原因有如下：1、合肥市常住人口达到800万人，是安徽第二大人口城市，庞大的人口基数提供了旺盛的购房需求；2、合肥市外来人口比重较大，是2018年春节期间全国第三大空城，外来人口需求也推动房价的上涨；3、合肥市日益成为中部核心城市，蓬勃发展的城市化也会推动房价的上涨；4、根据统计，合肥市是全国第二大依赖土地财政的城市，土地价格高，房价自然也水涨船高；5、房地产调控的目的是降温，不意味着要去降价，这一点不要误判，
【2018年合肥市金港湾房价,2018年合肥房价如何】综上所述，边肖认为真正把合肥房价压下来的还是比较少的 。2.合肥购房者春天到了吗？对于是否买房，边肖一直有两种观点:1 .有钱人可以随便买，但不建议炒房 。一是盈利能力降低；二是税费在涨；第三，让房价降下来；2.如果是刚需，边肖觉得还是早点买比较好 。房价能降多少？你能把握时机吗？不如先看看自己喜欢的楼盘和户型，早点下手 。
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