太原房价为什么不涨，就近期的情形来看山西太原的房价下跌的空间有多大 _为什么

1，就近期的情形来看山西太原的房价下跌的空间有多大不会掉，因为太原并非一线城市，房价有大的波动，这几年来太原一直是稳稳的再涨，或者是不涨，还见过今天3000后天卖2800的楼盘

2，太原的房价在全国同类城市中属于什么价位价格下降的空间存在吗物价一直上涨，建材涨的更厉害，房价短时间内是不会降的。太原的房产还有很多升值空间．．．现在周边地区的房子还便宜点

3，太原的房价为什么总是不落价因为全国房价持续涨高地方的房价不会落下不是太原的房价高，像太原这样的大城市那么多那个房价不都是高居不下的！【太原房价为什么不涨，就近期的情形来看山西太原的房价下跌的空间有多大】

4，山西成为全国最大的特区太原的房价是不是也用猛涨难说。。。要先看看是什么样的政策吧。而且毕竟浦东滨海之类的面积都不过几百平方公里，全山西15W平方公里，所以平均下来也看不到效果了。可能首先受益的是试点市、五大煤企吧5，现在太原买房合适吗房价会有大变化吗求分析明年3月份买最合适我觉得太原现在处于一个房价上涨的趋势。太原的城市建设逐渐的变得成熟。下降的可能性不大。近几年不会有太大的波动，不涨就不错了，个人意见仅供参考。6，太原今年的房价会不会涨我家的房子都涨列__内肯定也涨列___采纳我！！会世事难料这个谁也说不准,房子多的人都希望涨,只有一套房和没房的人希望降.实际上涨和跌取决于经济的基本面.不会，只要大家买不起地产公司肯定会破产的。7，太原大户型二手房成交量为何持续走低受限购影响，今年二手房中介业务比去年同期更加难做，大批买房的刚需族对房价下降满怀希望，而事实上，今年挂牌的太原二手房成交价与去年相差无几，尤其地处黄金地段的次新房，房主认为此类房子物业和环境好、房子新，报价还在涨，二手房业务成交量不尽如人意。按照中介市场的行规，每成交一套太原二手房，业务员会从房屋成交价2.5%服务费中提取30%的业绩提成，这是众多中介业务员向客户力推大户型的原因。然而，太原市易佳房地产经纪有限公司的韩经理告诉采访人员，150平方米以上的二手房交易一直不及中小户型，今年这种状况更加明显，供应量和成交量明显缩水，主要原因与限购有关系。“大户型业主基本都是多次置业者，按限购规定，无法再买房，惜售心理较重。而能买得起大户型的业主，目光都放在新建商品房上。”韩经理称，易佳今年上半年的别墅成交量为零，150平方米以上的太原二手房成交套数仅有总成交套数的十分之一。但太原万城地产网采访人员在双塔东街、府西街三家中介门店走访中了解到，9位业务员中有6位7月的大户型成交业绩为零，有些业务员甚至连续三个月卖不出一套大户型。“购买大户型的客户需要贷款，而省城二手房贷业务本来就难办，现在银行收紧了房贷业务，二手房贷基本没有机会。”数位店员称，总价高，客户无法按揭贷款也是导致大户型成交量持续走低的主要原因。双塔东街某中介门店的业务员许先生告诉采访人员，二手房源基本都在中心市区，大户型的二手房又多以次新房为主，产品的稀缺性是新建商品房项目无法比拟的。据了解，太原二手房业主很在意房子小区环境、业务服务，建筑年代超过10年以上的旧房子成交价格一般相对较低，市场竞争力强的是近5年新建的商品房小区，随着砖混楼房淘汰出市场，户型配比较大的新建项目会陆续进入二手房市场，大户型的成交比例或将逐年看涨。脸着地的天使发表于 2011-8-13 16:32 static/image/common/back.gif限购来了，一手房都不好卖，还想二手房能好卖吗？不过限购也限不了房价限购来了，一手房都不好卖，还想二手房能好卖吗？受限购影响，今年二手房中介业务比去年同期更加难做，大批买房的刚需族对房价下降满怀希望，而事实上，今年挂牌的太原二手房成交价与去年相差无几，尤其地处黄金地段的次新房，房主认为此类房子物业和环境好、房子新，报价还在涨，二手房业务成交量不尽如人意。按照中介市场的行规，每成交一套太原二手房，业务员会从房屋成交价2.5%服务费中提取30%的业绩提成，这是众多中介业务员向客户力推大户型的原因。然而，太原市易佳房地产经纪有限公司的韩经理告诉采访人员，150平方米以上的二手房交易一直不及中小户型，今年这种状况更加明显，供应量和成交量明显缩水，主要原因与限购有关系。“大户型业主基本都是多次置业者，按限购规定，无法再买房，惜售心理较重。而能买得起大户型的业主，目光都放在新建商品房上。”韩经理称，易佳今年上半年的别墅成交量为零，150平方米以上的太原二手房成交套数仅有总成交套数的十分之一。但太原万城地产网采访人员在双塔东街、府西街三家中介门店走访中了解到，9位业务员中有6位7月的大户型成交业绩为零，有些业务员甚至连续三个月卖不出一套大户型。“购买大户型的客户需要贷款，而省城二手房贷业务本来就难办，现在银行收紧了房贷业务，二手房贷基本没有机会。”数位店员称，总价高，客户无法按揭贷款也是导致大户型成交量持续走低的主要原因。双塔东街某中介门店的业务员许先生告诉采访人员，二手房源基本都在中心市区，大户型的二手房又多以次新房为主，产品的稀缺性是新建商品房项目无法比拟的。据了解，太原二手房业主很在意房子小区环境、业务服务，建筑年代超过10年以上的旧房子成交价格一般相对较低，市场竞争力强的是近5年新建的商品房小区，随着砖混楼房淘汰出市场，户型配比较大的新建项目会陆续进入二手房市场，大户型的成交比例或将逐年看涨。受限购影响，今年二手房中介业务比去年同期更加难做，大批买房的刚需族对房价下降满怀希望，而事实上，今年挂牌的太原二手房成交价与去年相差无几，尤其地处黄金地段的次新房，房主认为此类房子物业和环境好、房子新，报价还在涨，二手房业务成交量不尽如人意。按照中介市场的行规，每成交一套太原二手房，业务员会从房屋成交价2.5%服务费中提取30%的业绩提成，这是众多中介业务员向客户力推大户型的原因。然而，太原市易佳房地产经纪有限公司的韩经理告诉采访人员，150平方米以上的二手房交易一直不及中小户型，今年这种状况更加明显，供应量和成交量明显缩水，主要原因与限购有关系。“大户型业主基本都是多次置业者，按限购规定，无法再买房，惜售心理较重。而能买得起大户型的业主，目光都放在新建商品房上。”韩经理称，易佳今年上半年的别墅成交量为零，150平方米以上的太原二手房成交套数仅有总成交套数的十分之一。但太原万城地产网采访人员在双塔东街、府西街三家中介门店走访中了解到，9位业务员中有6位7月的大户型成交业绩为零，有些业务员甚至连续三个月卖不出一套大户型。“购买大户型的客户需要贷款，而省城二手房贷业务本来就难办，现在银行收紧了房贷业务，二手房贷基本没有机会。”数位店员称，总价高，客户无法按揭贷款也是导致大户型成交量持续走低的主要原因。双塔东街某中介门店的业务员许先生告诉采访人员，二手房源基本都在中心市区，大户型的二手房又多以次新房为主，产品的稀缺性是新建商品房项目无法比拟的。据了解，太原二手房业主很在意房子小区环境、业务服务，建筑年代超过10年以上的旧房子成交价格一般相对较低，市场竞争力强的是近5年新建的商品房小区，随着砖混楼房淘汰出市场，户型配比较大的新建项目会陆续进入二手房市场，大户型的成交比例或将逐年看涨。