住户|有买房计划的人注意！尽可能不要买这4层，不但住得不好还难转手 a44|a5382

前言
不知道从什么时候开始，关于房价的涨跌已经成为人们茶余饭后热衷讨论的话题，而这也恰恰证明房子在中国人心中的重要性一再提高。不过这几年由于国家出面调控房产市场呈现了较为稳定的局面，而与此同时有关于房价的涨跌仍然备受人们关注。
如何选择一套好房子
有些人提到，现如今城镇人均住房面积已达40平方米以上，人均住房也达1.5套，所以现在我国的房产市场已经出现了饱和乃至过剩的状态。可现实却是，虽然平均到每人头上共有1.5套房，可还有一大批年轻人买不起一套房，为此百姓们也提议是时候让房价跌一跌了。但有另一部分人认为，现如今无论是土地价格还是建筑原材料的成本。亦或是人工费都在持续上涨，所以房价随之上涨也是必然趋势。

【住户|有买房计划的人注意！尽可能不要买这4层，不但住得不好还难转手】

房子在中国市场上之所以如此受欢迎，就是因为对中国人而言，房子确实是刚需产品，它除了可以用来居住，解决基本生存问题以外，也与婚姻教育和医疗等问题绑定在一起。所以无论未来房价高或低，大家买房的需求都不会减少，这也导致除了关注房价的涨跌以外，很多人也开始在意，究竟怎样选好一套房子呢？

和我们日常生活中能够买到的小件商品不同，房子一旦买来则没有退换的机会，更何况这样动辄几百万的大宗商品，若选错了就只能一辈子后悔。那么该如何选好一套好房子呢？或者说，好房子的标准是什么呢？
好房子的标准
实际上并没有明确的标准可以衡量一套房子好坏，主要就看住户究竟住得舒不舒服，抛开所有的附加价值而言，房子最本质的属性就是用来给人居住，如果住着都不舒服，那么这套房子的价值也就不复存在了。

此外，房子的价值还体现在能否被市场接受，如果不能得到购房者的认可，那么房子的流通性将会大大降低，若以后想要出手变现也非常困难，所以出于这两项原因考虑，无论一栋楼有多高，业内人士普遍建议购房者：买房时千万不要选这几层。
买房时这四层不要选
第一，无架空层的一楼。一般来说一楼都不是大家心仪的购房选择，最主要的原因就是一楼有过多的硬伤问题。比如车辆人流往来会带来较强的噪音，其他建筑物和绿化的遮挡，导致光照不足以及高空坠物和防盗问题等等。而在一楼的各种硬伤问题中，最令住户担忧的就是采光不足和返潮发霉现象。

有很多住在1楼的住户表示因为底层楼采光弱，所以白天屋内也需要打着灯，一年下来仅仅是电费都要比其他楼层的住户多交不少。此外，因为1楼最接近地层，所以在雨水季节很容易出现返潮发霉，有很多1楼住户家里墙面斑驳，家具返潮，这不仅使房屋美观性较差，而且会损害住户的身体健康。

正是因为1楼有这么多的弊病，所以很多住户在买房时，都不愿意选择1楼，时间长了开发商也考虑到这个问题的严峻性，所以逐渐改进建筑技术，有些开发商想出办法在1楼下面设置一个架空层，有了架空层以后，1楼存在的各项问题能够得到有效缓解。

住户|有买房计划的人注意！尽可能不要买这4层，不但住得不好还难转手

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