的政要会全家搬到通县住吗 ， 估计短时间做不到 。那么 ， 这些稀有资源 ， 就是房价的附加费用 ， 撤掉高压限制因素 ， 到20分分钟的事情 ， 说明市场需求很大 。可以压一年 ， 两年 ， 还能更长时间吗？今年北京首套利率不是降低了嘛 ， 有人 ， 扛不住 ，
目前北京三环的房价已经超过10万 。还能再涨吗？你认为它还能涨多少？
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