为什么颛桥房价高，是什么原因造成上海房价北高南低啊罗店都要四五万了车墩才2万 _颛桥

1，是什么原因造成上海房价北高南低啊罗店都要四五万了车墩才2万车墩到人民广场35公里。罗店到人民广场23公里。你拿个距离差不多的比。比如颛桥。同问。。。

2，颛桥房价高不高哪个小区比较好目前还行吧，但是地铁通了之后涨了很多呢，吴泾紫竹半岛也可以的，在这边算是很好的小区了【为什么颛桥房价高，是什么原因造成上海房价北高南低啊罗店都要四五万了车墩才2万】

3，想了解120w的房价买2室一厅是买华泾板块的还是买莘庄板块的莘庄比较成熟，但是稍微好些的地段和小区均价都在2万多了，120万预算的2房可以买到颛桥或康城我。。知。。道加。。我。。私。。聊

4，闵行区房价闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04% 。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。类住宅整治后价格止涨下跌闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。5，上海哪里租房子便宜又安全闵行的房子满好的，公车多，又有轻轨，价格基本合理。如果离市中心近的话呢，可以到颛桥或者莘庄那边租，因为那边的房子好安全，交通也方便。价格嘛稍稍贵了些。其他的地方虽然交通蛮方便的，但是房价高嘛、希望能帮到你哦黄台那租房子很便宜就是不是很安全，泉城广场附近有个正觉寺小区挺便宜的还有济南大学那一般都是学生租安全方便6，上海一般郊区工业区底薪多少哪种工厂工资待遇好些上海一般郊区工业区底薪为1080，一般做食品加工的那些工厂待遇要好些，每周休息两天。比如在闵行工业区，颛桥北桥那一片，或者在松江工业区960，不管什么工作，必须要有技术，技术就是铁饭碗，上海的房价很高的哦，也包括郊区，还不如去广州，浙江之类的地方最低1120吧...我干过郊区那就是农村啊..还热在一个礼品盒制造厂干的...一般1800左右包吃住底薪11607，上海闵行区的哪个地方房价最贵哪个地方相对最便宜谢谢我感觉七宝虹桥、梅陇的房子都很有特点，价钱都有高有低。相对便宜的是吴泾，华漕、浦江、马桥、颛桥的房价都不低了。最贵的就是星河湾了，最便宜的就是各地的动迁安置房，详细点不大好说，一个地方一个价。闵行区辖3个街道、9个镇，303个居委会、164个村委会：江川路街道、新虹街道、古美街道、莘庄镇、七宝镇、浦江镇、梅陇镇、虹桥镇、马桥镇、吴泾镇、华漕镇、颛桥镇。房价最贵的地方是梅陇镇，最便宜的地方是吴泾镇。总体来说是奉贤，但每个区都有贵的也有便宜的，奉贤海边的房子就要几千万一套，乡下的话就很便宜了