为什么郊区房价会上涨，为什么武汉去年周边房价会疯涨 _郊区

1 ，为什么武汉去年周边房价会疯涨房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等如果想在武汉买房子。经济条件好就不用考虑武汉周边的了！如果条件不是很好建议还是买便宜点的。房价肯定是会涨的，但是不可能发疯的涨。毕竟国家还是控制了的！

2 ，为什么众多小县城的房价都在飞涨小县城房价上涨有以下几个方面原因：第一，结婚所需，现在很多地方，特别是农村，没有新房子是不同意结婚的，而且还要求新房子必须是县城的，镇上都不行，现在年轻的都不愿意在村里住，但是其实在村里住也不错，现在农村道路修的也很好，很多家庭都有车，出行也方便，所以我觉得不需要非得在县城买房子；第二、为了孩子上学，很多家长认为县城里教育会好点，所以就在县城买房子，但是孩子需要的更多的是陪伴，但是中国广大农村年轻人现在大部分人只能离开家乡，去大城市打工，留下很多留守儿童，他们也是没办法，希望国家能够注重农村的发展，特别是农村产业的发展，让大家能够在家门口就找到工作，就不用离开父母，丢下孩子，背井离乡去打工去；第三、很多在大城市工作的人，由于大城市房价太高，工资无法支撑在大城市买套房子，只能退而求次之，回到自己的家乡县城里买套房子；第四、中国的城镇化建设非常快。住在偏远地区的人们纷纷移民到城镇。现在一个镇只有少量的完全小学，村里己经没有完全小学。而镇级中学教学质量和管理上都比不上县级中学。为了孩子将来的前程很多农村家庭进城买房，而在县城买房又能得到县中学的学位。加之县中学的学位本身紧张，所以人们纷纷在县城买房。这应该是小县城房价居高不下的重要因素。现在县城里房子也不便宜，没有个大几十万，是买不了房子的，所以，中国这个房地产太不正常了，希望国家能够调控下，不要越调越高，生活成本太高，真的压的人都不敢消费了，车贷、房贷每个月都需要按时还。

3 ，北京的房价为什么越涨越高涨涨更健康~~~马上就就跌了别急，我想有一天会涨到十万，到时候就绷了。等待中……这个不好回答你，这跟国家整体趋势。股市，等等很多因素。这要请教专业的专家才知道。不过可以告诉你，毕竟它是首都，现在出现郊区与市内房价倒挂现象。最明显的代表是通州区，现在的房价有一平米28000的，反而一些繁华经济发达地区，比如国贸附近的房子才18000左右。这个现象看新闻说应该不会持续太久，但通州有望超越上海的浦东区，这只是时间问题。知道的就这些。