2018年成都房价预测,就目前成都房价预测 _预测

2018年的成都房价相比2016年和2017年，确实涨了很多，很多。成都一、二层的房源供应不足以满足新增人口。成都每年新增人口约25万。2019年，成都市商品房竣工面积1823.1万套，比2018年增长5.7% ，其中竣工面积1003万套，比2018年下降3.2% 。
就目前成都房价预测，未来房价涨幅如何？

成都2018年的房价，对比2016年和2017年来说，确实已经涨了很多很多很多。现在在成都购买房子，不仅需要购买资格，而且西雅雅好买房，过程是相当的缓慢缓慢缓慢。在成都的房价二手房的平均价格在一点七万左右。不过对于二手房来说，成都的新房的价格，那就低廉的很多。也的人也说2018年是成都最适合买房子的一年。
下面的排行榜就是中国城市二手房的排行榜。成都排在19位。我们也有理由相信，未来的成都房价，依旧会上涨的，但是涨幅是多少呢，这个不好说，但可以确定的是，在五年之内，涨幅百分之50%有可能的。现在，成都的战略方针是东进，南拓，北改，中优西控。从上面的战略方针，我们就可以看得出来，现在在成都的东门和南门购买房子的话，真值是比较快的。
成都房价半年涨幅36% ，有人笑有人哭， 2018年房价会如何变动？

供应端成都土地供应面积环比已经下滑，土地基本都是两年内开工，所以负增长将影响到未来成都的库存问题。目前成都库存平均已经只有4-8个月左右，已经远低于12个月的安全线。如果成都不再建房，市场上可能会出现无新房可买。需求端成都人口还将继续飙升，这是必然的，成都拥有更好的教育医疗文化以及前景，人才引进占据国内第三，仅次于深圳杭州。
【2018年成都房价预测,就目前成都房价预测】城市的发展离不开人才，你不可能把人轰走吧？再说了，你轰得走吗?人往高处走，这本来就是生存法则。只要人口还在源源不断的往成都涌入，房价怎么会不涨呢?货币端只要M2在涨，房价必然上涨，为什么呢？请看分析由于M2的高速增长，致使资金没有更好的地方储存，大家就会堆积到房产。经济好时， GDP高速发展， M2飙升，大家最好的选择是购置不动产。
经济不好时，政府要基建， M2也会飙升，大家最无奈的选择还是买房。而国内的资金去向就那么几类，除了房产，确实没有更稳健的选择。比如放银行吧？亏啊。如果M2是11% ，银行只有5% ，那你每年资金就会贬值6% 。股市吧？风险啊太大啊。一赢二平七输，多少吃瓜群众都在股市折戟，不要说增值了，能保值都不错了。信托可能还好一点点，拿着8%的利息，但是也未必干的过M2啊.宏观调控政府调控房价或者房价向下，开发商就会谨慎拿地，一旦以后库存不够或者政策放开，需求就会爆发式增长。