大连人口的增加带来了住房需求 。从上面的分析可以看出，大连的城市人口数量在过去几年里一直在增加，所以这比如说带来了住房需求 。面对日益增加的住房需求，在供给方面是如何解决的？5住房增加，供应减少 。2015年，大连房地产竣工面积289万平方米，同比下降60% 。2016年，房地产竣工面积191.9万平方米，同比下降33.7% 。2015年、2016年房地产竣工面积明显萎缩 。这是大连房地产供不应求的原因，也是2017-2019年房价上涨的原因 。
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