深圳房价为什么不会跌，深圳的楼价真的能跌吗 _房价

1 ，深圳的楼价真的能跌吗深圳的房价在短时间内是不会跌的。

2 ，深圳二手房指导价将上调35为什么房价一直居高不下深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言，深圳住建局表示，二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整。结合当前全国多城房产政策适当松绑的形势，指导价在很多区域往往就是定价的锚。目前深圳的市场有上调风声，住建局也回应会适时调整。那么，这次真的会调高指导价吗？一、深圳二手房指导价落地一年多，调控效果明显2021年2月8日，深圳率先建立了二手房成交参考价机制，并要求银行根据参考价来完成二手房贷款，这就相当于大幅提高了二手房的首付比例。比如市场价600万元的房子，原先3成首付180万元，银行贷款420万元；假设指导价420万元，那银行贷款只能申请294万元，首付要准备306万元，也就是首付提高了126万元。这个二手房指导价，按照规划，每年都会上调，这是很正常的现象。可是考虑到当前二手房交易现状，适当调整，也算是再刺激一下二手房市场。同时，深圳二手房指导价调整对全国其他城市也有示范作用。毫无疑问，指导价上调，这对二手房市场来说是利好，入场门槛贬低，预示着市场即将回暖。当然也不要指望指导价上调了一点整个深圳楼市就会全面复苏，毕竟部分小区调高3-5个点还不足以拉动整个市场的杠杆，但是会对市场信心有提振作用【深圳房价为什么不会跌，深圳的楼价真的能跌吗】

3 ， 08年深圳房价会不会继续跌光看国家的政策还是不够的。主要还看省或市的针对房价的政策。我不是沿海地区的,但是根据地产的走势来看,海南的房价是个特例。主要是看经济支柱是否以工民建为主。内地城市以工民建为主的省份还是很多。所以在对房价的政策方面比较宽松。主要是刺激房地产项目成交。而沿海地区有着制造和出口业的支持。可能政府也不会给太多的优惠政策。所以沿海和经济发达地区的房价应该还有个调整期,会持续下落较长的时间。而内地就需要大量的刺激来拉升GDP 。所以从整个情势来看,深圳的房价应该比内地较晚的回升。

4 ，我想请问深圳的房价会不会再降价呢请大家分析一下谢谢4000-6000基本够低了，有的可能还会再降，但多数应该不会了，开发商也要赚钱养家的。5 ，深圳租房市场降温为什么房价还依然坚挺引言：深圳租房的市场降温，但是他们的房价依然在坚挺着，在深圳大多数人他们都是靠租房来过日子，但是房价却仍然只上不降。主要就是因为想买房的人太多了，深圳他们的房价每年都在涨，而且涨幅还不小，哪怕是你月入过万，你也跑不过深圳房价的涨幅。而且要知道房子它是一个升值的东西，哪怕我现在卖不出去，我以后也能卖出去。一、房价依然坚挺的原因其实都想拥有一套自己的房子不用很大，但是里面都是自己装修的，是自己的一个小屋，如果在外面遇到一些特殊情况能够回到这里来避风躲雨，但是也知道现在房价特别的贵，想买套房子也是不太可能的事情，深圳他们那边租房的市场降温了，但是他们的房价仍然的坚挺，对于很多的深圳人来说也是一个不太好的消息，而房价依然坚挺的原因主要就是因为房价它本身的价值就比较高，尤其是在这个发达的城市当中根本不可能降价。二、行情比较特殊，所以住房需求下降，租金下降而深圳他们的楼是有两极分化的情况，第1种呢就是房子租不出去，因为今年的行情比较特殊，很多外贸公司它都处于半关门的状态，在深圳外贸公司真的不少，而外贸公司在职人员变少，他住房需求也就下降，因此租金会下降，但是房子就不一定了，房子我这回不卖，我以后还可以卖给别人。三、总结对于一些发达城市的人来说，他们能够买一套房真的特别的厉害，一个小城市买一套房都需要好几十万，而在大城市里面小说得几百万多一点的上千万，就我这普通的工资根本都买不起房，但是人还是要有梦想，要有追求的，说不定哪天实现了呢，如果说真的有一天拥有了一套自己的房，那个时候肯定会叫上所有的朋友来我们家做客。6 ，深圳楼价会不会再跌啊我在深圳经纪人，具现在房产市场来看，想稳定的话应该还需要些时间，进几个月来，房价都没有和固定，至今还在缓续下降，不过我国占大多数城市的房价都有所下浮…7 ，深圳房价到底会不会跌这种地区的房价一般来说是不会跌的只会涨不会跌希望对你有帮助跌的可能性不大了，要跌的话也只是很小的一部分比例会跌但跌不深,現在都在加工資,可能是小跌一些吧!!!現在國家在調控深圳肯定會做做樣子.以前漲太多了.8 ，深圳的房价为什么又涨了有跌的可能性吗房价在政策一系列的调控下也该到了下跌的时候了，只是还没到时间，个别大城市的房价有些波动，那是开发商还有钱，还想跟政策博弈。年末开发商就要还银行贷款，各大开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有所松动。长远来说，国内刚性需求巨大，房地产还是国家支柱产业，人民币还在升值，房价趋势还是上涨行情。满意请采纳！9 ，为什么深圳近段时间的房价会居高不下一部分原因是炒作……价格升上想它跌就不可能了..都是因为管商勾结造成的..在2001房价才平均3千多元一平方..八年后的今天1万4千一平方都是很便宜的了..深圳大部分人将会一辈子都在供那套房子..我做为深圳人真是感到悲哀!上“房途网”了解下那边的房价行情吧，有分析的，可以看看～～下班年会降，听一个搞房地产的朋友说的好像最近国家有笔款拨下来，所以就上浮啦等完全拨下来就会有所下降啦10 ，深圳房价这么高会不会跌一点啊自从“史上最严”调控后，深圳楼市急剧降温，量价齐跌。近期楼市成交量出现反弹迹象，市场上亦出现“楼市反弹”的担忧。预计深圳2017年房价将下降16% ，成交量下跌10% 。截至4月，深圳一手住宅成交均价已是连续7个月呈现环比微跌态势， 4月环比下跌0.2% ，同比则上涨9.5% ，达到54619元/平方米。从成交量来看， 4月一二手住宅环比上升明显，同比则呈下降趋势。其中一手住宅、二手住宅分别成交1977套、6301套，环比上涨146.2%、30.2% ，同比下跌15.5%、26% 。深房中协发展研究总监徐枫表示，尽管前段时间深圳商品住宅成交量出现了短促走高态势，但这是相对的。楼市严控仍是主基调，楼市调控手段呈多样化，因此并不能认定楼市开始出现真正的反弹，量价齐跌仍是主基调。显然不会！地产业在深圳已趋近饱和！仅有的有限空间也面临诸多地产精英垂清！僧多粥少，黄金地皮！只会使地产商花大资本投入而在以高价交易来回收利润！所以深圳房地产只会有上扬趋势！如果你有购买房子的打算就不止考虑房产的实用价值和商业价值了！要有一定的前瞻性哦！