碧海为什么房价这么高，山东海阳碧海金滩房价能有4000元平 29号楼2层位置佳问 _什么

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2 ，旅游城市的房价为什么这么贵我国最出名的旅游胜地，仅是个三线城市，房价超2万，工资三四千中国有很多城市都在打造旅游胜地，不过最为出名的还要数一些老牌的旅游大省，深受游客的欢迎，比如说广西、江苏、厦门等地区，还有就是三亚了，三亚在中国游客的心目中绝对就是旅游胜地了，一般在拍婚纱照和蜜月出行的时候，我国游客就会把三亚选为目的地，也是因为看重了三亚的景色不是其他地方能够比得上的！三亚作为中国最出名的旅游胜地，本应该发展的非常不错，然而这个城市却仅仅只有旅游业独挡一面，其他经济都显得尤为的落后，直到现在还只是个三线城市，但是物价可远远不是三线城市相比较的上的，一个三线城市却有着一线城市的物价，当地然普遍工资都在三四千，可是房价早就已经超了2万，因此就遭到了很多网友的吐槽，就连当地人都已经纷纷逃离三亚了！因为三亚常年接待了不少来自世界各地的游客，所以这个地方的物价也是被游客一次次的抬了上来，就是人一样，太惯着三亚的脾气了，以致于三亚都已经在金钱中迷失了自己，没有钱还真的不敢去三亚游玩，毕竟吃个最普通的饭就得上百，因为碧海、蓝天、白云可都是收费的，但是游客吐槽归吐槽，这里没钱的人也不会来玩的，所以即使心中不满，为了玩的开心也不会跟当地人较真，这就使得三亚的物价居高不下了，但却苦了三亚当地人，因为这里真的不是一般人能消费的起的！其实我国不仅只有三亚有这种情况发生，中国的很多新一线城市乃至二线城市同样物价、房价居高不下，可是人均工资却上不去，虽说北京上海物价高，买不起当地的房子，可是工资好歹不低，但是在二三线城市，物价高不说，房价上涨的速度和坐火箭一样，这种把人透支的感觉真心不好，对此，不知道大家有没有这种感觉，你们生活的城市有这种困扰吗？

3 ，昆明碧海秋月小区房价为什么那么便宜存在什么问题吗该小区存在众多工程质量问题，具体体现在以下几个方面：一、室外地面、道路大面积塌陷，开裂二、室内卫生间下水道渗漏严重，如六栋610、710等房间三、部分墙面抹灰标号偏低四、公共部分的装修瑕疵众多五、经本人用回弹仪回弹，部分楼板混凝土标号偏低。此外，业主还发现该小区物业管理水平低下，物管人员不但不维护业主利益，反而处处为开发商及施工单位隐瞒、推脱责任，根本不具备一般物业管理人员的基本素质。

4 ，为什么四五线城市山东日照房价还在涨厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT ，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT ，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？烟台，经历开埠600年，作为第一批沿海开放城市，获得了诸多奖项，在许多人眼中烟台是一座魅力城市。在2016年年底之前，烟台的房价并不算太高，花费不到100万在五区范围内都可以买到一套八九十平米的两居或三居室。但是2016年下半年开始，跟全国许多三四线城市一样，烟台的房价开始经历“过山车” 。据粗略计算，一年时间内莱山区房价上涨50%以上（个别楼盘涨价幅度在100%），开发区紧跟其后，上涨30%以上，福山区、牟平区、芝罘区的房价也有不同程度的涨幅。个人认为房价的数额并不能硬性衡量城市的经济发展水平与居民收入水平，房价反而可以成为衡量甚至制约经济发展的一个指标。那么烟台的房价现在高还是不高？个人认为按照烟台的经济发展水平，尤其是人均收入情况，目前烟台莱山区跟开发区的房价偏高。具体解释如下：第一， 2018年5月1日，山东省初步核算并经国家统计局核定，公布了山东省各城市2018一季度GDP：一、城市GDP 。青岛市一季度实现地区GDP 2845.57亿元，同比去年增长了 384.96亿元，名义增长速度 15.64% ，增量高居全省第一位;烟台市一季度实现地区GDP 1918.72亿元，同比去年增长了 188.28亿元，名义增长速度 10.88% ，增量居全省第三位，增速较为一般，低于全省平均值。二、人均GDP方面。以2017年末常住人口来计算， 2018年一季度全省人均GDP最高的城市是东营市，东营市一季度人均GDP46274元，在全省领先优势较大，东营一季度人均GDP水平，放在全国范围内也属于佼佼者之一。青岛市一季度人均GDP 30629元，位居全省第二位，威海市一季度人均GDP 30118元，烟台市一季度人均GDP 27027元，淄博一季度人均GDP 26362元，分列全省第三、第四、第五位。烟台的GDP虽然体量较大，在全省排名第二，高于济南，但是烟台城区的人口数量不高，区县农村人口数量较大，拉低了整体的GDP水平，导致人均GDP较低。第二，烟台的收入水平如何呢？根据齐鲁人才网数据显示，烟台市职工平均月薪为4881元，低于山东省职工平均月薪5164元，也低于全国平均月薪5285元。而青岛的平均月薪为5601元，威海为5216元，潍坊为5377元，淄博5078元，东营5332元，济南为5613元。相对而言，烟台的职工收入水平在全省并不属于高的，甚至属于偏低水平。国家统计局烟台调查队网上公布的数据显示， 2017年，烟台全市居民人均可支配收入32299元，同比增长8.6% 。其中，城镇居民人均可支配收入41837元，增长8.0%；农村居民人均可支配收入18051元，增长8.0%（以上数据来源于齐鲁人才网）第三，烟台的房价是否过高？根据智慧烟台2018年4月10日发布的有关数据，发布日上一周的房产成交均价9589元/㎡，环比跌6% 。其中莱山区均价最高，为12990元/㎡，其次是芝罘区和高新区，均价分别为11771元/㎡和10663元/㎡，其他三个区域成交均价都低于万元。究其原因，一是烟台莱山区缺乏市场体量，可售房产数量有限。芝罘区房价涨幅不大，主要因为其拥有庞大的二手房存量，市场因素对房价的刺激与影响为主，并非单纯的卖方市场，购房者有充分的选择空间。而烟台莱山区跟开发区，囿于自身地理因素及新房垄断优势，房价居高不下，目前仍有一定涨幅空间，但刚需入市需谨慎，量力而为、量财而为。图片来源于智慧烟台（今日头条）个人认为， 2018年烟台房价整体会趋于平稳，购房者也会更多的趋于理性，毕竟市场经济最终还是需要由市场进行选择，烟台的房价必须回归跟其经济发展、人均收入水平相匹配的价位，最终房子的投资性功能会逐步减弱。厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT ，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？烟台，经历开埠600年，作为第一批沿海开放城市，获得了诸多奖项，在许多人眼中烟台是一座魅力城市。在2016年年底之前，烟台的房价并不算太高，花费不到100万在五区范围内都可以买到一套八九十平米的两居或三居室。但是2016年下半年开始，跟全国许多三四线城市一样，烟台的房价开始经历“过山车” 。据粗略计算，一年时间内莱山区房价上涨50%以上（个别楼盘涨价幅度在100%），开发区紧跟其后，上涨30%以上，福山区、牟平区、芝罘区的房价也有不同程度的涨幅。个人认为房价的数额并不能硬性衡量城市的经济发展水平与居民收入水平，房价反而可以成为衡量甚至制约经济发展的一个指标。那么烟台的房价现在高还是不高？个人认为按照烟台的经济发展水平，尤其是人均收入情况，目前烟台莱山区跟开发区的房价偏高。具体解释如下：第一， 2018年5月1日，山东省初步核算并经国家统计局核定，公布了山东省各城市2018一季度GDP：一、城市GDP 。青岛市一季度实现地区GDP 2845.57亿元，同比去年增长了 384.96亿元，名义增长速度 15.64% ，增量高居全省第一位;烟台市一季度实现地区GDP 1918.72亿元，同比去年增长了 188.28亿元，名义增长速度 10.88% ，增量居全省第三位，增速较为一般，低于全省平均值。二、人均GDP方面。以2017年末常住人口来计算， 2018年一季度全省人均GDP最高的城市是东营市，东营市一季度人均GDP46274元，在全省领先优势较大，东营一季度人均GDP水平，放在全国范围内也属于佼佼者之一。青岛市一季度人均GDP 30629元，位居全省第二位，威海市一季度人均GDP 30118元，烟台市一季度人均GDP 27027元，淄博一季度人均GDP 26362元，分列全省第三、第四、第五位。烟台的GDP虽然体量较大，在全省排名第二，高于济南，但是烟台城区的人口数量不高，区县农村人口数量较大，拉低了整体的GDP水平，导致人均GDP较低。第二，烟台的收入水平如何呢？根据齐鲁人才网数据显示，烟台市职工平均月薪为4881元，低于山东省职工平均月薪5164元，也低于全国平均月薪5285元。而青岛的平均月薪为5601元，威海为5216元，潍坊为5377元，淄博5078元，东营5332元，济南为5613元。相对而言，烟台的职工收入水平在全省并不属于高的，甚至属于偏低水平。国家统计局烟台调查队网上公布的数据显示， 2017年，烟台全市居民人均可支配收入32299元，同比增长8.6% 。其中，城镇居民人均可支配收入41837元，增长8.0%；农村居民人均可支配收入18051元，增长8.0%（以上数据来源于齐鲁人才网）第三，烟台的房价是否过高？根据智慧烟台2018年4月10日发布的有关数据，发布日上一周的房产成交均价9589元/㎡，环比跌6% 。其中莱山区均价最高，为12990元/㎡，其次是芝罘区和高新区，均价分别为11771元/㎡和10663元/㎡，其他三个区域成交均价都低于万元。究其原因，一是烟台莱山区缺乏市场体量，可售房产数量有限。芝罘区房价涨幅不大，主要因为其拥有庞大的二手房存量，市场因素对房价的刺激与影响为主，并非单纯的卖方市场，购房者有充分的选择空间。而烟台莱山区跟开发区，囿于自身地理因素及新房垄断优势，房价居高不下，目前仍有一定涨幅空间，但刚需入市需谨慎，量力而为、量财而为。图片来源于智慧烟台（今日头条）个人认为， 2018年烟台房价整体会趋于平稳，购房者也会更多的趋于理性，毕竟市场经济最终还是需要由市场进行选择，烟台的房价必须回归跟其经济发展、人均收入水平相匹配的价位，最终房子的投资性功能会逐步减弱。作为一个海南人。我可以告诉很负责的告诉你因为五个字国际旅游岛。曾经三亚房价也就几千。没那么贵。突然大佬们给海南按上个国际旅游岛，这几个大字后，炒房团来了一堆又一堆。房价蹭蹭的往上涨。全球温度升高，气候变化大。似的北方地区冬天非常冷。老人身体不好的，顶不住。所以来海南过冬。海南这个小地方，就海口,三亚大一点看起来繁华点。然后三亚旅游资源又丰富。所以有钱的老人都在那买房，越买越涨。本地人拆迁户给征收土地后，拿了不少赔偿款，但是没地方住。也会自己去买商品房。由于太多人来买房，现在政府搞了限购，再来人口买房，五年社保或者纳税才可以买。这点有些人会觉得那没人买的了肯定会跌。万万相反，只有价格是涨的太过分他才来限制，然而并没有用。北上广限制那么多年。房价能下来？而且才限制一段时间现在又出了一个人口引进计划。大专的过来就是人才就可以买房。终上所述，三亚的房子为什么会那么贵，而且还会更贵。觉得我说的点道理请点击关注，觉得我哪说的不对的，请下放留言，探讨这个问题。厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， 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26362元，分列全省第三、第四、第五位。烟台的GDP虽然体量较大，在全省排名第二，高于济南，但是烟台城区的人口数量不高，区县农村人口数量较大，拉低了整体的GDP水平，导致人均GDP较低。第二，烟台的收入水平如何呢？根据齐鲁人才网数据显示，烟台市职工平均月薪为4881元，低于山东省职工平均月薪5164元，也低于全国平均月薪5285元。而青岛的平均月薪为5601元，威海为5216元，潍坊为5377元，淄博5078元，东营5332元，济南为5613元。相对而言，烟台的职工收入水平在全省并不属于高的，甚至属于偏低水平。国家统计局烟台调查队网上公布的数据显示， 2017年，烟台全市居民人均可支配收入32299元，同比增长8.6% 。其中，城镇居民人均可支配收入41837元，增长8.0%；农村居民人均可支配收入18051元，增长8.0%（以上数据来源于齐鲁人才网）第三，烟台的房价是否过高？根据智慧烟台2018年4月10日发布的有关数据，发布日上一周的房产成交均价9589元/㎡，环比跌6% 。其中莱山区均价最高，为12990元/㎡，其次是芝罘区和高新区，均价分别为11771元/㎡和10663元/㎡，其他三个区域成交均价都低于万元。究其原因，一是烟台莱山区缺乏市场体量，可售房产数量有限。芝罘区房价涨幅不大，主要因为其拥有庞大的二手房存量，市场因素对房价的刺激与影响为主，并非单纯的卖方市场，购房者有充分的选择空间。而烟台莱山区跟开发区，囿于自身地理因素及新房垄断优势，房价居高不下，目前仍有一定涨幅空间，但刚需入市需谨慎，量力而为、量财而为。图片来源于智慧烟台（今日头条）个人认为， 2018年烟台房价整体会趋于平稳，购房者也会更多的趋于理性，毕竟市场经济最终还是需要由市场进行选择，烟台的房价必须回归跟其经济发展、人均收入水平相匹配的价位，最终房子的投资性功能会逐步减弱。作为一个海南人。我可以告诉很负责的告诉你因为五个字国际旅游岛。曾经三亚房价也就几千。没那么贵。突然大佬们给海南按上个国际旅游岛，这几个大字后，炒房团来了一堆又一堆。房价蹭蹭的往上涨。全球温度升高，气候变化大。似的北方地区冬天非常冷。老人身体不好的，顶不住。所以来海南过冬。海南这个小地方，就海口,三亚大一点看起来繁华点。然后三亚旅游资源又丰富。所以有钱的老人都在那买房，越买越涨。本地人拆迁户给征收土地后，拿了不少赔偿款，但是没地方住。也会自己去买商品房。由于太多人来买房，现在政府搞了限购，再来人口买房，五年社保或者纳税才可以买。这点有些人会觉得那没人买的了肯定会跌。万万相反，只有价格是涨的太过分他才来限制，然而并没有用。北上广限制那么多年。房价能下来？而且才限制一段时间现在又出了一个人口引进计划。大专的过来就是人才就可以买房。终上所述，三亚的房子为什么会那么贵，而且还会更贵。觉得我说的点道理请点击关注，觉得我哪说的不对的，请下放留言，探讨这个问题。全国房价自“930”政策以来，市场开始出现分化，一线城市房价回调，二三线城市房价缓慢上涨，四五线城市房价在走最后一波冲击。但截至今年十月份，房价上涨的趋势基本都被遏制，并分化很严重，二三线受冲击最大，部分2017年高涨的城市开始下跌，如合肥、郑州、杭州、厦门等，一线城市保持平稳，局部下调。但三四线城市还没开始受到影响，这种情绪性传递需要时间。作为四五线城市，日照至今已出现横盘迹象，相信接着短期内会有微跌，后续如果全国市场大面积出现下跌，日照房价会加速下跌。那么从城市发展角度分析，日照房价靠什么在驱动？未来升值空间大吗？我们简要分析下。一、城市房价历程1.日照作为滨海城市， 2009年因出色的人居环境和生态环境规划而荣获“联合国人居奖”殊荣。相比较其他城市，日照房价因滨海炒房团和环境引起房价暴涨过，并在经历过高潮之后迅速出现调整，跌幅曾经位列山东城市前三。自2016年的上涨，一方面受全国房价上涨原因，另一方面，近些年日照加速城市基础设施建设和棚改进程，快速推动城市扩张，改善了城市基本面。但未来的发展，仍然受房地产基本影响因素制约，人口和产业是制约其发展的根本原因，房价与全国同类城市相比，处于相对均衡的状态，局部会有下调，成熟区域与优质区域仍有上升。二、城市特点分析1.滨海环境日照滨海环境是其较为独特的资源，但纵观东部沿海线，其滨海资源并没有较为明显的特点，并不适合作为康养、度假、休闲的疗养地。夏天过热，冬天风又较大，同北方大部分沿海城市的滨海资源类似，曾经这一带炒过一次房地产，但因居住环境并不能达到预期要求，类似威海、烟台等地的滨海城市，房地产市场又回归地方居住。2.人口日照城市人口制约发展的最重要因素，因其从临沂分离，本身辖区人口较少，且城市基础较小，原有城市人口较少。这些年大力推动的城中村改造、棚户区改造等，推动了城市的扩张，但仅是周边人口的导入，实质上对于临沂、连云港等周边人口的导入非常欠缺。日照人口现阶段规模仅六十余万，缺乏对房地产市场的有力支持。3.产业日照产业基础较为薄弱，曾经极力推动旅游业，在后续发展中，大力推动工业项目，特别是重工业项目，因此现阶段钢铁、化工、造纸等日照形成了日照的基础产业，虽然现阶段在推动新能源、信息、医药、生物等项目，但由于全国整体的产业环境并不是很好，在未来一段时间也难有较大的作为。而随着山东钢铁等的逐步发展，未来会更加壮大钢铁等基础产业。4.区域位置日照处于山东与江苏的交界处，且周边大面积的贫困地区，难以与周边形成联系作用。但随着高铁及高速公路的发展，日照与青岛、连云港、临沂等地的联系会加强，有利于城市的发展。三、未来发展趋势因房价现阶段已经到了高位，后续会随着市场的冷静，各地区的房价会逐步分化。北部沿海片区：随着山海天基础设施的完善，会逐步引入外来人口的进入，对于临沂等地有度假、康养要求的人口，会形成一定的市场，房价会保持稳定，并且个别优质项目会突破现有价格。南部石臼片区：因与日照港及岚山工业园区距离较近，受环境因素较明显，但如果能够导入大量的工人，也能够带动该片区的发展。西北部片区：虽在大力推进棚改项目，但该地区主要为日照本地人客群，因消费能力有限，现阶段房价已高于其消费水平，该片区房价会有下调风险。西南部片区：随着高铁站的建设，和开发区基础设施的完善，以及高精尖产业的导入，该片区会有较大的发展空间。5 ，请问下武汉金银湖碧海花园房子怎么样金银湖有点偏哦，块到郊区了吧！武汉市东西湖区金银湖金山大道碧海花园x幢6 ，瑞昌的房价已经突破4000了我感觉这是不是太高的离谱了啊虽然觉得不值，但是也没办法。虽然现在国家在调控。限购也扩展到二三线城市，但是瑞昌这种县城，估计影响不大。今年房价算是涨的比较慢了。但估计下跌的可能性不大。如果手头有钱的话可以再观望下。买便宜点的二手房也是个不错的选择楼上的人乱说，瑞昌1600那是什么时候啊？现在很多地方都到三千新楼盘普遍也要两千多，真是，不了解行情在那里瞎叫！不很高啊~~贷款赶紧买吧，这年头房价只会涨不会跌~晕 4000？？？估计你们那里是中国最低的地区之一了。。。。。。。。7 ，是扬州人太会享受还是开发商太会折腾老说房价掉的一直没掉都有往上涨的趋势了扬州环境好住房绿化好房价难跌我家看了大半年放假都没跌西区的都要一万多别说市区的了。。估计也掉不下来成本在那呢绿化一棵树好点的都成千上万很简单，扬州环境好，投资客自住炒房两相宜！那些囤房的估计宁可不住也不会低于成本价卖的。。南通上海后花园，房价略低南京，和苏州差不多，远把扬州抛在后面了，楼主要想买房还是先把功课做做好再来发帖吧扬州楼盘太多了。。。。。。。空房子多。。。扬州房子要降的8 ，为什么房价这么高正常吗我说点真话吧。咱们从90年代开始房地产改革。取消廉租房和保障性住房转而全部实行商品房。这样做的好处就是可以推动房地产发展【因为有利可图】。而房地产发展就可以拉动城市化。当时咱们政府认为只要一座城市把平方都推到盖上高楼这就是城市化啦。结果就确实拉动城市化。欧洲百年的城市化咱们二十年就完成啦。代价那就是高房价。所以城市化越快房价越高。房价越高城市化越快。这两个是相互作用。所以咱们的城市化是以房地产为先导以高房价为后盾。而欧美是以工业服务业为前导以高收入高消费为后盾发展起来的。欧美的城市化是真正的城市化咱们是表面城市化。正常，在整个中国来说，重庆房价还是正常的！9 ，原创请问碧海云天的房子怎样二手市场抛售的要比开发商目前销售的要便宜点.房子还好,关键是价位贵;一点!<p>碧海云天小区最新的图片可以参考:</p><p> http://bbs.cnyantai.com/dispbbs.asp?boardid=36&id=143500&star=1#339513</A></p>碧海云天的房子物业绝对全烟台第一名阿！夏天的海肯定会让你喜欢的2楼的DX请问3700的价位在这个小区算不算高啊?10 ，有了解开发区蔚蓝海岸和碧海云天的吗我为什么选择烟台? 我是个快退休的上海人,在上海工作了一辈子,从农村到城市,经历了种种艰难,到了人生的最后,应该休息了.这两年,走了不少地方,想找个清净美丽的世外桃源,我去了杭州,西湖比过去美丽多了,市区房价高的惊人,与上海差不多,气候比上海更差,冬天冷夏天热,长期住也不合适.南下去了北海,房价很便宜,但一年四季都比较炎热,靠海的房子比较潮.城市建设简陋,跨海去海南海口.三亚,觉得冬天去度假还可以,但大部分季节太热,海南乙肝特别多,(携带者有70%以上),医疗设施非常落后,是个问题.但冬天临时住3 个月还可以,于是北上去了大连,城市这几年变化很大,气候也可以,海滨很美丽,但房价很高,如星海花园已经12000元/平方米,能看海的都在7000以上,想想大连固然时髦繁荣,但我是从上海来的,现在已经不需要这些了,所以就放弃了,后来到青岛,青岛的气候适宜,是理想的居住地,但房价8000以下的不合我的要求,临海,要有美丽的沙滩,而且夏天临海的房子很潮,身上总黏糊糊的感觉,在青岛啤酒厂痛饮了几扎生啤后乘车来到烟台,初到火车站附近,感到烟台城市怎么乱糟糟的?全然没有一点规划的感觉,我叫了辆车,要求沿着海滨走,从张裕酒厂到烟台大学,来回走了3次(还去了养马岛)感觉还可以,于是一个楼盘一个楼盘仔细看仔细问,有几个楼盘应该很不错,比如名人.但找不到面积小一点的房屋,而且东郊的楼盘,海在房子的东边,要站在阳台上往东看才有感觉,许多所谓的海景房,必须是小区的东首第一户才比较好,正面对着浩浩荡荡大海的楼盘一个也没有.很遗憾.与三亚的海景房不一样,失望之余,想到金沙滩兜一圈就回上海了,去开发区,经过夹河小区,直达金沙滩,这里的风景真是一流,海天一色.渺无际涯,清风徐来,.波澜不惊.我从秦始皇东巡宫一直向西慢慢看,完全陶醉在美丽的景色中,沿途政府规划不错,有许多雕塑小品喷泉绿地,为金海滩增色不少.我想:烟台城市建设还落后,但可以改造好的,上海20年以前也很差,这10年才有些变化,但这美丽的海景资源却不可多得...... 路途中,发现有建筑塔吊,,发现有个楼盘叫"碧海云天",从小区穿过一片树林,就是海滩,四周非常幽静,绝无车马之嚣,是理想的居住地,于是询问、观察、谈判、定单,在签预定书的时候,我不动声色,却暗自窃喜,19楼正面对海的风景房才3600元/平方米!我在上海的一套80年盖的老公房都7500元/平方米了,眼前如此美丽的景色,我为什么还要住在上海贫民窟似的旧房子呢?外滩南京路的繁荣,冲入云霄的金茂大厦又与我这个退休人员有什么关系呢?夏天,在碧海云天的19楼,南北通风,晚上根本不需要空调,冬天,屋里有地暖,可以达到20多度,想想上海阴冷的冬天多难受，这里的海在小区的北部,夏天是南风,不潮,冬天是北风,但气温低,海水不蒸发,也不会潮.房子的窗户都是双层玻璃,再说家里有暖气,不会冷,附近超市银行商店一应俱全,什么也不缺,这里的海鲜比较多,而且新鲜便宜.我们有口福了!附近的卡拉OK房的名称很优雅,叫"练歌房",与音乐学院的名称差不多.听说,在网上没人知道你是条狗,而在烟台幽静的海滨,没人在乎你过去是什么,是成功或者失败，大海就像自己慈祥的母亲，她温柔地呼唤：孩子，回来吧！无论你过去发生了什么！我站在夕阳的沙滩上,对着浩淼的大海,忘记了上海,忘记了过去的一切......因感动而幸福,因柔情而满足，就像一个受了委屈的孩童,将头埋在母亲温暖的怀里，不停地抽泣..... 于是,我回上海果断地将贫民窟卖了,在烟台碧海云天临海的高层19楼签了套113平方米的两房两厅双阳台的海景房,还多余了十来万元,于是,全家到欧洲兜了一大圈,剩下的钱还可以装修新房,自从我定了碧海云天后,心底就有了永远的罗曼蒂克.........查看原帖>>三亚的产权酒店是否行的通？？？？产权酒店是早起源于法国的分时度假酒店，后传入中国。在2001年7月1日，中国建设部下发的《商品房销售管理办法》中明确规定：开发商不得返本销售和变相返本销售。产权酒店的销售手段之一是只要你买房，今后不管这房是否能出租出去，开发商承诺每年给你总房价5--6%的利润，这不就是变相的返本销售吗？聪明人会想到，开发商如果经营不好，第一年会从你交的几十万购房款中返给你好5% ，第二年可能也会，那第三年第四年呢，最后开发商只好带钱逃跑，这样的例子几年前在深圳的**楼盘不是发生过吗？警醒吧，购房者，天上没有白吃的午餐！！！！！！！！！------------------------真心面对每一个人,用心做好每一件事. 查看原帖>> 求采纳