这轮调控对房地产的打压确实狠 ， 堪称惨绝人寰啊 ， 可惜依然拦不住成都市民的热情 。房企的各路融资通道被毁后 ， 目前的房企除了央国企外钱都没有 ， 还靠什么拿地 ， 靠什么建房 。即使政府土地供应量上天 ， 没有人买 ， 那都是徒劳啊 ， 不可能什么都靠保利万科这些企业吧 。这轮调控有数据显示 ， 国内的房企上市公司在国内借不到钱的情况下 ， 已经集体选择借入高风险的美元 。
选择这种饮鸩止渴的方式融资 ， 可见国内房企资金链得有多紧张 。最后导致的结果就是 ， 出现了土地流拍 。所以 ， 政府打压得越狠 ， 房企资金链越困难 ， 就越不可能拿地建房 ， 库存就会更少 ， 下次房价就会涨得越多 。一方面 ， 为了躲避货币贬值 ， 我们对中心地段的需求在源源不断的上涨 。另一方面 ， 政府打压楼市 ， 房企不再拿地 ， 致使库存告急 ， 告急之后就是我们现在看到的捂盘惜售现金买卖贷款还不一定行的情况 。
天府新区某开发商采取了自报家门、曝光违规、停售的无奈之举 。这种现象也是醉了 。双重夹击下 ， 只要政策放开 ， 或者库存达到一定临界值 ， 房价就会像火山一样爆发 ， 无法抑制 。3-24规定 ， 大家都很熟悉 。只要你在这之后买房 ， 不管是二手的还是新的 ， 对不起 ， 你都不能在限购区买房 。你只需要做什么？目前利率普遍上浮10% ， 甚至更多 ， 对刚需是有害的 。
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