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马光远谈房价2017 视频,中国的房价到底高不高呢

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从全国各地区来看 ， 我们国家的房价还是可以接受的 。真正的城市是那些收入没有高出4000元很多 ， 但是房价在2字头以上的城市 ， 尤其是一线和新一线城市 ， 房价往往是3字头、5字头甚至8字头 。其实人均收入只比三线高一两倍 ， 但是房价高很多倍 ， 生活费高 。这些都是房价高的城市 。
房价到底信谁的？
谢谢邀答:房价短期内不会有大幅度波动！总的趋势是上行 。大中型名城市和都市 ， 环海开发区城市房价仍然居高不下 ， 其后增值可望的就是那些环保优美 ， 生态平衡地区 ， 适合休闲居住地方 。不论城市大小 ， 山区 ， 农村都是人们买房的新取向 ， 想缦解房价只有两个时间节点:一 ， 四代新材料生态居住房谱及 ， 和国家住房制度改革或政策调控 。
中国的房价到底高不高呢？
【马光远谈房价2017 视频,中国的房价到底高不高呢】其实很多城市房价还是可以的 ， 并不算很高 ， 只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了 ， 我们观察一些城市的价格就不难发现 ， 除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外 ， 大多城市的房价都是大家承受范围之内的 。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价 ， 还有一些地方连县城都一万多 ， 但这里我想说一句 ， 均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层 ， 即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子 ， 这是能买得起的房子 ， 只不过买家自己往往看不上 。
想要好地段、想要电梯房 ， 但是要么买不起 ， 要么压力大 ， 所以这不能怪房价 ， 而是怪自己追求有点高 ， 没有匹配自己的收入水平 。我国338个市州 ， 均价5万以上的3个 ， 3万以上的8个 ， 2万以上的23个 ， 1万以上的107个 ， 这107个基本都是来自三线及以上级别城市 ， 城镇人均收入基本都是在4000以上的 ， 这么说来1字头房价的城市 ， 家庭收入一个半月就能买一平 ， 一年8个平方 ， 十年就是一套两居室 。
放眼全球从收支比来说 ， 这个房价和收入区间的城市价格是合理的 ， 并不是现在太贵 ， 而是以前比较便宜 ， 所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少 ， 而房价却2字头以上的城市 ， 尤其是一线和新一线 ， 房价动辄3字头5字头乃至8字头的 ， 其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已 ， 但房价高出很多倍 ， 而且生活开销也大 ， 这些才是高房价城市 。
而这种城市甚至占不了338个市州总数的零头 。所以从全国各地区来看 ， 中国的房价还是可以接受的 。另外 ， 人们认为房价高还有一个原因 ， 就是现在花钱的地方多了 。90年代 ， 月薪五六百元花不完 ， 因为没有太多地方可以花钱 。但是现在不一样了 ， 尤其是养娃成本的暴涨也是让大家觉得买房不容易的根本因素 。毕竟现在的家长越来越重视课外教育 ， 甚至和别人攀比 ， 跟风 。孩子一个月的课外开销也就几千 。不管有用没用 ， 都得硬着头皮上 。

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