房价下跌为什么风险大些，为什么房价下跌银行要承担的风险就会很大 _为什么

1，为什么房价下跌银行要承担的风险就会很大因为房价跌了·之前开发商从银行贷款出来的钱就不好还上了。呵呵·【房价下跌为什么风险大些，为什么房价下跌银行要承担的风险就会很大】

2，听说买房子分期付款的话之后房价下跌会损失惨重为什么你说的是开支还在你控制范围之内的。而现在说的负翁是指承担了远超自己承受能力的那么一批人。他们用少量的本金，大量的借贷来吃进房产，寄期望能在房价上涨时卖出，这样在还完房贷后可以盈利，可是如果房价下跌，那么就没有人愿意在这个位置接手，那么就需要从其他地方凑钱来还清房贷。所以损失就很大了。你说呢...

3，中国房价可能暴跌么为什么不可能。中国的房价有很大一部分是土地价格，土地属于国有，所以不会降价。另外，目前国内的房地产市场，基本上都是银行贷款进行购买交易的，一旦发生暴跌，会影响银行金融稳定安全。从现在来讲，可能性不大。如果房价暴跌，那么最先买到房子的仍然是富人，他们还会是最终受益者，贫富差距会进一步增大，国家不会允许这个事情发生的。还有，放假在滴也不会低于成本价，在这一点国家只能进行一部分的干预。说白了就是天上不会掉馅饼，就算掉了也是个子高的人抢到。未来，房价上升的势头会遏制甚至略有下降，也只是略微（发达城市北上广深等除外，杭州，也有可能）

4，房价下跌什么原因政策的控制国家对房产政策的严厉调控，观望群增多。居民根本买不起房，价格泡沫成分很大，到底国家出台政策，使房价慢慢恢复到正常水平，国家出面调控，投资客入不了货，限购令的影响力大因素有很多。一、国家政策的调控。二、开发商可运转的资金少,所以降价让资金回笼。三、需要买房的人很多,但是能消费得起的人很少。四、炒房和投资资金外流。五、想买房者的观望心理。六、投资者的预期效应。绝大多数居民根本买不起房，价格泡沫成分很大，到底国家出台政策，使房价慢慢恢复到正常水平5，请教一下央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险现在应"央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险"是由于房产商品的价格持续飞升而引起房产的价格泡沫,房产泡沫一旦破裂,使房产价格暴跌,贷款买房的人就会变成负资产.举个例子:如你买房时要100万,但房价暴跌50%,那么你的房价就值50万,贷款时首付二成,也就20万,现在情况是你付了20万还没有房子,还欠银行的30万,就是你要给100万才可以买到50万的房子,购房者就会违约,宁愿不要房子也不愿意欠银行的30万,加上中国现在还没有完成信用评级,也就是你不给钱银行也夸何不了你,亏损的只有银行自己掏钱摆平,那么银行的房贷会损失惨重.还有一点就是,房地产开发商很多是靠贷款进行房地产开发,总共贷款可能达到五万亿,按上面的道理,银行的贷款会有一大部分会收不回来,从而引起金融危机.对房地产公司的冲击可想而知,由于房价暴跌,房地产公司销售额骤减,导致成本无法收回,会造成大批的房地产公司倒闭.到今天为止,全国的房贷达到2200亿美元.6，论述题房价大幅下跌对贷款人和借款人的影响主要风险是:1、房价不确定风险:购房贷款时房价已定，比方说这套房子总价为100万元，你贷款70万元，分20年还，经计算，按现行商业贷款利率，20年的总利息是582410.41元，加上你首付的30万及本金70万，这套房子的价格是182.24万元。如果若干年后房价下跌了，同类房子比原来下跌了20万，是80万了，而你贷款的剩余本金和应还利息超过80万元。这时你心中很郁闷，而且很顾虑，贷款还要不要继续还下去？（原先付出的钱不算，贷款剩余本金和应付利息也够买一套相同的房子。2、银行利率调整风险:上面讲了，贷款70万元、20年的总利息是58.24万元，如果国家利率调整，年年走高，调整到是原贷款利率的1.2倍时，总利息息是721994.21 元，1.5倍时，总利息是943560.44元。对一般家庭来说是一个很大的压力（但估计不会这样，也有可能会调低）。3、逾期还款信用风险:如果购房人家庭经济情况出现变化，不能按时还款，银行要按合同约定加收逾期利息和滞纳金（增加了购房支出），如果长期不能按时还款，按合同约定银行有权处置抵押物，将该房产拍卖或变卖，所和价款垫付购房人的银行欠款；另外购房人在资信上也受到了影响，将进入“信用黑名单”，影响今后的银行贷款、信用卡办理等等。期待看到有用的回答！7，如果房价暴跌会对P2P理财造成什么样的影响房价暴跌，那些炒房客就该赶紧把房子卖了，于是有了热钱，对于这些精明的投资者来说，手上有热钱就等于是亏本，于是就会找一些风险不会很大的投资产品，这时候一部分会涌进P2P，一部分会去玩基金，所以，房价暴跌对P2P来讲是利好消息你好，我是冠群烟台开发区华新国际分公司的理财专员户晶晶，很高兴解答您的问题。1，冠群驰骋于2009年在北京成立至今已有152家分公司，覆盖全国40多个省市，共员工6000多人，（我入职冠群两个月，我很荣幸我能成为这样一个积极向上又活力四射的公司的一员），公司所的荣誉太多这里我不一一具述，详情请点击http://www.gqhmt.com/，在这里我只说一种，京交会冠群驰骋获“2012——2013年度金融机构服务小微企业特别贡献奖“----中国（北京）国际服务贸易交易会（简称：京交会）是经国务院批准，由商务部和北京市人民政府共同主办，得到世界贸易组织、联合国贸易和发展会议、经济合作与发展组织永久支持，是中国服务业“引进来”和“走出去”的重要渠道，是权威服务贸易政策和信息的发布窗口、各国服务贸易企业的交流合作桥梁，是我国具有持续发展力和国际影响力的国盛会，素有“南有广交会，北有京交会”之美誉。以上足以证实冠群驰骋的p2p经营模式完全合法，这点毋庸置疑！2, 2013年房价暴跌是风险，投资股票是风险，投资基金也是风险，黄金就更不要说了，你即便是去银行理财问一句他们也不敢说没风险，这是关于钱的，生活中存在的风险更大，开车有风险，坐车有风险，过马路也有风险，在这个处处充满风险的时代，我们其实也不是特别的恐惧担心不是吗，只要他的风险是可以控制的，过马路注意红绿灯，开车注意酒驾慢行，就如用煤气后随手拧好开关一样，有规则就可以控制，能控制就会安全。3，冠群公司的债权采用五万以下信用贷款，五万以上是抵押贷款，信用贷款每笔有2%的风险准备金，至今累计近790万元，存在北京石景山支行中，出了公司理财客户资金受损时可以动用外，不可作其他用，这点在公司官网上可以查到，抵押贷款所批额度为其抵押物实际价值的1/2或1/3，并且公司有自己的追讨部门和律师团队，所以客户的资金相对来说非常安全。其他的我就不再多说了，公司官网上的任何一个字都可以作为你的参考依据，欢迎随时查看。没有直接的影响！