圭塘房价为什么不涨，为什么绍兴的房价不涨价呢 _为什么

1，为什么绍兴的房价不涨价呢今年五月到七月和九月会有稍稍回落，但是一平降价不会超过两千。2011年底会稍稍降一些。【圭塘房价为什么不涨，为什么绍兴的房价不涨价呢】

2，长沙双水湾房价为什么跌了因为买房的人少了。之前建房的时候，因为那是个商业区，开发商认为会有很多人来买，结果疫情的突然到来，导致大多数人直接丢失工作，剩余的一些存款都只能维持日常的温饱，没什么人再去买房子，房子卖不出去，只能降低房价。长沙双水湾地处圭塘河与浏阳河两河交汇处，双面环水，紧邻长沙房地产市场已经较为成熟的尚东板块，紧靠芙蓉区政府，距离长沙火车站仅3公里之遥，依体育新城，接武广商圈，邻地铁站口，拥齐全配套，尽享尚东发展的种种利好，城市资源与价值前景并重。

3，南昌保利高尔夫房价为什么不涨南昌保利高尔夫房价不涨是因为市场需求造成的，南昌的房价并不会像一线城市的涨势那么快。南昌11月份整体的新房均价为13704元每平，二手房均价为12084元每平，无论是新房，还是二手房，南昌的房价都在江西全省范围内位居第1 。

4，贵阳作为一个省会城市房价为什么却不涨反跌房子价格真的是操碎了心，涨太多，居民怨言不少，跌太多，金融机构也吃不消，房价该不该涨，没有房子自然不希望涨而是希望下跌，但炒房者自然希望涨不停，毕竟炒房者都是借用的杠杆资金，借钱可是要利息的。比如张三购房。自有资金是50万，借款100万，自己存银行50万元也可以获得1万元利息，借款100万起码需要55000元利息，那么一年资金成本就是65000元钱。150万房子买下了，如果房价不涨不跌，那么一年就会损失了65000元钱。十年下来房价不涨不跌就是损失65万元钱。问题在于房子也是会不断的变旧的，也是有寿命的，目前市场公认的折旧价格是3-4%，也就是说房价不涨不跌，一年折旧也是需要4-6万元钱的。实际上，自有住房，无所谓亏不亏钱，只有完成交易才会有亏又赚，没有交易一直都是居住，房价100万也是住，200万也是住，并没有区别，只有赋予了商品属性才会有亏赚。目前房价因为城市不同地段不同，房价走势已经出现了分化，上半年涨幅最高的是在8%左右，下跌的城市也为数不少，但下跌空间不大，大部分在1%左右。房价走势短期看供给，中期看货币政策长期看人口增量，目前城镇住房大约是2.3亿套左右，按照三口之家计算，可以满足7亿人口居住，房子实际上并不缺少，这也可以从20%空置率可以看出，房价之所以上涨，在于土地供给问题，加上营销手段造成房子供给不透明，出现一些虚假的需求，从整个房子的投资收益看，可能未来不是很好的投资资产了。因此不是特别急的刚性需求，可以适度暂缓。但等着结婚，那就只能马上购置。有1%下跌，也可以剩下万元以上，房价下跌，开发商优惠也更多，剩下的可不是万元在，甚至是好几万、房子价格真的是操碎了心，涨太多，居民怨言不少，跌太多，金融机构也吃不消，房价该不该涨，没有房子自然不希望涨而是希望下跌，但炒房者自然希望涨不停，毕竟炒房者都是借用的杠杆资金，借钱可是要利息的。比如张三购房。自有资金是50万，借款100万，自己存银行50万元也可以获得1万元利息，借款100万起码需要55000元利息，那么一年资金成本就是65000元钱。150万房子买下了，如果房价不涨不跌，那么一年就会损失了65000元钱。十年下来房价不涨不跌就是损失65万元钱。问题在于房子也是会不断的变旧的，也是有寿命的，目前市场公认的折旧价格是3-4%，也就是说房价不涨不跌，一年折旧也是需要4-6万元钱的。实际上，自有住房，无所谓亏不亏钱，只有完成交易才会有亏又赚，没有交易一直都是居住，房价100万也是住，200万也是住，并没有区别，只有赋予了商品属性才会有亏赚。目前房价因为城市不同地段不同，房价走势已经出现了分化，上半年涨幅最高的是在8%左右，下跌的城市也为数不少，但下跌空间不大，大部分在1%左右。房价走势短期看供给，中期看货币政策长期看人口增量，目前城镇住房大约是2.3亿套左右，按照三口之家计算，可以满足7亿人口居住，房子实际上并不缺少，这也可以从20%空置率可以看出，房价之所以上涨，在于土地供给问题，加上营销手段造成房子供给不透明，出现一些虚假的需求，从整个房子的投资收益看，可能未来不是很好的投资资产了。因此不是特别急的刚性需求，可以适度暂缓。但等着结婚，那就只能马上购置。有1%下跌，也可以剩下万元以上，房价下跌，开发商优惠也更多，剩下的可不是万元在，甚至是好几万、关键是“土地”出让金，如果……房价还会高吗？房子价格真的是操碎了心，涨太多，居民怨言不少，跌太多，金融机构也吃不消，房价该不该涨，没有房子自然不希望涨而是希望下跌，但炒房者自然希望涨不停，毕竟炒房者都是借用的杠杆资金，借钱可是要利息的。比如张三购房。自有资金是50万，借款100万，自己存银行50万元也可以获得1万元利息，借款100万起码需要55000元利息，那么一年资金成本就是65000元钱。150万房子买下了，如果房价不涨不跌，那么一年就会损失了65000元钱。十年下来房价不涨不跌就是损失65万元钱。问题在于房子也是会不断的变旧的，也是有寿命的，目前市场公认的折旧价格是3-4%，也就是说房价不涨不跌，一年折旧也是需要4-6万元钱的。实际上，自有住房，无所谓亏不亏钱，只有完成交易才会有亏又赚，没有交易一直都是居住，房价100万也是住，200万也是住，并没有区别，只有赋予了商品属性才会有亏赚。目前房价因为城市不同地段不同，房价走势已经出现了分化，上半年涨幅最高的是在8%左右，下跌的城市也为数不少，但下跌空间不大，大部分在1%左右。房价走势短期看供给，中期看货币政策长期看人口增量，目前城镇住房大约是2.3亿套左右，按照三口之家计算，可以满足7亿人口居住，房子实际上并不缺少，这也可以从20%空置率可以看出，房价之所以上涨，在于土地供给问题，加上营销手段造成房子供给不透明，出现一些虚假的需求，从整个房子的投资收益看，可能未来不是很好的投资资产了。因此不是特别急的刚性需求，可以适度暂缓。但等着结婚，那就只能马上购置。有1%下跌，也可以剩下万元以上，房价下跌，开发商优惠也更多，剩下的可不是万元在，甚至是好几万、关键是“土地”出让金，如果……房价还会高吗？不涨肯定就是贬值了，必须涨~房子价格真的是操碎了心，涨太多，居民怨言不少，跌太多，金融机构也吃不消，房价该不该涨，没有房子自然不希望涨而是希望下跌，但炒房者自然希望涨不停，毕竟炒房者都是借用的杠杆资金，借钱可是要利息的。比如张三购房。自有资金是50万，借款100万，自己存银行50万元也可以获得1万元利息，借款100万起码需要55000元利息，那么一年资金成本就是65000元钱。150万房子买下了，如果房价不涨不跌，那么一年就会损失了65000元钱。十年下来房价不涨不跌就是损失65万元钱。问题在于房子也是会不断的变旧的，也是有寿命的，目前市场公认的折旧价格是3-4%，也就是说房价不涨不跌，一年折旧也是需要4-6万元钱的。实际上，自有住房，无所谓亏不亏钱，只有完成交易才会有亏又赚，没有交易一直都是居住，房价100万也是住，200万也是住，并没有区别，只有赋予了商品属性才会有亏赚。目前房价因为城市不同地段不同，房价走势已经出现了分化，上半年涨幅最高的是在8%左右，下跌的城市也为数不少，但下跌空间不大，大部分在1%左右。房价走势短期看供给，中期看货币政策长期看人口增量，目前城镇住房大约是2.3亿套左右，按照三口之家计算，可以满足7亿人口居住，房子实际上并不缺少，这也可以从20%空置率可以看出，房价之所以上涨，在于土地供给问题，加上营销手段造成房子供给不透明，出现一些虚假的需求，从整个房子的投资收益看，可能未来不是很好的投资资产了。因此不是特别急的刚性需求，可以适度暂缓。但等着结婚，那就只能马上购置。有1%下跌，也可以剩下万元以上，房价下跌，开发商优惠也更多，剩下的可不是万元在，甚至是好几万、关键是“土地”出让金，如果……房价还会高吗？不涨肯定就是贬值了，必须涨~不是孩子大了就都长个儿。也不是别人家长个儿，自己家就得长个儿。体质不同，生活方式不同，营养不同，遗传不同，尽管大的成长阶段一样，但是结果肯定不一样。回到房价上，四限扼杀了上涨，价格超过了普通人购买能力，炒房者不能第一时间变现，各大城市抢人措施出台，都对房价上涨起到了扼制作用。我对房价既乐观又悲观，乐观的是发达地区房价未来一定会持续上涨，四大魔都都有翻倍可能；悲观的是，地产未来分化加剧，老少边穷的地区，四五六线城市的房价一定会打回原形，大量一千下的房子已经开始出现。未来，粤港澳大湾区，长三角经济带，京津冀协同区将聚集全国一半以上人口，那里是未来是希望。未来，老少边穷将被进一步两极分化，许多县城将整建制被取消，那里将回归到美国西部影片中的自给自足的自由状态，许多厌世避世的人将隐身期间。房子价格真的是操碎了心，涨太多，居民怨言不少，跌太多，金融机构也吃不消，房价该不该涨，没有房子自然不希望涨而是希望下跌，但炒房者自然希望涨不停，毕竟炒房者都是借用的杠杆资金，借钱可是要利息的。比如张三购房。自有资金是50万，借款100万，自己存银行50万元也可以获得1万元利息，借款100万起码需要55000元利息，那么一年资金成本就是65000元钱。150万房子买下了，如果房价不涨不跌，那么一年就会损失了65000元钱。十年下来房价不涨不跌就是损失65万元钱。问题在于房子也是会不断的变旧的，也是有寿命的，目前市场公认的折旧价格是3-4%，也就是说房价不涨不跌，一年折旧也是需要4-6万元钱的。实际上，自有住房，无所谓亏不亏钱，只有完成交易才会有亏又赚，没有交易一直都是居住，房价100万也是住，200万也是住，并没有区别，只有赋予了商品属性才会有亏赚。目前房价因为城市不同地段不同，房价走势已经出现了分化，上半年涨幅最高的是在8%左右，下跌的城市也为数不少，但下跌空间不大，大部分在1%左右。房价走势短期看供给，中期看货币政策长期看人口增量，目前城镇住房大约是2.3亿套左右，按照三口之家计算，可以满足7亿人口居住，房子实际上并不缺少，这也可以从20%空置率可以看出，房价之所以上涨，在于土地供给问题，加上营销手段造成房子供给不透明，出现一些虚假的需求，从整个房子的投资收益看，可能未来不是很好的投资资产了。因此不是特别急的刚性需求，可以适度暂缓。但等着结婚，那就只能马上购置。有1%下跌，也可以剩下万元以上，房价下跌，开发商优惠也更多，剩下的可不是万元在，甚至是好几万、关键是“土地”出让金，如果……房价还会高吗？不涨肯定就是贬值了，必须涨~不是孩子大了就都长个儿。也不是别人家长个儿，自己家就得长个儿。体质不同，生活方式不同，营养不同，遗传不同，尽管大的成长阶段一样，但是结果肯定不一样。回到房价上，四限扼杀了上涨，价格超过了普通人购买能力，炒房者不能第一时间变现，各大城市抢人措施出台，都对房价上涨起到了扼制作用。我对房价既乐观又悲观，乐观的是发达地区房价未来一定会持续上涨，四大魔都都有翻倍可能；悲观的是，地产未来分化加剧，老少边穷的地区，四五六线城市的房价一定会打回原形，大量一千下的房子已经开始出现。未来，粤港澳大湾区，长三角经济带，京津冀协同区将聚集全国一半以上人口，那里是未来是希望。未来，老少边穷将被进一步两极分化，许多县城将整建制被取消，那里将回归到美国西部影片中的自给自足的自由状态，许多厌世避世的人将隐身期间。诶，你见过买完房子，没钱装修么！我就是。没事就去我家溜达一圈，仅此而已。房子价格真的是操碎了心，涨太多，居民怨言不少，跌太多，金融机构也吃不消，房价该不该涨，没有房子自然不希望涨而是希望下跌，但炒房者自然希望涨不停，毕竟炒房者都是借用的杠杆资金，借钱可是要利息的。比如张三购房。自有资金是50万，借款100万，自己存银行50万元也可以获得1万元利息，借款100万起码需要55000元利息，那么一年资金成本就是65000元钱。150万房子买下了，如果房价不涨不跌，那么一年就会损失了65000元钱。十年下来房价不涨不跌就是损失65万元钱。问题在于房子也是会不断的变旧的，也是有寿命的，目前市场公认的折旧价格是3-4%，也就是说房价不涨不跌，一年折旧也是需要4-6万元钱的。实际上，自有住房，无所谓亏不亏钱，只有完成交易才会有亏又赚，没有交易一直都是居住，房价100万也是住，200万也是住，并没有区别，只有赋予了商品属性才会有亏赚。目前房价因为城市不同地段不同，房价走势已经出现了分化，上半年涨幅最高的是在8%左右，下跌的城市也为数不少，但下跌空间不大，大部分在1%左右。房价走势短期看供给，中期看货币政策长期看人口增量，目前城镇住房大约是2.3亿套左右，按照三口之家计算，可以满足7亿人口居住，房子实际上并不缺少，这也可以从20%空置率可以看出，房价之所以上涨，在于土地供给问题，加上营销手段造成房子供给不透明，出现一些虚假的需求，从整个房子的投资收益看，可能未来不是很好的投资资产了。因此不是特别急的刚性需求，可以适度暂缓。但等着结婚，那就只能马上购置。有1%下跌，也可以剩下万元以上，房价下跌，开发商优惠也更多，剩下的可不是万元在，甚至是好几万、关键是“土地”出让金，如果……房价还会高吗？不涨肯定就是贬值了，必须涨~不是孩子大了就都长个儿。也不是别人家长个儿，自己家就得长个儿。体质不同，生活方式不同，营养不同，遗传不同，尽管大的成长阶段一样，但是结果肯定不一样。回到房价上，四限扼杀了上涨，价格超过了普通人购买能力，炒房者不能第一时间变现，各大城市抢人措施出台，都对房价上涨起到了扼制作用。我对房价既乐观又悲观，乐观的是发达地区房价未来一定会持续上涨，四大魔都都有翻倍可能；悲观的是，地产未来分化加剧，老少边穷的地区，四五六线城市的房价一定会打回原形，大量一千下的房子已经开始出现。未来，粤港澳大湾区，长三角经济带，京津冀协同区将聚集全国一半以上人口，那里是未来是希望。未来，老少边穷将被进一步两极分化，许多县城将整建制被取消，那里将回归到美国西部影片中的自给自足的自由状态，许多厌世避世的人将隐身期间。诶，你见过买完房子，没钱装修么！我就是。没事就去我家溜达一圈，仅此而已。房子价格真的是操碎了心，涨太多，居民怨言不少，跌太多，金融机构也吃不消，房价该不该涨，没有房子自然不希望涨而是希望下跌，但炒房者自然希望涨不停，毕竟炒房者都是借用的杠杆资金，借钱可是要利息的。比如张三购房。自有资金是50万，借款100万，自己存银行50万元也可以获得1万元利息，借款100万起码需要55000元利息，那么一年资金成本就是65000元钱。150万房子买下了，如果房价不涨不跌，那么一年就会损失了65000元钱。十年下来房价不涨不跌就是损失65万元钱。问题在于房子也是会不断的变旧的，也是有寿命的，目前市场公认的折旧价格是3-4%，也就是说房价不涨不跌，一年折旧也是需要4-6万元钱的。实际上，自有住房，无所谓亏不亏钱，只有完成交易才会有亏又赚，没有交易一直都是居住，房价100万也是住，200万也是住，并没有区别，只有赋予了商品属性才会有亏赚。目前房价因为城市不同地段不同，房价走势已经出现了分化，上半年涨幅最高的是在8%左右，下跌的城市也为数不少，但下跌空间不大，大部分在1%左右。房价走势短期看供给，中期看货币政策长期看人口增量，目前城镇住房大约是2.3亿套左右，按照三口之家计算，可以满足7亿人口居住，房子实际上并不缺少，这也可以从20%空置率可以看出，房价之所以上涨，在于土地供给问题，加上营销手段造成房子供给不透明，出现一些虚假的需求，从整个房子的投资收益看，可能未来不是很好的投资资产了。因此不是特别急的刚性需求，可以适度暂缓。但等着结婚，那就只能马上购置。有1%下跌，也可以剩下万元以上，房价下跌，开发商优惠也更多，剩下的可不是万元在，甚至是好几万、关键是“土地”出让金，如果……房价还会高吗？不涨肯定就是贬值了，必须涨~不是孩子大了就都长个儿。也不是别人家长个儿，自己家就得长个儿。体质不同，生活方式不同，营养不同，遗传不同，尽管大的成长阶段一样，但是结果肯定不一样。回到房价上，四限扼杀了上涨，价格超过了普通人购买能力，炒房者不能第一时间变现，各大城市抢人措施出台，都对房价上涨起到了扼制作用。我对房价既乐观又悲观，乐观的是发达地区房价未来一定会持续上涨，四大魔都都有翻倍可能；悲观的是，地产未来分化加剧，老少边穷的地区，四五六线城市的房价一定会打回原形，大量一千下的房子已经开始出现。未来，粤港澳大湾区，长三角经济带，京津冀协同区将聚集全国一半以上人口，那里是未来是希望。未来，老少边穷将被进一步两极分化，许多县城将整建制被取消，那里将回归到美国西部影片中的自给自足的自由状态，许多厌世避世的人将隐身期间。诶，你见过买完房子，没钱装修么！我就是。没事就去我家溜达一圈，仅此而已。先看是不是，再问为什么。其实，如果经过长期的观察，就不难发现，贵阳的房价从2016年到2021年这么些年间，其实还是有不小的上涨幅度的，根本谈不上跌，这其实也是和贵阳近些年的城市发展、人口增量有关系的，老城区地势受到山形地势限制（比如黔灵山脉），可以说人多地少，常住人口的增量，让居住的需求上来了，自然会影响楼市的供需关系。更远一点，从2010年开始，花果园开始棚改到现在，确实是吸附了不少人口增量的，说句题外话，如果没有花果园容纳了那么多“新贵阳人”，贵阳的房价增速可能还没那么快，因为人口规模大小和城市能级密切相关。近十年间，一些比较知名的房开商开始布局贵阳市场，比如中海、融创、华润、龙湖、金科等，这些品牌房企的项目一般都比较有竞争力，所以价格卖得高，这就导致了楼市的分化：市场就那么大点，一些“过江龙”来了，对于一些实力不强的本地小房企，自然也是一种竞争和冲击，所以小房企、小项目的价格如果不下调，可能就会留下库存，而对于房企而言，房价低一点卖出去，可能只是利润上少赚点的问题，但如果是滞销卖不出去，那可能就会影响到回款和资金链的问题，本来现在融资端就比较紧，回款压力还是不小的。有的人可能看到了这些小房企的小项目，感觉价格“跌了”，但实际上，如果把品牌房企的中高端价位拿来一平均，可能未必房价会下降，只能说开始出现了分化，这也是市场繁荣的必然。另一个因素，可能就是2020年疫情的影响，确实2020年有些大品牌比如某大都开始了促销打折，带动一些房企开始打折促销，但是到了2021年，可能也会出现回暖的迹象，比如土拍市场火热、拿地溢价率提升、品牌房企调价等，确实是，2020年很多人被“耽误”了的购房需求，到2021年释放出来，还是会有一些行情变动的，各大房企雄心壮志，准备承接这一波需求，就看花落谁家了。总体上说，随着贵阳未来的“强省会”方向，房价要说下跌，概率不大，但是要上涨，确实是有很多可能性，比如人口增量，比如教育、医疗软实力的提升，比如地铁线路成网运行等，这些都是含金量的提升，再加上如果考虑到广义的M2值和通胀的预期，货币的购买力等因素，未来要说贵阳的房价不涨，还是很难的。5，为什么中山的房价一直没有涨政府一直打压涨不起来。至于降，只有高利润高价房才会降价。可是现在的房价又涨了，银行政策的利率也下降7%了市场饱和了，没有需求所以房价就不会涨了。6，为啥中国房价那么便宜为啥不涨价呢一般问这个问题的人，可能是投资购房者，因为个人觉得现在房价已经不便宜。不仅是一二线的房价高，连三四线的房价也开始往上涨。虽然有关部门的管控，一二线的房价基本处于平稳状态。但按照各地的消费水平看，房价已经不低了，没有必要再继续涨价了。对于投资购房者，房价不涨就是赔本。我们经常看见这样一群人，总是能出现在各个新楼盘的销售现场，并且一口气买下几套房子。这些人就是投资购房者，俗称炒房的。投资购房者，抢到一手房源后转手卖出中间赚差价。如果房价不涨或下跌，这些炒房的人势必会赔本。哪怕手里的房子低价甩卖，也会赔进去很多钱。有的炒房者是贷款购房，如果一套房子三四百万，首付贷款一年的利息可能就要五六万元。如果房价一直不涨，那投资购房者肯定会着急，一年的利息可就白白搭理了。再加上每年通货膨胀的影响，房价还是原来的价格，房子就会出现贬值的情况。哪怕先将房子租出去，想要赚回一套房子的成本也得四五十年之多，所以有的投资者最盼望的是房价继续涨。如果房价一直不涨趋于平稳，投资购房者很可能会退出炒房。因为炒房回本太慢，短期还好，长期投资的成本太高，一般人都耗不起。对于自用购房者，房价太高。房子真正的功能应该是居住，对于一些想留下来打拼的年轻人，拥有一套属于自己的房子，是一件幸福的事情。买房扎根就成为很多年轻人奋斗的目标，但还是很多人面对居高不下的房价望而却步，甚至没有房子连婚都结不成。一线二线的房价受到管控，趋于平稳的状态。但即使这样还是有大部分人没有能力购房，甚至有的家庭是两代都在为一套房子打拼。有的人耗尽青春，用了二三十年才能真正拥有一套属于自己的房子。等房子到手后，又面临着贬值或老旧的问题。很多人都不想当房奴，不想贷款买房，但真正一次性付清房款的人不多。大多年轻人结婚后，就要还房贷、车贷等。也有的人打拼一辈子，可能赚钱的速度都赶不上房价涨的速度。也有的人选择租房子住，每年固定的房租相对价格比购买一套房子要低些。但有的人认为租房子的钱是在帮助房东卖房子，并不支持租房子住。每个人有不同的选择，这要看每个人想过怎么的生活。三、四线房价升高的原因。随着发展越来越好，很多小城市也是楼房高耸。从小楼层慢慢变成如今的高楼大厦、电梯高层、商业圈、学区房等，样样都齐全。很多人发现现在三四线的房价太高，直逼一二线的房价。甚至有些三、四线城市的房价高达一万一平，这样的趋势让真正需要房子的人趋之若鹜。而造成三、四线城市房价高涨的原因，主要有投资者转移阵地、大量一二线居民退居三四线、周边居民买房需求增大。投资者的嗅觉很敏锐，当嗅到一二线大城市房子赚不到钱，就把目光投到了小城市，尤其是离大城市较近的小城市。还有一些人看到大城市买房的艰难，选择退居小城市生活，生活节奏放慢，购房压力不会太大。其实也是一种很好的选择，用自己学到的知识改变家乡。一般小城市周边会有许多的农村包围，现在生活条件好了，很多年轻人结婚喜欢在城里买一套房子。等孩子上学能有好的教育资源，农闲是能有第二份职业干。正是供求大于市场，所以三、四线的房价会一路高攀。但随着人口老龄化，很多地方出现空楼的现象，但房价却没有降下来。其实从某种的角度讲，过度开发楼盘，可能会导致土地利用率不高。一栋楼可能只居住了几户，晚上只有几扇灯是亮的。结语对于投资购房者来说，房价是便宜的，还有涨幅力空间。但对于一般自主购房者，房价已经很高了，已经超出大部分人的经济能力，所以不要再涨了。7，舟山为什么房价不涨了房价高的原因最简单！房地产开发商砘地，捂盘！勾结政府部门炒高房价！政府出面为什么压不下房价？因为政府有好处！没有下跌趋势，除非换。。。。(这里不方便说明)08年市中心周遍房价继续会涨等涨到1万-1万5左右，就是跟上海杭州一样的时候，才会消停！舟山也处于长三角地区，这个规律哪里都跑不掉！主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）8，房价为什么不降呢 1. 各地方财政主要收入来自于土地，因此不会降低土地价格，这是房价成本的主要部分。2. 原材料持续上涨3. 劳动力价格上涨4. 开发商资金成本不断增高5. 刚性需求仍然旺盛因此，房价下降是很难的，只能控制上涨速度。通胀严重，货币过多。银行利息完全跑不赢通胀率，抛了没有保值增值的手段也没必要卖，很多人身价就是靠房价涨起来的。估计今后基本只能是横盘或上涨了，除非像日本或香港曾经的崩盘那样，不过那样你就不仅担心房子了。房价关系众多人的利益，有好有坏，不是说降就能降的，同样也不是说涨就涨的。天天喊着房价会降的人真应该多动动脑子想想国家会不会任由房地产市场下滑不管，现在国家是在保房价而不是一些人所希望的那样打压房价。房价会降才是见鬼。为什么很多人总是错过买房的最佳时机？？真应该自己多想一想。通货膨胀远高于银行利率，所以存款贬值，由于房价涨幅高于通货膨胀，所以持有房产还是合算的。房价是不涨了，这是由于政策打压限购所致，也就是管制。这种情况下，如果放松管制，房价将报复性反弹。9，宁波的的房价怎么不跌的是啊。宁波的房价基本就没有下跌。像江东东部新城，鄞州中心区，江北洪塘片的房子还在不断的上涨中。简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖///// 房价是这样涨的；猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元卖了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝，比他原来的计划高了119倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你，如果你是狼，你会拿钱救哪个