不用担心东莞房价会不会降 。其实东莞的房价已经是泡沫了，任何泡沫都会破灭，只是时间问题 。说白了，房价对当地政府的GDP影响严重 。银行怎么才能有收入来源？我担心的是那些做了一辈子房奴，还贷款，帮银行工作人员的人 。可能前段时间他们临时回来工作不纯，短时间失业，估计晚上会“梦醒” 。
【限购会降低房价吗,东莞最严格限购】东莞最严格限购，房价会降低吗？
不要担心东莞的房价会不会掉，其实现在的北上广深东莞的房价已经是一个泡沫了，任何泡沫都会破的，只是时间问题 。长沙控房经验值得全国借鉴，为何这么多城市特别是飞涨的这些地方不学呢？说白了，房价严重影响当地政府的GDP，银行怎么有生活来源？一套房子，每一周转手一次，你炒一次加价20%，我接手又炒卖加价20%，楼价炒高了，你们每换一次手，银行就会收取高额手续费，一个月卖四次，银行收了多少手续费，不说大家都明白，真正有几个人是全款买楼的，不与银行产生任何关系？另外为地方政府GDP拉高起到了作用，税收增加是明摆的事实，
所以说，为自己有利的事情，谁都不想掉价，真正泡沬破了，只能用“同归于尽”来形容，结果还是掏空了购房者的腰包 。我为那些纯粹靠贷款供房供车的人担忧，房贷周期十五二十年，甚至有三十年的，随着CPI指数年年涨，房贷利率也会水涨船高，万一碰上夫妻二人中的一人失业或者都失业时怎么办？怎么办？其结果不用我讲，大家都比我清楚，
购房必须用来住而不是炒，其实出台“空置税”，当你拿到房子钥匙起一年内必须入住，水、电、煤气费直接体现房子有没住人，是否空置 。至于定多少用电、用水、用气标准，由当地政府把关，长期不住人的房子迫使房主转让，大量的入手只住了几年的房子空置在那里，每天晚上去小区看有几户亮灯，就知道又有多少户搬走了，这种旧房空置率比新房空置更高，
还有一个规定是新房转手时间在长沙满四年，人才和外来务工人员可以连续缴纳社保两年以上才可以买房 。我觉得长沙的房管比较人性化，但还是有不足 。要把旧房空置纳入住房调控范围，促进旧房换房，让经济条件好的人买新房 。经济条件一般的人可以选择就近购买二手老房子 。其实房价是可以控制的 。只要我们坚持房子是用来住的而不是用来炒的，有多少人会把大把的钱押在上面？一系列关于房屋的“遗产税”、“房产税”、“空置税”等税费出台已久 。我不相信房价会涨这么高？我很担心那些做了一辈子房奴帮银行工作人员还贷的人 。可能前段时间他们临时回来工作不纯，短期失业，晚上会“梦醒” 。
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