房价本质,如果主动把房价降下来

房价高的原因有很多,但最本质的有以下几点 。房子的本质其实是一种“高维”产品 。房价作为一种商品,也是一种货币现象 。大多数农村人去了城市,只是需要更多的房子,这导致了高房价 。虽然劳动效率在提高,但是土地稀缺导致房价上涨 。地价越高,在房价中的份额越高 。
房价高的本质原因是什么?如果主动把房价降下来,会有什么影响?

房价本质,如果主动把房价降下来


房价居高不下的原因有很多,但最本质是以下几点:1、地价越来越高,分摊到房价上也就高了 。2、农村人大部分跑到城市,刚需房子增加,致使房价居高不下,3、老百姓购房心里作怪,买涨不买落 。4、部分炒房团队的炒作,也是一个原因,由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广,所以这么些年来房价总是在涨,即使是不景气的2016年也不会主动降价,为了促销不敢降价只有想法赠送面积 。
专家说“房价的本质是货币的表现”,如何解读?
房价本质,如果主动把房价降下来


一切商品价格都是货币现象,此言不虚 。房价作为商品的一种,同理也是货币现象,这个专家是个靠谱的人,不同于那些哗众取宠的队伍 。我从货币变化,来阐述这个问题,1、货币的价格认识货币,就要知道他的价格 。货币的使用价格,就是我们经常说的利率,当央行进行降息操作,那么此时货币借贷成本较低,容易造成物价上涨 。当央行进行加息操作,此时市场流动性降低,物价会出现下跌,
我们从人类历史角度来看,总体的货币利率趋势,都是呈下降状态波动 。虽然短期会出现加息的操作,但是长期来看货币规模不断扩大,利率存在了向下的态势,我们可以从美联储观察,他们经历08年利率下降后,有了一个周期的加息 。但是2019年开始,他们的货币政策开始转向,操作了3此降息并配合了购买短期国债,为市场流动性进行了一定程度的输血,
2、货币与物价如果抛开劳动率提升因素,货币的投放直接影响了物价 。劳动力提升,会一定程度降低货币对物价的影响,但是劳动率提升是量变到质变的过程,所以研究货币和物价,只要看货币投放规模,就能知道物价的变动规律 。我们把物价比坐船,那么货币就是水,所谓水涨船高在这里能说的通,以我们生活中的案例说明,2000年开始我国的广义货币为13万亿附近,2019年这个规模达到了193万亿的规模 。
这个过程中,大多数物价都在上涨,比如我们生活中的一些衣食住行,都在遵循这个规律,当然不能排除房价 。但是也有的商品保持原价,还有一些降价,主要原因是劳动效率的提升,比如说手机、电脑等电子产品,2000年前一部手机、电脑都动辄上万,现在功能多了价格反而便宜了 。3、房价和货币的关系2000年开始,我国房地产进入了彻底商业化,
也就是从这时开始,房价成为了一个永恒的代名词涨 。2000年到2019年这段时间,我们的货币规模增加了10几倍,与此同时房价也涨了大约有10几倍,虽然劳动效率在提升,但是土地的稀缺性导致了房价上涨 。当然里面还有大家的共识,那就是房子有一定的抗通胀功能,所以我们的宏观调控中,一旦切断了货币供给,那么房价的上涨就会应声而止 。
房子反映的本质是什么?
房价本质,如果主动把房价降下来


首先来思考一个问题:为什么房子成了我们财富的载体呢?房子的本质,其实是一种”高维度“产品,为什么这样说呢?读完这篇文章你就彻底懂了,而且你将对整个商业逻辑有了更深的理解!物质世界可以分为三个维度:第一维度是:物质 。第二维度是:空间,第三位度是:时间 。同样的道理,商品也分为三个维度:第一个维度的商品,指的是各种有形的产品或者服务,属于物质层面,

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