为什么房价那么贵，为什么房价那么贵 _房价

1，为什么房价那么贵这跟人多肉少的意思差不多,当然还有一些我们说不出来的原因了.房价是一天天的在涨.大家多不好生活了.地价在上涨，给共人的钱给不了房价贵都是老百姓自己造成的,如果不是有些人打肿脸充胖子,不去买他们的房子,我看房子还会不会贵起来,我们以前住的旧平房还不是生活了几十年,为什么一定要为了这个脸面去让自己活在不幸福中呢,所以正确的来说,房子这么贵,都是老百姓自己造成的.因为人多啦！还有你高价我也高价就是想赚钱啦房价本来高了一些。国家出台各种税务政策想压下房价。但是，这些税钱都被开发商转嫁到了房价里。所以国家越是出太政策压制房价、房价就会被炒的越高。正所谓上有政策，下有对策。

2，中国房价为什么这么贵我来解释一下房价是怎么回事。1工资为不会降，因为生产力在发展，随着正常的经济发展，工资是随着通货膨胀增长，也会调高，工资涨了，房价不涨也就算降了。2国家的一系列宏观调控，国家关心的是在浮动汇率制度下，人民币升值有利于本国进口不利于出口，为了不让人民币过快升值，所以国家买了那么多美国国债，阻止人民币过快升值对本国出口企业带来更多不利影响，随着人民币升值以本国货币计价的房地产必然升值，更多国外的热钱会去投资升值的中国资产。3利率因素，我们学过利率是影响资金流动的重要因素，二个国家，一个国家利率高，一个国家利率低，利率低的国家一部分资金就会流入到利率高的国家套取利息差，大家想想金融危机后是不是国家加了三次利息？资金进来房地产也是很好的投资对象。4利率带来汇率因素，资金的流入是那外币换成本币，所以推动本币升值，我刚才说过本币升值怎么了？以本国货币计价的房地产必然升值。【为什么房价那么贵，为什么房价那么贵】

3，房价为何那么贵这从什么方面看1、从物价水平看，现在所有材料都在涨，特别是建筑材料，水泥从270元/吨涨到了480元/吨，涨近1倍，这在CPI中从不提到，水泥在房屋成本中占很大比例。2、国家近年提出节能环保，这2方面增加了房屋成本，其中增加环保材料，特别是上海的火灾以后，其保温材料每平方米增加300元左右；另为保护环境，减少扰民，混凝土采用商品形式，其水泥及其他费用增加近1倍，其造成房屋成本增加280元/平方米。3、现在的主要体力劳动者以80后为主，大部分为独生子女，从小娇生惯养，对建筑工地的生活嫌又累又脏，一般不愿去，造成劳动力短缺严重，劳动成本由2008年的每平方米150元已经涨到2010年的320元每平方米，而且还在上涨。4、土地成本基本没下降，由的还在上涨，特别是3线城市，现在不涨的原因是中心地块没有了，周遍的地块基本接近中心地块的价格，其实还在上涨，你想周边房价和中心房价一样不是上涨是什么。5、近年国家提高了税收征收力度，特别是建筑业，以前都在偷逃税收，现在基本不可能了，这一定程度增加了材料成本。从以上5个方面看，房价很难下降，除非房地产商亏本经营。不过主要房价不上涨等于在下降，因为成本在涨。

4，为什么现在房价这么贵都是一些炒房子的弄的大概在未来的20年后，房价不会跌房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的房价不会跌？真悲哀啊，现在房价这么高，可能不跌吗？等奥运过后房价会直线下跌，而且未来5年房价都会一直跌5，房价为什么那么贵呢深圳是中国的一线城市，所以房价很贵，而人工成本，建筑成本，还有装修的成本都是高于物价的，如果真的想在深圳买房子的话，就要在深圳努力争钱了我国是个人口大国,再加之我国已经加入wto,外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。6，为什么房价这么贵啊房价涨幅居前的主要原因是:一是市场需求基础扎实,有效总需求超过总供给,是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的根本原因。据测算,近几年,由于旧房拆迁、改善居住条件、新增人口购房和投资型购房等需求不断增加,呈现出总需求大于总供给的卖方市场特征。二是政府扶持,政策有效拉动,是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的导向性原因。福利分房停止后,各级政府制定和实施了包括货币分房、旧城改造拆迁、开放二手房市场、降低房产买卖税费、增加银行住房按揭贷款和公积金贷款等政策,使人民群众的购房需求得到了有效释放,进而有效拉动了住宅商品房价格快速上涨。三是区域经济发展强劲,民间购买力旺盛,进一步增强了消费者对未来的良好预期,房地产消费信心大增。四是城市化进程推进,房地产成本与价值上升。城市化推进是有效促进住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的重要动力。其中,土地价格上升最为明显,加之近两年推出的住宅商品房多在市区二、三类地段,又多是高层和小高层,档次较高,环境绿化好等,房地产成本与价值自然要上升。五是周边城市房价普遍上涨,起到类比推动效应。杭州平均房价每平方米达5397元,温州为5259元,上海房价更是进入了高位,“炒房热”替代了“炒股热” 。相比之下,宁波市房价相对适中。因此,在对房价普遍“看涨”的情况下,出现了无房者要买房,房小者要换大房,有钱者要投资购房,从而住房需求不断高涨。7，房价为什么那么贵国家新政是“遏制房价过快上涨” 。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。增值不是房增值，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。正品品牌女装 http://www.taotaobus.com/，收录各大知名品牌的网上旗舰店，让你买到真正的品牌正品