房价|有的人不但买不起房子,也租不起商品房住,你觉得未来房价还会涨吗
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【房价|有的人不但买不起房子,也租不起商品房住,你觉得未来房价还会涨吗】
到现在还有人说房价要跌 , 真的对这些人感到无语了 。 我们这边一直说的是 , 稳增长稳房价 , 从来没有说过要降房价 。 现在不管是自媒体个人 , 还是经济专家大V , 恶意解读唱衰经济 , 都将会受到严厉的惩罚 。
买房
二十几年前 , 专家牛刀就说房价要跌 。 后面每年都有很多名人名家 , 预测经济可能下行 , 房价将面临下跌趋势 。 可是二三十年过去了 , 房价真的跌了吗?我们每一次的房价调控 , 都不是说让房价掉下来 , 而是防止过快地上涨 。 你们看到哪一次调控 , 是为了让房价下跌的呢?
新房子
今年恒大跌价卖房 , 结果你们也看到了 。 一些楼市疲软的城市 , 也相继出台了稳房价的调控 。 所以那些盼着房价下跌的人 , 你们觉得希望有多大呢?有的人甚至期盼房价跌去三分之二 , 认为这才是合理的房价 。 不要说跌去多少 , 就算房价只卖一千一平方 , 也会有很多人买不起 。 我们不要说买 , 就算租也有很多人租不起 , 外面打工的人 , 又有多少人是租商品房住的呢?
老房子
如今租售比严重失衡 , 很多房子需要租出去50年甚至100年才能回本 , 就是这么便宜的租金 , 很多人依然租不起商品房住 , 只能租城中村的农民房 , 单间甚至住工厂宿舍 。 而这些人是一个宠大的群体 , 他们数以亿计 。 所以房价不是按低收入的人来决定的 , 因为低收入的人数量多 , 所以房价也不是按人数来决定的 。 那么未来房价怎么走 , 虽然我也是一个低收入者 , 但是我个人始终认为 , 稳经济稳增长稳房价 , 这才是不变的趋势 。
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