1，房价的欺负波动上海的房子暂时跌的，虽然国家一直在控制房价，可是每次房东出现的税费自然的会加在房价上面的，贷款只是年度额度的问题,也不会被取消的.控制房价只是把税收加上去,买方的费用多一点就是.上海的房子暂时还可以贷款，至于房价，不会跌的，虽然国家一直在控制房价，可是每次房东出现的税费自然的会加在房价上面的，贷款也不会被取消的【2019上海房价为什么跌，房价的欺负波动】
2，上海优先满足无房家庭正式落地为什么在上海买房这么难当代的年轻人想靠自己在上海买房子真的很难，毕业时很多同学回到家乡工作，因为上海不够繁华还是工作机会不够多，其实都不是 。核心的原因是上海的房价太高了 。经过09年和16年两轮暴涨，上海房子的均价已经达到了5万元 。分享一下啊我的买房经历，2019年年初开始看房，感觉房价已经跌了两年多，再者刚需，上车是迟早的事情 。年初陆陆续续看了杨浦区这边的延吉三村、四、五以及周边的小区，当时预算是买个300万左右的房子 。9几年的房子，真的户型太奇葩了，时代特色 。看了一圈后，对一个六楼的房子比较满意，主要是老房子中难得的装修新一些，以及楼顶有阁楼，算是加分 。不过后来和房东谈价没谈拢，后面又出差频繁，就暂告一段落了 。8月份开始继续看房，期间看了包括五角场板块（同济欣苑等）、中原板块（国和一村、国和二村、开鲁三村，市光四村等）、浦东三林板块、闵行古美、等等 。最后看中了颛桥的金铭文博的电梯房，主要是距离地铁近，但是后来发现房东居然是一个集团的同事，联系上，同事建议不要买他的房子，不是说房子质量不行，主要是对应学校太差，她现在置换房子就是为了小孩上学，要去徐汇买学区 。这下才醍醐灌顶，为了避免几年后又焦虑孩子的事情，和老婆商量，能力所及之类买一个好一点的学区房 。此时预算定在500万 。然后开始杨浦、徐汇筛选，结果既要满足居住又要满足上学的两个条件的房子，基本都超过预算 。最后办公室同事聊天，同事老婆在普陀梅陇中学，推荐看看新普陀小学的学区，对口梅陇，以后曹二，也算是一个比较稳妥的上学途径，能力有限，徐汇杨浦一梯队算了，这算一个折中考虑吧，比较普陀算是市区的价值洼地，且距离老婆上班的新天地20分钟地铁 。说来也巧，看房真是讲究缘分，之前看了那么多，迟迟也定不下来，结果去新普陀小学对口学区去了两次就订了房子 。主要看了北巷小区、芝巷小区、上钞苑、上钞银杏苑、金玉苑等房子 。北巷、芝巷以及梅川小区均是动迁房，感觉条件差一些 。上钞苑的几个楼房都是上钞集团的单位房，建筑质量较好，最后盯着这几个小区看 。上钞苑距离地铁远了一些，妹子看中上钞银杏苑的距离，以后15号线中信泰富步行距离7分钟，我们还专门不行丈量了一下 。上钞银杏苑比较小，里边总共4栋楼，有一栋感觉不是上钞集团的房子，一梯四户的户型不太一样，应该是动迁房 。小学里边有个小的公园，可以跑跑步 。然后考虑到以后可能置换或者以租换租，上钞南边的中江路上是天地软件园，应该出租房子好出租，加上中信泰富完工后办公楼工作人员不少 。综上交了定金 。准备年后付首付 。2020年流年不利，谁知道发生了如此严重的疫情 。没办法，契约精神要履约，年后戴着口罩交了首付，现在等银行批贷款了 。疫情对房价的影响不知道会怎样？
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