2017年东营房价如何,东营的房价走势如何

第一 , 2019年东营房价将继续高位运行 。2020年 , 我觉得东营的新房价格会继续维持现在的价格 。2019年 , 山东东营新房价格与全国三四线城市持平 , 延续了2017年以来的价格上涨趋势 。但很明显 , 2019年二手房价格基本在高点徘徊 。没有2018年的价格暴涨 , 二手房就没有市场 。
2018年 , 东营的房价走势如何?

2017年东营房价如何,东营的房价走势如何


您好 , 我是MR张!东营市第一次听感觉很遥远 , 细查才知道是我们山东省的一个四线城市 , 石油储备丰富;我的客户就是在东营从事石油方面的工作 , 据说那边生活环境还是不错的 , 房价不算高 , 适合居家生活的城市 。东营市的未来发展还是挺不错的 , 虽然不能和一二线城市比 , 但是再发展个几年也会迈入三线城市;2018年4月份国家科技部和国家发展改革委规划的创新型城市建设 , 东营市就在17个城市名单之中 , 说明未来的东营市要打造一个小而美的创新城市 , 
(下图是某房产网的数据 , 仅供参考)东营市2017年GDP是4198亿元 , 同比增长7.1% , 人口在209万;这份数据要比我们安徽芜湖要好看一些;芜湖市三线城市 , 但是芜湖的房价要比东营高出快一倍之多了 。从数据可以看出东营平均房价在5000-7000左右 , 这个房价还是可以接受的 , 生活在东营的小伙伴应该是比较轻松的吧 , 
2019年东营房价是涨了还是跌了?你认为2020年东营房价是什么趋势?
房住不炒是国家的大政方针 。2019年山东省东营市的房价与全国三四线城市一样 , 延续着自2017年以来的涨价趋势 , 但是很明显 , 2019年东营房价基本是在高点徘徊 , 没有了2018年的猛涨 , 二手房有价无市 , 2020年东营房价我认为新房会继续保持目前价位 。二手房会降价 , 一、东营房价2019年继续再高位运行 。东营房价在2017年以前 , 实际上一直处于较为稳定的状态 , 包括东城在内的大部分新盘基本价格在6000元上下 , 甚至部分地方5000多元也是存在的 , 
2017年下半年开始 , 随着一二线城市大规模限贷限购政策溢出影响 , 东营房价一路飙升 , 东城明月湖区域、新区南部碧桂园附近、府前大街东五路附近、西城部分地区等等 , 房价两年时间涨到过万了 。2019年继续保持万元以上价格 , 但是涨价幅度比2018年慢 , 二、东营二手房价格分化严重 。与火热的新房不同 , 东营市二手房价格分化严重 , 
西城老破小房价比2015年以前还低 。尤其是西城淄博路沿线老的那些小区 , 60平的老破小 , 价格基本在6000元左右 , 并且很难出手 , 但是东城实验中学学区房、西城胜利一中学区房(油田的老破小学区房 , 单价2万左右;油田非学区房单间基本在5000以下)价格都很高 , 并且交易活跃 。三、2020年 , 东营市房价会稳中有降 , 开发商资金链面临重大考验 , 
与全国三四线城市一样 。都会跟随一二线城市的步伐 , 房价进入稳中有降的状态 , 一方面政策层就是要坚持房住不炒 , 另一方面 , 资金流向房地产被限制规模 。同时作为东营这样的城市 , 房屋的存量有点高 , 各方的综合 , 东营房价在2020都不会涨 , 开发商要生存 , 降价或变相降价明智之举 。十几年来 , 东营房价虽然经历过波折 , 但是总体是上涨的 , 2017年以来的上涨 , 已经给了这一波段的强弩之末 , 

推荐阅读