西北旺房价为什么高，西安房价为什么那么高呢 _房价

1，西安房价为什么那么高呢外在条件：西安在西北地区最繁华繁华了，硬件设施也就相对齐全完善了，以后安家了干什么也方便。无论学校，医院等等~ 内在条件：人多，哄抬！供不应求就会这样，要是房子比人多，地产商跪着求卖还要看你乐不乐意呢~ 综上所述，西安房价高！评满意答案吧~嘿嘿采纳哦【西北旺房价为什么高，西安房价为什么那么高呢】

2，成都东南西北四个方向哪个比较繁荣房价比较呢我觉得西边、南边都比较高点。东边、北边要稍微便宜点。最贵应该该还是西边。

3，请问宁夏银川哪里房子比较好啊为什么北边房价普遍比南边高呢因为银川南边永宁县最近有些小地震，地质不稳定，为了安全感，大部分人在银川北边买房子，而且北边有阅海，风景还不错，又有高等小区阅海万家等，但银川北边靠近贺兰地带房价比较合适，贺兰的房价比较低，还是特别好，北边经济比较好，西北最高双子塔在阅海附近正在建造，所以北边比较贵……没看懂什么意思？

4，为什么西安房价一直在涨．商品房开发成本不断提高(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。2．商品住房需求旺盛一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。在此思想的指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。3．住房结构失衡长期以来，大部分中小城市居民住房消费习惯住大房，据调查，从2004年以来，鲁南地区某市开发建设的商品住房，110平方米以上大户型住房超过70％，80平方米以下中小户型住房不到10％，可以看出，大面积住房的比率过高。住房供应结构不合理，浪费土地资源，扭曲住房需求，抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。表1：鲁南地区某市与全国平均房价对比表(略)4．商品住房存在投机炒作行为房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、哄抬房价进行投机的行为。5．开发商追求高利润使得房价增长有关资料显示，在我国十大高利润行业中，房地产业名列榜首。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。6. 经济发展的持续增长从宏观背景来看，中国经济的快速增长已经持续了十多年，这一势头还将持续下去。尽管未来的发展速度可能有若干调整，但是，快速增长的总趋势是很。难逆转的。经济的热和旺，必然传递到住房市场及其价格上来。5，分析一下德清房价为什么会这么高甚至超过从经济学角度出发，一般物价房价高最主要是货币超发，大量资本受利益驱使流入房地产市场，除了资本外，甚至本来不该从事房地产业的人都去了房地产业了。国内资本市场很多方面尚未成熟，房地产就变成投资选择不多中最好的选择一个风景秀丽的城市……不可否认！自从德信爆炸式的房价和某些的密切配合象断了线的风筝造就了城东几盏灯人们都在说：城东X城再看看别人怎么说的。6，为什么房价这么高正常吗我说点真话吧。咱们从90年代开始房地产改革。取消廉租房和保障性住房转而全部实行商品房。这样做的好处就是可以推动房地产发展【因为有利可图】。而房地产发展就可以拉动城市化。当时咱们政府认为只要一座城市把平方都推到盖上高楼这就是城市化啦。结果就确实拉动城市化。欧洲百年的城市化咱们二十年就完成啦。代价那就是高房价。所以城市化越快房价越高。房价越高城市化越快。这两个是相互作用。所以咱们的城市化是以房地产为先导以高房价为后盾。而欧美是以工业服务业为前导以高收入高消费为后盾发展起来的。欧美的城市化是真正的城市化咱们是表面城市化。正常，在整个中国来说，重庆房价还是正常的！7，宁夏的房价为什么局全国第一是不是宁夏在全国最富宁夏怎么会是全国最富，到现在有人经常有宁夏是不是甘肃的疑惑。所以...至于房价，试问哪里房价不高咧。不要说一二线，就是小县城的房子的价钱也不是大多数人都完全可以负担的呀。而且，宁夏的房价绝对不会是全国第一啦。北京广东上海之类之类放哪里啊。不是，因为银川被评为最适宜居住的城市，而且银川在二三线城市里榜上有名，于是沿海的房地产商就跑来抄了房价。再看看别人怎么说的。宁夏所谓的第一是连续一段时间涨幅占据第一的位置不是第一~！不是1银川是西北的塞上江南，气候也挺好等等，好像还被评了个撒，所以房子比较值钱2银川不是经济并没有一二线城市的发展成度，城市还在建设中，房屋还是比较紧俏的3房价是被开放商炒出来的4宁夏房价绝对不是全国最高。。你再仔细看一下他那个评价标准8，常德的房价为什么越张越高①常德的经济在向西北来说是比较发达的，对于任何一个经济中心来说，要再一步提高市内经济水平的话，房价涨高不失为一个良机。②常德的人口多，抬高房价能有效的应允国家的计划生育这一国策啊！③常德的地盘费随经济发展也水涨船高，所以楼价也大幅度提高。④如果常德地区的房价比国内相邻其他城市便宜，那么又会有许多人迁往常德，会加重常德的就业负担。⑤其实归根结底，房价涨高的主要原因还是希望常德往更高的层次发展。希望这样的回答能让你满意。不光常德啊，其他地方也一样啊人多、地少、经济发展比较快常德在湖南其他市区中，环境是最好的。而且现在常德也越来越发达了，很多人都在往这里迁，这必然会导致房价上涨9，房价高位解体是什么意思高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。