中国房价为什么那么贵，中国房子为何这样贵 _房价

1，中国房子为何这样贵很多人都在说房价是由炒房团炒起来的，但是大家忽略了一个重要的环节，那就是大家的从众心理，如果大家没有从众心理，那么炒房团所起到的作用是不大的，所以说造成这种情况的原因关键还是在于我们自己，我们所期望的是大家能够购买到实惠的房子，筑造温暖的家，希望房价可以降下来，给我们购房的机会和信心。炒只是一方面，主要原因还是刚需吧，因为房子对于一个需要结婚的人来说是必须要有的，棚改也造成房价上涨的原因之一，还有些有钱人，闲钱多都投在房产上，所以.....

2，中国房价为什么这么贵房价为什么这么贵？不能总骂房地产，这才是根本原因！00:00 / 01:4370% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，为什么中国的房产会这么贵上海的汤臣一品，售价8-14万/平方米，均价11万/平方米。谢谢请采纳：文章来源：+ http://www.ahrzj.net原文链接：+ http://www.ahrzj.net/html/ask.asp?id=42495154相关连接http://www.zhenxi.org/Zhenxi/Article/ask.asp?id=42495154人口多了，土地资源紧张，住楼层能节省很多土地资源，这样一来，买房的人会增多，房价自然跟风涨起来了。【中国房价为什么那么贵，中国房子为何这样贵】

4，中国的房子为什么这么贵虽然目前房价上涨主要表现为货币现象，但人口迁徙对房价的拉动作用仍然存在，尽管中国的城市化进程已经到了后期，但大城市化率不高，三四线城市向一、二线城市迁徙的过程远未结束。同时，一二线城市内部为了获得更多的公共服务资源，也存在市内城市化和居住地的再选择过程，从而使得购房需求持续高涨。例如，从2010年至2015年这五年中，天津市的常住人口增长19.6%，但全国总人口只增加3.1%，说明在全国人口增速放缓的情况下，天津人口净增速达到16.5% 。又如，河南省常住人口在2010-2015年这五年中几乎没有增加，相对全国总人口的增加比例，其净增速实际上是负3%，但郑州作为省会城市，同期人口约增长10%左右。中部不少省份的人口净流出与省会城市人口的净流入，在江西、安徽等省也有类似情况。这就是所谓的大城市化现象。但由于目前一线城市的人口严控，人为导致人口增长放缓甚至负增长。故当前的大城市化主要体现在二线城市。至于市内农业人口的城市化，是中国比较独特的现象，即中国的城市大多是按行政区划设置的，如重庆的农业人口规模较大，故其常住人口就超过上海，其城市化率远低于上海，故自身也存在提高城市化率的过程。此外，由于二线城市的教育、医疗等公共资源虽然不如一线城市，但也远胜于三四线城市，这种公共服务资源分布很不均衡的的现状，也是导致二线城市外来人口增加和二线城市内部人口向公共资源丰富的区域集中。比较典型的案例就是学区房价格的大幅攀升。相对而言，一线城市的人口增速已经明显放缓，这是国家在政策上严格限制超大城市人口流入的结果，如上海去年已经出现了人口负增长。因此，一线城市房价的上涨，更体现为一种货币现象，即居民购房加杠杆;二线城市则是人口现象和货币现象兼而有之。5，为什么房价越来越贵因为国家现在经济形势持续下行，地方政府经济只能依靠房地产，即卖地、征税来维持财政收入。我国土地是国家的，只有国家才有定价权、买卖权。其实我国房价的2/3都是要交给国家的地价、税金。土地供应面积越来越少，地价不断冲高；所以房价只能越来越贵。另外国际金融形势不好、通货膨胀、货币贬值也是一部分原因，只是在房价中所占影响指数不高。房价是大宗买卖，而我国的人口又多，刚性需求太大，加上投资投机等原因，才导致需求供给理论的偏差，不断地越来越贵，其实，依然符合经济理论。钱越来越多，你看看最近几年MP2的增速，绝对吓死人，投资渠道又少，只能进房产市场了，现在房产已经是作为金融产品来对待了，所以房子越来越贵。因为房子好整钱。你可以试下6，中国房价为什么这么贵我来解释一下房价是怎么回事。1工资为不会降，因为生产力在发展，随着正常的经济发展，工资是随着通货膨胀增长，也会调高，工资涨了，房价不涨也就算降了。2国家的一系列宏观调控，国家关心的是在浮动汇率制度下，人民币升值有利于本国进口不利于出口，为了不让人民币过快升值，所以国家买了那么多美国国债，阻止人民币过快升值对本国出口企业带来更多不利影响，随着人民币升值以本国货币计价的房地产必然升值，更多国外的热钱会去投资升值的中国资产。3利率因素，我们学过利率是影响资金流动的重要因素，二个国家，一个国家利率高，一个国家利率低，利率低的国家一部分资金就会流入到利率高的国家套取利息差，大家想想金融危机后是不是国家加了三次利息？资金进来房地产也是很好的投资对象。4利率带来汇率因素，资金的流入是那外币换成本币，所以推动本币升值，我刚才说过本币升值怎么了？以本国货币计价的房地产必然升值。7，我国的房子为什么那么贵我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会增高并很贵。房价为什么贵？有人说这是炒作，有人说这是泡沫，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是没人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？告诉你吧，80、90后的独生子女也该成家立业了，这年头没有年轻人愿意和父母住一起了，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家，所以如此大量的社会需求为后盾，房价是不会跌的。结婚没房子叫“裸婚” 现在谁想往右房有车的都市里生活？！所以，中国的房价就这么“牛”啊！1、拿地贵，缴纳政府的土地出让金一般在房价的30%左右2、宣传费用高，一般在房价的10%左右3、中间环节多，层层加高成本4、从需求角度和心理角度，老百姓需要房子安家，而且越涨价越着急8，房价为什么那么贵呢深圳是中国的一线城市，所以房价很贵，而人工成本，建筑成本，还有装修的成本都是高于物价的，如果真的想在深圳买房子的话，就要在深圳努力争钱了我国是个人口大国,再加之我国已经加入wto,外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。9，房价为什么那么贵国家新政是“遏制房价过快上涨” 。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。增值不是房增值，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。正品品牌女装 http://www.taotaobus.com/，收录各大知名品牌的网上旗舰店，让你买到真正的品牌正品