1,弥勒湖泉和安宁金方哪个更值得去 1、安宁离昆明近,价格高,当然人也多啦,水质肯定一般般了 。2、弥勒的温泉不说全国闻名么,在云南、贵州、广西一带是非常有名,这一点,从近几年来入住酒店的客源可以看出 。价格也不便宜,特别是节假日,酒店不折扣,但客人还是络绎不绝 。由此可以对比出安宁和弥勒孰优孰劣了 。更何况,今年国庆后,昆明到弥勒的高速全程通车,1.5小时就可以到达 。所以,个人建议最好去弥勒 。另外最好不要周末去,周末房价贵、人又多,泡得不清静 。你好!安宁的温泉不好,建议去弥勒我的回答你还满意吗~~【弥勒房价为什么这么高,弥勒湖泉和安宁金方哪个更值得去】
2,弥勒定居的利弊是什么利:随着这几年高速公路的修建和高铁的开通,弥勒和昆明的距离越来越近,公路1个多小时可以到达,高铁更是只要半小时 。弥勒现在已经成为真正的昆明后花园,不冷不热的气候,大量景区的开发再加上合适的房价,还有当地偏低的物价,弥勒适合定居 。弊:气候干燥,紫外线比较强,弥勒市年均气温18.8℃,年均日照2131.4小时,具有光照充足、有效温期长,霜雪日短的气候特点 。弥勒市名字的由来:据《弥勒县志》及大量文献资料发现,“弥勒”是由南诏时期,一个少数民族部首领叫作“木勒”(彝语音译)迁徙到弥勒 。这个部落就是以现在彝族阿细人为主,因为其部落首领叫“木勒”,几经演变,就成为现在的弥勒县 。
3,云南弥勒目前房价多少这就要看你的房子是在弥勒哪里了
4,中国房价为什么这么高国外也是这样吗无论哪个城市都有利有弊,没有绝对完美的地方,其实与其让别人拿主意 。还不如自己沉下心来想想,自己到底需要什么,除了小孩上学以外,还有没有其它自己比较在意的东西 。单就这三个城市来说,玉溪市地级市,弥勒跟蒙自都是县级市,不过蒙自是红河州府所在地,房价玉溪最高,弥勒次之,蒙自房价最低 。城建来说,玉溪比较完善一点,很多人也更喜欢玉溪,蒙自由于摊子一下子铺开,很多地方还跟不上,比如交通什么的还不方便 。由于你只是提到了小孩上学,其它方面如就业什么的均没有涉及,所以不清楚你对以后有什么规划,因为定居不只是小孩上学那么简单,如果没有丰厚的准备金,你过去靠什么生存?如果单就小孩教育来说,你的眼光又为什么不放宽一些呢?比如你没有提到的曲靖,恰恰是云南教育水平最为发达的地方,今年高考,前五十名曲靖占了一大半,光一个曲靖一中就占了25名,简直都不把昆明放在眼里,可见曲靖基础教育的扎实 。相对来说,云南少数民族聚居的地方,一般教育水准都不太高,因为没有汉族那么重视 。当然,外人的意见只是参考,如何决定,还需要你自己把握!无论哪个城市都有利有弊,没有绝对完美的地方,其实与其让别人拿主意 。还不如自己沉下心来想想,自己到底需要什么,除了小孩上学以外,还有没有其它自己比较在意的东西 。单就这三个城市来说,玉溪市地级市,弥勒跟蒙自都是县级市,不过蒙自是红河州府所在地,房价玉溪最高,弥勒次之,蒙自房价最低 。城建来说,玉溪比较完善一点,很多人也更喜欢玉溪,蒙自由于摊子一下子铺开,很多地方还跟不上,比如交通什么的还不方便 。由于你只是提到了小孩上学,其它方面如就业什么的均没有涉及,所以不清楚你对以后有什么规划,因为定居不只是小孩上学那么简单,如果没有丰厚的准备金,你过去靠什么生存?如果单就小孩教育来说,你的眼光又为什么不放宽一些呢?比如你没有提到的曲靖,恰恰是云南教育水平最为发达的地方,今年高考,前五十名曲靖占了一大半,光一个曲靖一中就占了25名,简直都不把昆明放在眼里,可见曲靖基础教育的扎实 。相对来说,云南少数民族聚居的地方,一般教育水准都不太高,因为没有汉族那么重视 。当然,外人的意见只是参考,如何决定,还需要你自己把握!非常适合 。随着这几年高速公路的修建和高铁的开通,弥勒和昆明的距离越来越近,公路1个多小时可以到达,高铁更是只要半小时 。弥勒现在已经成为真正的昆明后花园,不冷不热的气候,大量景区的开发(水上公园、锦屏山、可邑小镇、弥勒水乡、东风韵、湖泉水上世界)再加上合适的房价(均价5000左右),还有当地偏低的物价,弥勒不仅适合居住,更适合养老!无论哪个城市都有利有弊,没有绝对完美的地方,其实与其让别人拿主意 。还不如自己沉下心来想想,自己到底需要什么,除了小孩上学以外,还有没有其它自己比较在意的东西 。单就这三个城市来说,玉溪市地级市,弥勒跟蒙自都是县级市,不过蒙自是红河州府所在地,房价玉溪最高,弥勒次之,蒙自房价最低 。城建来说,玉溪比较完善一点,很多人也更喜欢玉溪,蒙自由于摊子一下子铺开,很多地方还跟不上,比如交通什么的还不方便 。由于你只是提到了小孩上学,其它方面如就业什么的均没有涉及,所以不清楚你对以后有什么规划,因为定居不只是小孩上学那么简单,如果没有丰厚的准备金,你过去靠什么生存?如果单就小孩教育来说,你的眼光又为什么不放宽一些呢?比如你没有提到的曲靖,恰恰是云南教育水平最为发达的地方,今年高考,前五十名曲靖占了一大半,光一个曲靖一中就占了25名,简直都不把昆明放在眼里,可见曲靖基础教育的扎实 。相对来说,云南少数民族聚居的地方,一般教育水准都不太高,因为没有汉族那么重视 。当然,外人的意见只是参考,如何决定,还需要你自己把握!非常适合 。随着这几年高速公路的修建和高铁的开通,弥勒和昆明的距离越来越近,公路1个多小时可以到达,高铁更是只要半小时 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。当然,外人的意见只是参考,如何决定,还需要你自己把握!非常适合 。随着这几年高速公路的修建和高铁的开通,弥勒和昆明的距离越来越近,公路1个多小时可以到达,高铁更是只要半小时 。弥勒现在已经成为真正的昆明后花园,不冷不热的气候,大量景区的开发(水上公园、锦屏山、可邑小镇、弥勒水乡、东风韵、湖泉水上世界)再加上合适的房价(均价5000左右),还有当地偏低的物价,弥勒不仅适合居住,更适合养老!沭阳房价最高的要数南湖地块!而南湖地块首推如东学区!沭阳甚至其他县市,高房价无外乎人尽皆知的几点:1、高房价可以获得短期政绩,所以越调控,涨得越稳定!原因你懂的!2、学区房是推动高房价的一把金钥匙!哪边房子不好卖了,那就建个学校呗!某某某名校分校,一举多得!3、刚需导致!沭阳最近几年的经济发展执着迅猛!GDP百强进前40说明了这一点,经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增,有钱买房真不难,看看大街跑的各种豪车,那可都是一座座会跑的房子啊!4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素,南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素,作为南部新城,确实有其不可多得的天时、地利等条件!开远房价会这么便宜,我认为,一是开远交通相对不发达,只有通高速,不通铁路;二是气候相对较热,部分人去开远耐不住天气热;三是开远解化厂的烟气味难闻,硫化氢气味大,虽然开远这几年市政建设也搞得比较好,但相比较弥勒、建水、蒙自等县市以上条件还是差一些,所以居于这些条件人们认为开远没有发展前途,不知这样回答你满意吗?谈一下我的观点 。第一,汕头工资并不低 。根据官方数据,汕头人均收入应该在2300左右,但实际平均收入有可能大于这个数字,原因有二,一是汕头民营企业数量多,大概占全部企业的80%以上,而民营企业生存环境艰辛,少缴(即按最低标准缴交社保)甚至不缴社保(以前偏多,近十年估计不存在不缴社保现象)现象普遍存在,因此官方统计数据可能存在问题 。(以上数据均为本人臆测,非官方真实统计数据) 。另外,汕头人做生意意识浓郁,创业热情高涨,很多个体户、经商的商人都存在只按社保最低标准缴纳,无形中也拉低了平均收入的数据,其实,看看满大街的私家车,各大住宅小区车位紧张的现状,就可以推断汕头人均收入并不低 。第二,汕头的房价并不高,这里只解释两个个原因,一是土地和人口的比例,我没有准确的数据,就不胡诌了,有心查查汕头(这里特指金平龙湖两区)人均土地面积,就知道汕头向来是人多地少的城市,而每年从周边城镇及外地流入的人口并不少,即使大量年轻人外流,但他们的父母依然在汕头生活,所以汕头房屋长期处于供不应求的状态,即使东海岸规整了大片土地之后,也依然只是改善而已 。二是汕头是改革开放发展最早的城市,房屋商品化在上世纪80年代中期就开始尝试,领先全国,而8090年代大量的商品房面世至今,已经有30年及以上的时间,这催生了大量的改善住房需求,这也是汕头房产价格长期坚挺的原因之一 。总之,汕头人均收入不低,土地资源稀少,首次购房和改善购房的需求长期大量存在,这就导致了汕头房价长期坚挺的部分原因,从这两个角度看,汕头房价并不贵,在未来改善型将成为汕头房市主流的前景下,汕头房价有望稳中有升,健康持续发展!无论哪个城市都有利有弊,没有绝对完美的地方,其实与其让别人拿主意 。还不如自己沉下心来想想,自己到底需要什么,除了小孩上学以外,还有没有其它自己比较在意的东西 。单就这三个城市来说,玉溪市地级市,弥勒跟蒙自都是县级市,不过蒙自是红河州府所在地,房价玉溪最高,弥勒次之,蒙自房价最低 。城建来说,玉溪比较完善一点,很多人也更喜欢玉溪,蒙自由于摊子一下子铺开,很多地方还跟不上,比如交通什么的还不方便 。由于你只是提到了小孩上学,其它方面如就业什么的均没有涉及,所以不清楚你对以后有什么规划,因为定居不只是小孩上学那么简单,如果没有丰厚的准备金,你过去靠什么生存?如果单就小孩教育来说,你的眼光又为什么不放宽一些呢?比如你没有提到的曲靖,恰恰是云南教育水平最为发达的地方,今年高考,前五十名曲靖占了一大半,光一个曲靖一中就占了25名,简直都不把昆明放在眼里,可见曲靖基础教育的扎实 。相对来说,云南少数民族聚居的地方,一般教育水准都不太高,因为没有汉族那么重视 。当然,外人的意见只是参考,如何决定,还需要你自己把握!非常适合 。随着这几年高速公路的修建和高铁的开通,弥勒和昆明的距离越来越近,公路1个多小时可以到达,高铁更是只要半小时 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。第二,汕头的房价并不高,这里只解释两个个原因,一是土地和人口的比例,我没有准确的数据,就不胡诌了,有心查查汕头(这里特指金平龙湖两区)人均土地面积,就知道汕头向来是人多地少的城市,而每年从周边城镇及外地流入的人口并不少,即使大量年轻人外流,但他们的父母依然在汕头生活,所以汕头房屋长期处于供不应求的状态,即使东海岸规整了大片土地之后,也依然只是改善而已 。二是汕头是改革开放发展最早的城市,房屋商品化在上世纪80年代中期就开始尝试,领先全国,而8090年代大量的商品房面世至今,已经有30年及以上的时间,这催生了大量的改善住房需求,这也是汕头房产价格长期坚挺的原因之一 。总之,汕头人均收入不低,土地资源稀少,首次购房和改善购房的需求长期大量存在,这就导致了汕头房价长期坚挺的部分原因,从这两个角度看,汕头房价并不贵,在未来改善型将成为汕头房市主流的前景下,汕头房价有望稳中有升,健康持续发展!国外的房子比我们便宜 。因为国外的房子是消费品,持有成本和交易成本太高,几乎没有增值潜力,跑不赢通货膨胀 。我个人觉得,国内房子的价格高于国外房子,是十分正常的事情,因为国内的房子和国外的房子,本质上是不同的产品 。我个人认为,我们房价高,是因为我们的房子,具有以下几个特殊性 。1.我们是有14亿人口的大国,大量人口涌入和聚集各个城市 。2.在全球其他国家买房,除了支付房价外,还得每年交房产税 。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥,还附加有各种配套和权益价值,比如学区,户政服务,养老待遇等 。4.西方国家的房子已经没有增值潜力,因为它们已经完成城市化和工业化,进入老年化社会 。我们的房子增值潜力大,因为我们还处于城镇化高峰期 。总之,国内房价高是事实,是有特殊原因的,国内外房子本质上就是不同品种,不能简单类比 。5,昆明工业发达吗 昆明主要是轻工业比如纺织食品这些多一点重工业基本没有虽然也有钢铁工业但规模不大电子机械制造都不怎样昆明虽然有“小上海”之称但经济实力一般消费水平和其他大城市比较相对较低从房子价格看经济发展水平 。市中心10000-20000.一环7000-10000二环5000-8000 。三环4000左右 。制造业落后,经济支柱为旅游和矿产非常的不发达个旧市是锡都,消费能力还是比较高的 。玉溪是烟草行业为龙头,这几年发展得也很好 。其他的思茅、弥勒都还是发展比较快的 。总的来说,云南就不是工业省份 。6,从云南房价巅峰到跌幅第一西双版纳的房价为何变化这么大从云南房价巅峰到跌幅第一,西双版纳的房价变化这么大,从下面几个方面分析下原因:1、房产市场开发多,导致地方的选择增加了 。开始的时候,西双版纳的房地产市场没有那么多楼盘,随着地方政府对于旅游景点的宣传,促进了房地产市场的发展,也新增了几十个楼盘,房产的价格自然也有所有下跌 。2、西双版纳的环境受了影响 。对于西双版纳这个地方,本来就是政府主推的旅游文化圣地,可越来越多的房产,给当地的旅游环境带来一些影响,导致房价也下浮了 。3、政府的干预开始了 。政府开始了限购令,可以说西双版纳是云南省内,除了省会昆明第二个限购的城市 。这就看出了,政府对于当地房产的一个调控方式 。4、房子的质量岑差不齐,导致人们的热度降低,自然价格也会降低了 。一、楼盘太多了,价格也会有所降低开始的时候,人们对于西双版纳的房子,都是感觉热衷度很高 。想着房产有限,如果错过了就没有合适的楼盘了 。后面当地的楼盘如雨后春笋般的增长,仿佛放眼望去都是楼盘,而且还是正在修建的楼盘 。对于西双版纳的房子,其实大部分都是外地人投资的一个选择 。他们对于西双版纳这个城市认可度高,希望通过这里的投资,给自己带来丰厚的回报 。可是市场经济下,楼盘的短时间的暴增,自然价格也会有一定的下浮 。二、给当地环境造成了影响其实像西双版纳这样的旅游城市,最需要保护的就是环境 。比如海南三亚这个地方,如果环境被影响了,整个旅游城市的品牌都失去了吸引力 。房地产不断的开发,给当地的带来的污染是不可忽视的 。毕竟西双版纳在国内的金字品牌,是作为人们休闲度假的圣地 。西双版纳的房价之所以走上云南房价的巅峰,是因为旅游的金字招牌,而环境被破坏了,地理优势失去了,房产的价格自然下跌 。三、政府的调控手段房价的起伏波动,政府的干预肯定少不了的 。如果继续放任西双版纳的房价,那估计就不是云南房价板块的巅峰了 。估计都能走上全国的一个高峰,因为炒房者的持续投入,政府肯定会干预的 。限购令的出台,就是政府的第一个方式,自然房价会开始下行了 。四、房子的质量不能让人满意一旦房价的暴增,就会引起开发商的注意 。他们为了更快的交房,对于质量也就无法保证了 。本来人们为了投资,希望能让自己多一些收益 。可是房屋的质量,导致炒房的人,也开始了动摇,对于房价也会有所影响 。7,云南红河州弥勒县较于全国的生活水平处什么水平 穷的穷死了 富的快流油了不耐寒,我弥勒男人,寒冷可以租一件浴袍,泡沫足够的热量,泡温泉是冬季,给力啊,价格会比平常高,如果你泡到了周末,如果60人,通常看起来像45,40,昆明到弥勒饭店,住在镇会宾楼的50枫雨红楼80,属于中国古典类型的点在西山新湖大酒店有一路口,似乎有一个特殊的房间只有35个,但有相对简单,但很干净,弥勒酒店金鼎大酒店档次较高的点太多弥勒酒店,弥勒佛市并不大,非常好找 。当然,酒店也有很多美味的小吃到吃羊汤锅,吕骥和吕骥粉丝米粉宓雄派出所最知名的羊汤锅,美味的佛城市场,也可以是怕找不到去香高羊肉也很好吃,以及三峡烤鱼,易红醉火锅鸡,天麻火锅鸡数更多的实惠和美味...去出租车前10块钱,希望能帮助到你,哦,对水生汽车8,广州有什么不好人多,车多,竞争大,而且街道很脏,乌烟瘴气的竞争力相当大,主要是外来务工人员很多,有相当一部分素质很高 。房价也比较贵,租房子也不便宜 。治安问题,自从禁摩后好很多 。但是还是有发生 。广州有什么景点:黄龙湖旅游度假区,位于广州市从化东北部,湖区山秀、水清、林密、瀑险,有“湖光山色甲从化”之誉 。黄龙湖湖面狭长曲折,长达30公里,宛如游龙,为岭南奇景 。湖水晶莹碧透,蜿蜓于崇山之间,长达数十公里,泛舟湖上,既能领略漓江般青山绿水之秀丽,又可体会长江三峡一样峰回路转的奇美 。湖四周山峦起伏,悬岩飞瀑,奇峰怪石,林茂竹翠、小桥流水,鸟语花香 。经久不衰的“黄龙传说”和“佛公崇拜”,更增添了这方山水的神灵色彩 。西方弥勒大佛曾驻足的佛公岭,至今仍有每求必应的灵气,香火颇盛 。黄龙湖实为广州大都市近郊不可多得的桃源仙境 。这里4000多公顷森林粗壮郁葱,每年可伐砍数千立方米木材进行加工 。近500公顷水域可供养殖利用 。该区森林覆盖率达90%以上,远山近树,郁郁葱葱,百木中既有孔雀开屏的树形,又有高耸入云的擎天古木,树相极佳 。无数的飞禽走兽犹如野生动物园,其中有国家保护动物水鹿、穿山甲、白鹇等 。另有珍贵中草药资源 。外地人多~!找工作困难~!导致`治安问题~!比较严重~!~人多车多9,买房子佛好还是从化好哪里好 这个看你手头上的钱和需求吧 。一般来说是在一线城市会强过二三线2113城市 。但是也有例外,假设两市首付差不多,那么看综合情况和需求,如果5261是刚需自住,,可以考虑交4102通配套,教育,医疗,户型,价格,物业等,这些都和升值空间有关系的1653,这些去看房子时销售都会讲,当然销售的话有些可能会夸张一些,建议可以多版看看,毕竟是大事如果只是想养老,那就很简单了,找个买菜方便的,环境好的,有公园的就差不多了,希望对权你有帮助广州是一个大都市,生活节奏比佛山明显更快 。佛山是一座舒适的城市,即使是市中心,人们也是慢条斯理,悠哉游哉,享受生活 。两座城市都有其吸引人的地方 。投资属性上看区别就有点大了 。从化背后是依托了广州这样的一线城市的人群的居住需求,一线城市聚集了太多的稀缺资源,包括产业、教育、医疗、交通等 。每年都吸引了很多的人来到这里寻求发展,去年广州的常住人口1440w,比15年多了40~50w广州是属于人口净流入的城市 。佛山的房产是属于资本涌入型的,来佛山买房的基本都是广州的投资客 。这部分人很少说真正住在这里的,现在佛山就已经限购了,未来限购更加严格的时候,外地资本就很难进入这里了 。而到那时,能够接手您手里房子的人,还是佛山上班的人 。他们支撑不起那么高的房价 。没人买的房子,涨价谈何而言呢 。1. 广州是一个大都市,生活节奏比佛山明显更快 。佛山是一座舒适的城市,即使是市中心,人们也是慢条斯理,悠哉游哉,享受生活 。两座城市都有其吸引人的地方 。投资属性上看区别就有点大了 。2. 从化背后是依托了广州这样的一线城市的人群的居住需求,一线城市聚集了太多的稀缺资源,包括产业、教育、医疗、交通等 。每年都吸引了很多的人来到这里寻求发展,去年广州的常住人口1440w,比15年多了40~50w广州是属于人口净流入的城市10,昆明和开远这哪个城市好点 各有各的好昆明的话比较热闹,但人口多,交通拥挤,开元的产比较多,环境不是很好开元开远市位于云南省东南部,隶属红河哈尼族彝族自治州 。东连砚山、邱北、南接蒙自、个旧,西靠建水、北邻弥勒,是滇东南地区的交通要塞和中心城市 。总面积1946.91平方公里,人口29.65万人(2010年) 。开远蕴藏着丰富的煤炭资源 。离城区20公里的小龙潭,褐煤储量达12亿吨,是云南最大的露天煤矿,年开采量630万吨 。建有60万千瓦的坑口电厂 。水泥、化肥、制糖、造纸、酿酒、食品等行业初具规模 。2011年,开远市实现工业增加值40.3亿元,实现利税总额11.9亿元 。昆明昆明,享“春城”之美誉,云南省会,中国面向东南亚、南亚开放的门户城市,国家级历史文化名城,我国重要的旅游、商贸城市,西部地区重要的中心城市之一 。昆明地处云贵高原中部,是滇中城市群的核心圈、亚洲5小时航空圈的中心,国家一级物流园区布局城市之一 。昆明市为山原地貌 。地势大致北高南低,多溶洞和溶岩地貌,溶岩盆地有石林坝子 。属北亚热带低纬高原山地季风气候 。年平均气温16.5℃,年均降雨量1450毫米,无霜期278天,气候宜人 。昆明市是灵秀而迷人的,它三面环山,南濒滇池,湖光山色,天然成趣 。滇池是云南省最大的高原湖泊,全国第六大淡水湖泊,沿湖两岸风光绮丽 。由于地处低纬高原而形成“四季如春”的气候,特别是有高原湖泊滇池在调节着温湿度,使这里空气清新、天高云淡、阳光明媚、鲜花常开 。用什么形容都是开远比较好,消费适中,生活幸福 。如果是做生意的话,昆明比较适合做生意的人前往,两者之间各有好处 。您好,红河州个开蒙的车都在新东部客运站坐,你可以在东站(环城南路)乘坐193路(临1路),以及北市区车场、世博园乘坐194路(临2路)抵达东部公交枢纽站,就在旁边,公交车票价都是一元或者在昆明站(永胜路),和平新村、白塔路、白龙路、新迎北区、穿金路、五三三医院乘坐60路公交抵达,票价二元新螺蛳湾可以坐902路抵达,票价二元北部客站、世博园可乘坐906路抵达,票价二元你拿4块钱去昆明吃一碗小锅米线和在开远4块钱吃一碗小锅米线你就知道哪个地方好 。我在昆明过了14年,觉得开远好,是个生活的好地方 。如果只是要活着就去昆明 。昆明?好呢嘛,一个月你收入至少上5000过呢只能说基本没有压力,但是不要去想买房子和车子呢事情,当然你也可以贷款满足这两样东西!开远,只要不去吃很有特色呢东西,消费还是算便宜,例子为:KTV消费就很明显,空气污染程度一般吧,唯一遗憾呢是开远这个城市发展潜力希望渺茫,红河州发展呢规划跟开远无缘,各有各呢好,能接受这个城市呢缺点相对你来说哪个城市才好!11,在弥勒装修90多平米的房子预算多少 在弥勒装修90多平米的房子;房屋装修(全包)也需要有装修标准,因为装修房价是可多可少 。。。如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修 。如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修 。如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了 。如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了 。所以房屋装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了 。你是哪个小区的?你应该不是弥勒人吧.我家这久也正在装修.所以给你说说. 第一点,如果你自己时间少,最好找装修公司装修!但得多出好多钱! 第二点,如果时间多,上班空闲,最好找外面打游击的装修队做,但要找到技术好的.这样可以省好多钱!但很烦的,好在你材料都准备得差不多了.说白了,装修公司接到单以后其实也是找这些人做的.找到技术不好的就算你倒霉了,出了钱不说,还一肚子气,这两点,你自己权衡一下,再往下看! 装修公司:2009年装修市场一片大好,突然之间冒出了很多听都没听过的装修公司,所以也不乏滥竽充数之公司,所以在你选择装修公司之前,最好多选择几家,看报价,看工艺,看材料,看样板房!还有一点就是有些装修公司可以给你很底的报价,但用的材料就是不敢想像了,一分钱一分货的道理在任何时候都是有道理的!所以在选择了装修公司,确定了报价,一定别忘了选择材料,最简单的一个问题,包门套,用九厘板还是高密度板还是什么板,很多材料,价格就相差很多哦!还有一点就是看单项报价,比如说贴地板砖,装修公司可以报比市场价低的价格,但别忘了,他们正是用这一点来引诱你的.这项价格下来了,其它地方他就要想办法补上了,这点绝对没错,不信你可以试试,你跟装修公司谈的时候先整体谈,他说贴地砖只要23元/平米,然后你再说只想请他们贴地砖,按这个价格,他们是打死也不会跟你贴的!其次,就像我说的,装修公司的装修队,也不是固定的,他们也是有单了,才会请外面的人来做!这点我相信你会明白!最后总结就是,如果确实要选择装修公司,就注意一下我上面所说的!擦亮眼睛啊! 装修游击队:尽量请外省的,本地的技术不是怎么好,我对面的那家,就是请本地的,现在装修出来,一个气啊!价格还老高,不知道是怎么说!外地的呢,人家技术不好,怎么来跟本地人抢饭碗,这个道理对吧!但这样就是得麻烦一点,要经常去工地看看,不要让他们乱浪费材料,现在我算看明白了,装修公司和游击队都没有什么好鸟,都跟材料商多少有点关系,如果你不经常去看,一些边角材料还可以用的,他不用,直接切新的!气死你!补个10x40的边缝,他直接拿块80x80的新砖来切,汗!所以得经常盯死他们,最好家里有老人闲着的话,可以去当监工,不监不行!一般来说很诚实的游击队还是多的.这些人的报价一般就是市场价,不会多收!但你得经常去工地看看,跟他们说明白,哪里要怎么弄!不然等全部做完后才来补,很麻烦的!不像装修公司,出效果图,怎么做那是他们的事,到时候不合要求,直接扣钱! 说了这么多,你应该看出个明白来了,请装修公司还是从外面请,你还得自己考虑!现在我把基本的价格给你列一下! 贴地板砖:本地23元/本米,外省25元/平米,这个是按5楼的价格,如果是在1,2楼,可以下个2块左右.这个价格是包工,包水泥,沙子的.价格你自己算了,因为我也不知道你的卫生间和厨房的贴砖量,别小看卫生间和厨房,得好几个平米呢! 墙漆:看你选多好的漆,如果按一般用经济型的漆,按400元/桶/23kg,你这点面积最多最多3桶就够了,我115的使用面积用了3桶,你自己买漆的话是麻烦点,跟包给人家连漆连腻子粉做下来的价格也差不多.如果按400元/桶这种漆,一般12元/平米,你要刷漆的面积大根为使用面积x2.8=218.4平米,价格=2620.8元.由于漆的价格,所以做下来有11元-25元/平米的,看你自己选择的档次!华润漆最低的16元/平米!力邦400元/桶的就是12元/平米! 木工:包窗套45元-50元/米(什么板我叫不来),包防盗门套70元/米(用九厘板),包厨房推拉门套85-90元/米,酒柜一般随便打一个都得2000以上(目前为止,我还没听哪一家的酒柜做下来低于2000元的.)!吊顶用好一点的塑钢板(可以了,还有更好的)82-90元/平米.如果还要打厨柜的话,680元/米(防潮板+人造石台面).至于客厅吊顶我就是很清楚了,因为我没吊,不喜欢.但如果你的房子梁比较大的话,是要吊的,木工是相当相当的贵!在整个装修中,得占掉好大一部份的money~#@$%&^ 石膏线条:本地产的5元/米,昆明产的6元/米,广州产的8元/米! 窗台石:我建议使用,不要用木头把整个窗子都包了,台面最好用石头,这个你应该清楚,这个要不了多少钱,我三个房间,用了230元就做了3条! 门:卫生间门一般塑钢的100-200元/扇(球形锁),好一点的铝合金门在300-450元/扇(把手锁),建议使用铝合金门!房间门看你选择套装门还是木工包的门,套装门一般700-800/扇,750的差不多.木工包的门得看你选择的门芯,门芯有200-500的,包下来的价格也不尽相同,按380元/道门芯来算,包下来的价格在880-950元/扇.至于套装门好还是包出来的好,得看你从哪方面想,套装门好看,包出来的耐用!说得不对的地方还请见谅,这只是我的理解,我选择的是套装门!但我得提醒你,如果选择套装门的话,制作周期至少得10天,因为人家要量你的门套,所以得提前预订,不像包的门,只要木工在场就可以做,2-3天就可以完工了. 厨房:最废钱的地方了,厨柜最便宜的用防潮板+人造台面来做,价格600-700元/米,好一点的1700元/米,这个你自己去看了,一看就知道价格,看你怎么选择.一般一个厨房做下来最少要在4000元以上! 卫生间也是烧钱的地方,但洁具你都买好了,我就不再啰嗦了. 最后说一下,你78平米的房子,中档装修的话装下来大概会在20000-25000这个阶段(游击队)!装修公司报价25000-35000元! 希望对你有帮助,有什么不清楚的可以留言!
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