菏泽 房价 预测,你觉得山东菏泽的房价会降吗

反对房价上涨,房价下跌受欢迎 。个人认为,菏泽房价暂时不会降 。第一,房价不会因为菏泽的地理位置而大幅上涨 。菏泽位于山东省西部,没有重要的矿产资源 。山东省经济发达地区主要是青岛的胶东半岛和烟台 。近年来经济得到大力发展,但总体经济总量在全省处于末位 。第三,目前菏泽全市房价在全国偏低,单价在6000-7000左右,单县5000,曹县4500-5000,其他县4000-4500以上 。
你觉得山东菏泽的房价会降吗?

菏泽 房价 预测,你觉得山东菏泽的房价会降吗


个人认为,菏泽房价暂时是不会降的 。第一,人口基数大,而菏泽的经济整体来说,还没有发展起来,刚需特别多 。第二,农业人口多,通过国家大的发展目标,菏泽地区的城镇化还是非常低的 。第三,外地打工的多,在外地打工也是大概这十几年才形成的局面,通过十几年的努力,大部分人手里有些积蓄,落叶归根还是生命的归宿 。第四,最主要的是第四,菏泽彩礼重!现在最起码结婚都要有个房子,在农村盖一个房子,两层楼也不便宜,至少也得2530万左右,还不如到城市买房子,毕竟还是不动产 。
菏泽取消住房限售令,会不会对房价有什么影响?
菏泽取消房地产限售几乎是轰动全国性新闻,我在各大资讯平台搜了一下,大家的解读是这样的菏泽取消限售全国打响第一枪,全国性房地产大松绑即将来临?甚是火爆 。但是有一个角度,大家都不为他们代言 。那就是害怕房价再涨的这一部分人 。而且这一部人群庞大,我写文章粉丝读者评论很多都流露着对高房价的失望甚至怨气,而你们这些自媒体取这样的标题,不知道你们意欲何为?房地产调控松绑,房价上涨,对谁有好处?你们除了博取眼球,难道就不怕伤害不希望房价再涨的人的感情?在此,我表明我的严正态度反对房价上涨,房价下降喜闻乐见 。
菏泽取消限售影响巨大,有违国家调控房地产之用意稳房地产预期,发展实体经济,减轻人民群众购房负担,增强人民的幸福感获得感 。所以我认为,山东菏泽取消限售,简直逆势而动 。菏泽政府勇气可嘉,但是恐怕会受到处理,有人要担责了 。原因房地产虽然不景气了,当地财政吃紧,但是在这个敏感时间段房地产调控取得了效果,但要接着巩固,唯独你菏泽不想办法寻找新的发展动能,而是又拿起房地产这个尿壶,显然有懒政嫌疑 。
几年后,菏泽的大批楼房建成后,房价会降吗?
一是菏泽地理位置决定的房价不会大涨,菏泽位于山东省西部,无重要矿产资源,山东省经济发达地区以胶东半岛,青岛烟台为主,这几年大力发展经济,但整体经济总量在全省末游 。二是菏泽人口众多,虽然近900万,城镇人口整体偏低,其所辖县都是人口大县,市区人口不像青岛烟台,集中在市区 。三是目前整个菏泽市区的房价在全国整体偏低,单价在6000-7000左右,单县5000,曹县4500-5000,其他县城都在4000-4500以上 。
【菏泽 房价 预测,你觉得山东菏泽的房价会降吗】周围地级市,哪个不比菏泽高出2000元以上,人家都说站的高,摔得狠,现在房价这么不死不活的,预计将来也不会暴跌,毕竟土地建筑成本在 。四是菏泽在外务工人员较多,特别是单县,由于本地没有工业,青年人都在苏南打工,由于对家乡经济发展缺乏信心,一旦有了首付,选择在苏南当地购房,工作稳定,远比在家从事农业生产收入高,因回菏泽难找高收入工作,不再回菏泽买房 。
菏泽的牡丹天下第一,但菏泽毕竟只是个旅游城市,经济不发达,属于四五线城市 。即使是最近的徐州,其经济总量也不到一半,仅相当于江苏省一个县级市的水平 。目前,菏泽房地产市场遍地开花 。虽然房地产整体价格较低,但市场饱和是不争的事实 。随着各个地产商的楼盘不断推出,购房者总是期望买涨不买跌 。一些拥有房产的投资者也会选择出售房产,市场上房产的供应量会增加 。

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