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宿迁的房价是多少,宿迁现在的房价平均是多少

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这种楼盘自然是很多宿迁人热衷的楼盘 ， 也是宿迁房价不降反升的局面 。宿迁房价上涨 ， 除了大环境 ， 最重要的原因其实是棚户拆迁 。可惜宿迁的购买力越来越低 ， 因为早些时候已经有一批人买房了 ， 现在买房也没有太大的空间可以赚 ， 所以现在的房价都在小幅上涨 。
宿迁现在的房价平均是多少？
创业之乡-宿迁房价现状 ， 夫妻两人工作6年可买百平米房2017年宿迁地区GDP2610亿元 ， 人口485万 。宿迁 ， 简称‘’宿” ， 别称水城 ， 坐拥骆马湖 ， 洪泽湖两大淡水湖 ， 享有“华东净土、江苏氧吧”的美誉 。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字“生态为归宿 ， 创业求变迁” ， 宿迁人文景观众多 ， 旅游资源丰富 ， 是“中国优秀旅游城市” 。
项羽出生地 ， 建筑古朴 ， 宏伟庄重 ， 乾隆行宫重檐斗拱 ， 金碧辉煌 ， 是大运河沿线规模最大、保存最为完整的清代皇帝行宫 。宿迁水多 ， 两大湖孕育了“中国螃蟹之乡” ， 除了楚霸王 ， 还走出了某著名网购网站的创始人刘qd ， 刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜 ， 创业故乡的标杆 。这样一座水土肥美 ， 创业如火如荼的苏北城市 ， 目前房价几何呢？宿迁目前房价均价8000元整 ， 过去一年呈现稳步上涨态势 ， 
最近三个月价格趋稳 。宿迁购买力会下降 ， 宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌 ， 最新数据显示 ， 目前宿城区房价最高 ， 住宅均价在8647元 。当然你若生活在市中心 ， 会觉得这个均价偏低 ， 按照房价分布分析 ， 宿迁的房子大多数价格集中在6000到1万元区间 。高位数在1.4万元 ， 那么宿迁的人均可支配收入是否足以支撑目前的房价呢？根据国家统计局数据 ， 宿迁人均可支配收入为20756元 ， 省内倒数第一 。
宿迁房价多少合理？
房价是每一个价格层次都会让大众适应 ， 比如现在的宿迁房价 ， 之前觉得一万每平米简直不可思议 。而如今1万每平米的房子 ， 已经烂大街了 ， 而且大家适应了这个价格 ， 这其实是一种无奈 ， 也是一种房价之所以稳固的原因 。宿迁的房价上涨除了大环境之外 ， 其实最重要的原因是棚户改造的拆迁 ， 有拆迁就有需求 ， 所以短短两年内宿迁的房价涨2倍左右 。
直到上周的宿迁地王出现1000万每亩的价格 ， 着实让大众吃了一斤 ， 这说明宿迁的核心地段还是比较抢手 ， 核心地段的房价的稳固性自然体现 。所以宿迁的房价分为三级 ， 核心区、普通区、郊区 ， 核心区的房价自然比较稳固 ， 普遍价格在8000以上 ， 多集中在市中心、苏宿工业园区、核心开发区、学区房新区、宿豫万达、宿豫南京外国语学区 。
这些地段特点是保值 ， 升值的空间很大 ， 所以房价稳固 ， 无论是投资还是自住都比较优秀 ， 这类房产自然是很多宿迁人热衷的楼盘 ， 也是现在大家看到的宿迁房价没降还在略微上涨的情况 。这是因为核心区的房子资源越来越少 ， 而宿迁买房的首选也是核心地段 ， 不过可惜的是宿迁的购买力越来越低 ， 因为早一批人员已经购买了房子 ， 现在在买房可赚的空间不太大 ， 所以现在的房价是微涨 。

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