天津房价为什么疯长，天津为什么房价这么高 _房价

1，天津为什么房价这么高直辖市当然贵了现在每个城市都一样！现代农村有钱了都往城市移动，所以现在房价贵

2，为什么为什么天津的房价久高不下天津房价和一般地方上的房价不一样，第一因为它是直辖市发展空间大，第二就是因为需求量大而且现在国家也在重点发展天津，特别是滨海新区建设！只会高不会降，今年是全国楼市的一个低谷期，但是慢慢还是会恢复的！！

3，天津阳光100为什么房价便宜现在整体天津市场就是不景气，阳光100里面人员比较多，物业一般，管理也一般，在外环线边上【天津房价为什么疯长，天津为什么房价这么高】

4，天津房价跌上热搜原因为何今后房价是涨是跌天津的老破小在城区占主流。很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣。天津棚户区太多了，改造进度不是很快。近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅。东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的。成片的盖，看看如今的人流量和入住率。不温不火。外地人都说天津太大了。像个大县城。确实，城市建设不能说不好。我觉得海河沿线可以媲美黄浦江。天津市区建设一旮瘩一块的。好地方真好。可城中村也太多。和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆。再看长江道。黄河道。红旗路。小海地。丁字沽。破房子太多了。什么公产房，又企业产的。偏单。又独单的。有人说拆不起。我说没有什么拆不起。要看政府有没有决心。只要市区有一处棚户区。外环线以外我绝对不会卖一块地。说天津人收入确实不高。天津人对吃标准挺高。顿顿吃海货，不算不会过。但对住和行都很低调。天津楼道里的破自行车全国应该是最多的。很多家里人住着老破小。说房子多少万一平，可又不能卖。卖了去哪住。已经住习惯了，上班也近上学也近。街坊邻居的还都熟悉。除了年轻人。老一辈天津人轻易不会离开老房子。天津人还特别怀旧。几十年的老物件都留着。走进这些老房子楼道里到处堆放。也许不光是天津，可能全国的老房子都差不多。我想天津作为一个准一线超大城市，又是直辖市，城市内在的建设真的很重要。发展就要有方向的发展，绝对不是滩大饼。解决掉市内棚户区，彻底解决这批老破小。从根本上改善市民居住环境。才是提升城市形象的最佳方式。如今户籍制度日益放开，户籍优势慢慢的不在。想要吸引人才到天津来，首先就要从整体城市规划建设上吸引。做一个来了就不想走的城市。还有点发言权，很负责任的帮题主分析一下：1、别说天津了全国的地产都不会有之前那种暴涨的趋势了。因为从房地产周期角度分析，长期的牛市已经结束，随之而来的是弱周期。另外从当前宏观调控上看，房住不炒仍旧是主旋律，在这样一种大的政策背景下，房地产很难再有暴涨的机会了。2、我们再来看看天津地产，从2018年开始到现在包括天津市区，环城4区、滨海新区和远郊5区，房价都有明显的下降，这个不是中介鼓吹出来的，我也不上数据了，题主可以自行百度一下。3、那么决定一个城市房价核心因素是什么：一个是这个城市的基本面，一个是这个城市的未来发展的空间。我们逐个分析一下，天津的基本面现在很差，我是地道的天津人这点毫不回避，虽然天津仍然是准一线城市，但是最近几年gdp增速在全国排名倒数，还处于产业结构调整的痛苦阶段。在未来的发展空间上，不能说没有空间，但是北方城市从发展空间上普遍被南方城市群碾压，这些都是事实。因此天津房价未来价格上涨的支撑力明显不足。4、现在人才引进会是一个支撑因素，但是绝对不会引发价格的暴力拉升，只能是一个调剂因素。题主的房子既然已经亏了40万，建议可以在拿半年看看，基本上也已经触底了。如果从长期投资角度，我建议你不如卖掉，买份理财都比这强。说的很直白，一家之言，欢迎指正。关注@陈先生的复利人生，透现象、看本质，望见新世界！天津的老破小在城区占主流。很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣。天津棚户区太多了，改造进度不是很快。近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅。东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的。成片的盖，看看如今的人流量和入住率。不温不火。外地人都说天津太大了。像个大县城。确实，城市建设不能说不好。我觉得海河沿线可以媲美黄浦江。天津市区建设一旮瘩一块的。好地方真好。可城中村也太多。和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆。再看长江道。黄河道。红旗路。小海地。丁字沽。破房子太多了。什么公产房，又企业产的。偏单。又独单的。有人说拆不起。我说没有什么拆不起。要看政府有没有决心。只要市区有一处棚户区。外环线以外我绝对不会卖一块地。说天津人收入确实不高。天津人对吃标准挺高。顿顿吃海货，不算不会过。但对住和行都很低调。天津楼道里的破自行车全国应该是最多的。很多家里人住着老破小。说房子多少万一平，可又不能卖。卖了去哪住。已经住习惯了，上班也近上学也近。街坊邻居的还都熟悉。除了年轻人。老一辈天津人轻易不会离开老房子。天津人还特别怀旧。几十年的老物件都留着。走进这些老房子楼道里到处堆放。也许不光是天津，可能全国的老房子都差不多。我想天津作为一个准一线超大城市，又是直辖市，城市内在的建设真的很重要。发展就要有方向的发展，绝对不是滩大饼。解决掉市内棚户区，彻底解决这批老破小。从根本上改善市民居住环境。才是提升城市形象的最佳方式。如今户籍制度日益放开，户籍优势慢慢的不在。想要吸引人才到天津来，首先就要从整体城市规划建设上吸引。做一个来了就不想走的城市。还有点发言权，很负责任的帮题主分析一下：1、别说天津了全国的地产都不会有之前那种暴涨的趋势了。因为从房地产周期角度分析，长期的牛市已经结束，随之而来的是弱周期。另外从当前宏观调控上看，房住不炒仍旧是主旋律，在这样一种大的政策背景下，房地产很难再有暴涨的机会了。2、我们再来看看天津地产，从2018年开始到现在包括天津市区，环城4区、滨海新区和远郊5区，房价都有明显的下降，这个不是中介鼓吹出来的，我也不上数据了，题主可以自行百度一下。3、那么决定一个城市房价核心因素是什么：一个是这个城市的基本面，一个是这个城市的未来发展的空间。我们逐个分析一下，天津的基本面现在很差，我是地道的天津人这点毫不回避，虽然天津仍然是准一线城市，但是最近几年gdp增速在全国排名倒数，还处于产业结构调整的痛苦阶段。在未来的发展空间上，不能说没有空间，但是北方城市从发展空间上普遍被南方城市群碾压，这些都是事实。因此天津房价未来价格上涨的支撑力明显不足。4、现在人才引进会是一个支撑因素，但是绝对不会引发价格的暴力拉升，只能是一个调剂因素。题主的房子既然已经亏了40万，建议可以在拿半年看看，基本上也已经触底了。如果从长期投资角度，我建议你不如卖掉，买份理财都比这强。说的很直白，一家之言，欢迎指正。关注@陈先生的复利人生，透现象、看本质，望见新世界！我就在天津，就一套房子，我的房子目前的价值比2018年跌了六七十万，但我无所谓，因为我是自己要住，我就希望收入别降低，房价稳住，存够钱再买一套三室的房子就好了，是涨是跌我们穷苦老百姓也左右不了，干好自己的工作，照顾好自己的孩子，还有照顾好自己的身体比房价涨跌重要多了！房价的升降，关键有几个因素：1.供需，你来天津看看，十年来，外环线一圈七十公里，基本房子连成片了，晚上有几家亮灯的？不足四成吧？空置率那么高，明显供大于需！房价的上升动力在哪里？不像一九九八年的海南房地产一样的崩盘就是好事了！2.经济，每次房地产的发展和价格飞涨都是经济大发展的时期，本世纪初是改革开放二十多年的积累，2014年开始的大涨价基本是前期基建和外贸飞跃的结果！看看现在的全国经济形势，尤其是天津的经济形势……不用多说了吧！房价再涨不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的伟力！房地产泡沫越来越大，再不慢慢刺破，将是灾难性，最近两年，当局明显在做政策引导于软着陆……不多说了！4.法律，老百姓正常的工资收入是不足以支撑房价的！权贵们才是主力！现在，反腐倡廉，扫黑除恶……躲之不及，不敢明目张胆的十几套或上百套了吧！结论：经济没有突破性发展，天津的房价必降，而且可能会断崖式！拿青春赌明天会很惨！天津的老破小在城区占主流。很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣。天津棚户区太多了，改造进度不是很快。近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅。东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的。成片的盖，看看如今的人流量和入住率。不温不火。外地人都说天津太大了。像个大县城。确实，城市建设不能说不好。我觉得海河沿线可以媲美黄浦江。天津市区建设一旮瘩一块的。好地方真好。可城中村也太多。和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆。再看长江道。黄河道。红旗路。小海地。丁字沽。破房子太多了。什么公产房，又企业产的。偏单。又独单的。有人说拆不起。我说没有什么拆不起。要看政府有没有决心。只要市区有一处棚户区。外环线以外我绝对不会卖一块地。说天津人收入确实不高。天津人对吃标准挺高。顿顿吃海货，不算不会过。但对住和行都很低调。天津楼道里的破自行车全国应该是最多的。很多家里人住着老破小。说房子多少万一平，可又不能卖。卖了去哪住。已经住习惯了，上班也近上学也近。街坊邻居的还都熟悉。除了年轻人。老一辈天津人轻易不会离开老房子。天津人还特别怀旧。几十年的老物件都留着。走进这些老房子楼道里到处堆放。也许不光是天津，可能全国的老房子都差不多。我想天津作为一个准一线超大城市，又是直辖市，城市内在的建设真的很重要。发展就要有方向的发展，绝对不是滩大饼。解决掉市内棚户区，彻底解决这批老破小。从根本上改善市民居住环境。才是提升城市形象的最佳方式。如今户籍制度日益放开，户籍优势慢慢的不在。想要吸引人才到天津来，首先就要从整体城市规划建设上吸引。做一个来了就不想走的城市。天津的老破小在城区占主流。很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣。天津棚户区太多了，改造进度不是很快。近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅。东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的。成片的盖，看看如今的人流量和入住率。不温不火。外地人都说天津太大了。像个大县城。确实，城市建设不能说不好。我觉得海河沿线可以媲美黄浦江。天津市区建设一旮瘩一块的。好地方真好。可城中村也太多。和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆。再看长江道。黄河道。红旗路。小海地。丁字沽。破房子太多了。什么公产房，又企业产的。偏单。又独单的。有人说拆不起。我说没有什么拆不起。要看政府有没有决心。只要市区有一处棚户区。外环线以外我绝对不会卖一块地。说天津人收入确实不高。天津人对吃标准挺高。顿顿吃海货，不算不会过。但对住和行都很低调。天津楼道里的破自行车全国应该是最多的。很多家里人住着老破小。说房子多少万一平，可又不能卖。卖了去哪住。已经住习惯了，上班也近上学也近。街坊邻居的还都熟悉。除了年轻人。老一辈天津人轻易不会离开老房子。天津人还特别怀旧。几十年的老物件都留着。走进这些老房子楼道里到处堆放。也许不光是天津，可能全国的老房子都差不多。我想天津作为一个准一线超大城市，又是直辖市，城市内在的建设真的很重要。发展就要有方向的发展，绝对不是滩大饼。解决掉市内棚户区，彻底解决这批老破小。从根本上改善市民居住环境。才是提升城市形象的最佳方式。如今户籍制度日益放开，户籍优势慢慢的不在。想要吸引人才到天津来，首先就要从整体城市规划建设上吸引。做一个来了就不想走的城市。还有点发言权，很负责任的帮题主分析一下：1、别说天津了全国的地产都不会有之前那种暴涨的趋势了。因为从房地产周期角度分析，长期的牛市已经结束，随之而来的是弱周期。另外从当前宏观调控上看，房住不炒仍旧是主旋律，在这样一种大的政策背景下，房地产很难再有暴涨的机会了。2、我们再来看看天津地产，从2018年开始到现在包括天津市区，环城4区、滨海新区和远郊5区，房价都有明显的下降，这个不是中介鼓吹出来的，我也不上数据了，题主可以自行百度一下。3、那么决定一个城市房价核心因素是什么：一个是这个城市的基本面，一个是这个城市的未来发展的空间。我们逐个分析一下，天津的基本面现在很差，我是地道的天津人这点毫不回避，虽然天津仍然是准一线城市，但是最近几年gdp增速在全国排名倒数，还处于产业结构调整的痛苦阶段。在未来的发展空间上，不能说没有空间，但是北方城市从发展空间上普遍被南方城市群碾压，这些都是事实。因此天津房价未来价格上涨的支撑力明显不足。4、现在人才引进会是一个支撑因素，但是绝对不会引发价格的暴力拉升，只能是一个调剂因素。题主的房子既然已经亏了40万，建议可以在拿半年看看，基本上也已经触底了。如果从长期投资角度，我建议你不如卖掉，买份理财都比这强。说的很直白，一家之言，欢迎指正。关注@陈先生的复利人生，透现象、看本质，望见新世界！我就在天津，就一套房子，我的房子目前的价值比2018年跌了六七十万，但我无所谓，因为我是自己要住，我就希望收入别降低，房价稳住，存够钱再买一套三室的房子就好了，是涨是跌我们穷苦老百姓也左右不了，干好自己的工作，照顾好自己的孩子，还有照顾好自己的身体比房价涨跌重要多了！天津的老破小在城区占主流。很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣。天津棚户区太多了，改造进度不是很快。近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅。东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的。成片的盖，看看如今的人流量和入住率。不温不火。外地人都说天津太大了。像个大县城。确实，城市建设不能说不好。我觉得海河沿线可以媲美黄浦江。天津市区建设一旮瘩一块的。好地方真好。可城中村也太多。和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆。再看长江道。黄河道。红旗路。小海地。丁字沽。破房子太多了。什么公产房，又企业产的。偏单。又独单的。有人说拆不起。我说没有什么拆不起。要看政府有没有决心。只要市区有一处棚户区。外环线以外我绝对不会卖一块地。说天津人收入确实不高。天津人对吃标准挺高。顿顿吃海货，不算不会过。但对住和行都很低调。天津楼道里的破自行车全国应该是最多的。很多家里人住着老破小。说房子多少万一平，可又不能卖。卖了去哪住。已经住习惯了，上班也近上学也近。街坊邻居的还都熟悉。除了年轻人。老一辈天津人轻易不会离开老房子。天津人还特别怀旧。几十年的老物件都留着。走进这些老房子楼道里到处堆放。也许不光是天津，可能全国的老房子都差不多。我想天津作为一个准一线超大城市，又是直辖市，城市内在的建设真的很重要。发展就要有方向的发展，绝对不是滩大饼。解决掉市内棚户区，彻底解决这批老破小。从根本上改善市民居住环境。才是提升城市形象的最佳方式。如今户籍制度日益放开，户籍优势慢慢的不在。想要吸引人才到天津来，首先就要从整体城市规划建设上吸引。做一个来了就不想走的城市。还有点发言权，很负责任的帮题主分析一下：1、别说天津了全国的地产都不会有之前那种暴涨的趋势了。因为从房地产周期角度分析，长期的牛市已经结束，随之而来的是弱周期。另外从当前宏观调控上看，房住不炒仍旧是主旋律，在这样一种大的政策背景下，房地产很难再有暴涨的机会了。2、我们再来看看天津地产，从2018年开始到现在包括天津市区，环城4区、滨海新区和远郊5区，房价都有明显的下降，这个不是中介鼓吹出来的，我也不上数据了，题主可以自行百度一下。3、那么决定一个城市房价核心因素是什么：一个是这个城市的基本面，一个是这个城市的未来发展的空间。我们逐个分析一下，天津的基本面现在很差，我是地道的天津人这点毫不回避，虽然天津仍然是准一线城市，但是最近几年gdp增速在全国排名倒数，还处于产业结构调整的痛苦阶段。在未来的发展空间上，不能说没有空间，但是北方城市从发展空间上普遍被南方城市群碾压，这些都是事实。因此天津房价未来价格上涨的支撑力明显不足。4、现在人才引进会是一个支撑因素，但是绝对不会引发价格的暴力拉升，只能是一个调剂因素。题主的房子既然已经亏了40万，建议可以在拿半年看看，基本上也已经触底了。如果从长期投资角度，我建议你不如卖掉，买份理财都比这强。说的很直白，一家之言，欢迎指正。关注@陈先生的复利人生，透现象、看本质，望见新世界！我就在天津，就一套房子，我的房子目前的价值比2018年跌了六七十万，但我无所谓，因为我是自己要住，我就希望收入别降低，房价稳住，存够钱再买一套三室的房子就好了，是涨是跌我们穷苦老百姓也左右不了，干好自己的工作，照顾好自己的孩子，还有照顾好自己的身体比房价涨跌重要多了！房价的升降，关键有几个因素：1.供需，你来天津看看，十年来，外环线一圈七十公里，基本房子连成片了，晚上有几家亮灯的？不足四成吧？空置率那么高，明显供大于需！房价的上升动力在哪里？不像一九九八年的海南房地产一样的崩盘就是好事了！2.经济，每次房地产的发展和价格飞涨都是经济大发展的时期，本世纪初是改革开放二十多年的积累，2014年开始的大涨价基本是前期基建和外贸飞跃的结果！看看现在的全国经济形势，尤其是天津的经济形势……不用多说了吧！房价再涨不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的伟力！房地产泡沫越来越大，再不慢慢刺破，将是灾难性，最近两年，当局明显在做政策引导于软着陆……不多说了！4.法律，老百姓正常的工资收入是不足以支撑房价的！权贵们才是主力！现在，反腐倡廉，扫黑除恶……躲之不及，不敢明目张胆的十几套或上百套了吧！结论：经济没有突破性发展，天津的房价必降，而且可能会断崖式！拿青春赌明天会很惨！用数据说话：天津二手房库存全国第一，已经接近20万套了，今年一季度计划出让土地500亿，加上2019年出让的1360亿和去年的800亿土地，最少新建住房40-50万套，这么多的房子卖给谁啊？另外2015-2019年天津流动人口减少了将近70万套，而长住人口仅增加了10万人，加上经济连年下滑，人口外流严重，这么多的房子是真的消化不动了，身边这俩年买房的朋友基本上都赔了，少的十万八万，多的首付进去了！未来5-10年真的不是房价涨跌的问题，是手里的房能不能卖掉的问题！5，为什么天津房价这么高现在每个城市都一样！现代农村有钱了都往城市移动，所以现在房价贵因爲天津地少6，天津为什么房价突然变得这么高了由于天津以前房价很低与北京上海等一线城市相差甚远，造成很多人来天津炒房。而且天津近几年的拆迁很多造成有很大的刚性需求。随着天津北方经济中心的定位与滨海新区的建设，天津未来的发展势头很好，所以天津的房价大降的可能性并不大，只会有些波动。7，天津为什么房价突然变得这么高了由于天津以前房价很低与北京上海等一线城市相差甚远，造成很多人来天津炒房。而且天津近几年的拆迁很多造成有很大的刚性需求。随着天津北方经济中心的定位与滨海新区的建设，天津未来的发展势头很好，所以天津的房价大降的可能性并不大，只会有些波动。8，天津市的房价为什么一直在涨要涨到什么时候因为刚性需求比较大去年天津房屋成交量非常低但必定该到买房的时候还是要买憋不住了所以今年成交量大价位就高了人们的心里也是买涨不买垫我是干二手房的近期价位不会下调的因为买房的人多市场好