临汾房价为什么那么高，临汾的房价是多少 _为什么

1，临汾的房价是多少因地而以、、、高的又四千多的地的又两千多三千的。。。看你要繁华地带还是郊区地带、、、100平米的最便宜的30 万左右，新东城售房很便宜3000元每平米在宾河路看什么地段..什么房子...差的2000多....差不多的3000..好的价钱不定3000元每平米

2，我想知道为什么山西临汾的房价比省城的房子还贵甚至比北京的房子还贵临汾的一圈全是矿啊,铁的煤的焦化的.项目一多了老板就多了,老板多了所以很多人搞投资了,新楼房很多是没人注的,住的那全是还迁户,房子慢慢放的等着升值啊,他们也学北京人,

3，临汾市区房价一般多少市区的房价基本都在2800以上到4000不等，按揭的话首付 30%，看是什么类型的贷款，【临汾房价为什么那么高，临汾的房价是多少】

4，长治房价为何如此之高明确说不会。原因一、土地价格。临汾准确说尧都区，土地价格在2010年左右从100多万涨到220万以后，就基本没动过。积攒了巨大的上涨压力。到2019开始，临汾土地价格开始上涨。现在新楼盘熟地价格平均已经接近400万，楼面价格（容积率不大于2.5）已经3000左右了（还有税费）。而作为地王的玖境和金傲，一个是690万，一个比这个还高（忘记了），加税费已经直奔800万了。所以，不用说了。临汾市尧都区原因二、建筑成本高。你可能不知道，环保对临汾的房价的影响有多大。很多临汾人一说环保就是企业关停，加上城市限号。但你可能不知道，这个对临汾的建筑成本影响之大：1、建筑辅料价格暴涨。临汾不缺建筑辅料，但环保导致在尧都区不能生产辅料，必须从周边山区县拉（刚开始就是抢了），问题是，这样一下导致建筑辅料暴涨，有些辅料价格按倍算。2、运输成本，以前混凝土在周边乡镇即可，现在已经搬山上了，石子以前西山乡镇多，现在改西山县了。而且城里不允许非封闭大车（混凝土车算封闭），有些东西必须得二次转运。3、停工成本，11月到来年3月底，不过这两年少了。停工成本很大的，一个十亿项目，停工一个月成本要上百万。4、建筑环保本身带来的成本。建筑材料暴涨原因三、城市改造成本。尧都区前些年开发的楼盘就是摊大饼，往外。主城区还是平房，小楼为主。城里人自己都觉得不满意，再加上用地指标越来越严，所以现在开始内外结合了。但要明白，城市内发展，最大的成本不是建设，而是拆迁。以前没这个成本，房价还行（2015年临汾房价仅高于运城和忻州），现在有了也就上去了。当然，你也可以买便宜的地方。比如未来城、恒和园这些地方，也才5000，几乎是高档小区一半。旧城改造原因四、人口。跟很多人坐家里讨论不同，尧都区人口是增加的，尤其是城镇人口在增加，虽然是全省设区里最低的。山西不是推行强省会么？其实也逼得各地级市强城区。我们不讨论这个政策的优劣，但结果就是人口流动。比如，号称建设是临汾最好的第二中心学校，招的老师是各县市区的。另外，外地，山上乡镇，在周边买房的也多。未来城、四季花城和恒安府在县里做的宣传，可比尧都区做的力度大。传说，某小区1号楼是这个县买的，2号楼是那个县买的。不要说什么去太原和西安买房，比临汾划算。总有和你想法不一样的。比如，有人快退休，想住城市，起码在临汾还能认得生龙，去太原西安连路都不认得。人口流动原因五、人工成本。这个都知道，临汾本地人没人去干建筑，都是外地人。以前大工200，现在大工300起（各个工种不一样）。不累赘了原因六、保障房的成本。很多人可能不知道，房地产开发的时候，要建设配套保障房，不建设的要交钱，具体不清楚。这个是后来有的。除了这些，好包括建筑垃圾处理（这个听说这两年价格翻了2倍，没接触过不清楚），销售成本（以前就是顾客自己想象，现在齐全）等等不说了。明确说不会。原因一、土地价格。临汾准确说尧都区，土地价格在2010年左右从100多万涨到220万以后，就基本没动过。积攒了巨大的上涨压力。到2019开始，临汾土地价格开始上涨。现在新楼盘熟地价格平均已经接近400万，楼面价格（容积率不大于2.5）已经3000左右了（还有税费）。而作为地王的玖境和金傲，一个是690万，一个比这个还高（忘记了），加税费已经直奔800万了。所以，不用说了。临汾市尧都区原因二、建筑成本高。你可能不知道，环保对临汾的房价的影响有多大。很多临汾人一说环保就是企业关停，加上城市限号。但你可能不知道，这个对临汾的建筑成本影响之大：1、建筑辅料价格暴涨。临汾不缺建筑辅料，但环保导致在尧都区不能生产辅料，必须从周边山区县拉（刚开始就是抢了），问题是，这样一下导致建筑辅料暴涨，有些辅料价格按倍算。2、运输成本，以前混凝土在周边乡镇即可，现在已经搬山上了，石子以前西山乡镇多，现在改西山县了。而且城里不允许非封闭大车（混凝土车算封闭），有些东西必须得二次转运。3、停工成本，11月到来年3月底，不过这两年少了。停工成本很大的，一个十亿项目，停工一个月成本要上百万。4、建筑环保本身带来的成本。建筑材料暴涨原因三、城市改造成本。尧都区前些年开发的楼盘就是摊大饼，往外。主城区还是平房，小楼为主。城里人自己都觉得不满意，再加上用地指标越来越严，所以现在开始内外结合了。但要明白，城市内发展，最大的成本不是建设，而是拆迁。以前没这个成本，房价还行（2015年临汾房价仅高于运城和忻州），现在有了也就上去了。当然，你也可以买便宜的地方。比如未来城、恒和园这些地方，也才5000，几乎是高档小区一半。旧城改造原因四、人口。跟很多人坐家里讨论不同，尧都区人口是增加的，尤其是城镇人口在增加，虽然是全省设区里最低的。山西不是推行强省会么？其实也逼得各地级市强城区。我们不讨论这个政策的优劣，但结果就是人口流动。比如，号称建设是临汾最好的第二中心学校，招的老师是各县市区的。另外，外地，山上乡镇，在周边买房的也多。未来城、四季花城和恒安府在县里做的宣传，可比尧都区做的力度大。传说，某小区1号楼是这个县买的，2号楼是那个县买的。不要说什么去太原和西安买房，比临汾划算。总有和你想法不一样的。比如，有人快退休，想住城市，起码在临汾还能认得生龙，去太原西安连路都不认得。人口流动原因五、人工成本。这个都知道，临汾本地人没人去干建筑，都是外地人。以前大工200，现在大工300起（各个工种不一样）。不累赘了原因六、保障房的成本。很多人可能不知道，房地产开发的时候，要建设配套保障房，不建设的要交钱，具体不清楚。这个是后来有的。除了这些，好包括建筑垃圾处理（这个听说这两年价格翻了2倍，没接触过不清楚），销售成本（以前就是顾客自己想象，现在齐全）等等不说了。【山西临汾本周房价】恒大悦龙台，鼓楼西街与滨河东路交汇，9300恒大华府，滨河南路华门北，8500 富力湾，滨河西路与西延大道交汇处，8300 玉秀湾，向阳西路中段，7500五洲国际广场，中大街与河汾路交汇处，7500 中心城，鼓楼西大街以南，7200中骏国际社区4期，鼓楼北大街与贩下路口，6800三星凤凰府，滨河东区奶牛场西，6800金域王府·帝景，滨河西路与迎宾大道，6300 北美金港，东城108国道，6300 御景水城，滨河路南端，6200四季花都，华康路，6000西荣阁，滨河西路新医院，5900 莱茵半岛，段店乡，5800 梨园佳境，五一路立交桥，5800经贸·西华名邸，九州广场西500米，5800东盛华庭蓝山国际，东城铸钢街，5500欧尚国际，解放东路枣林路东北角，5300 四季花都·小洋楼，华康路与枣林街西南角，5300世纪公馆，二中路北口，5000国色天香，华门景区南300米，5000恒安新东城，解放东路与尧贤路，6500大福·御秀园，108国道，4900 公园壹号，尧都公园东侧，4800未来城，滨河西路新师大校区，4638 日出东方，二中路，4600秀水城，五一路脸谱桥东，4500 铂蓝郡·一期，东外环与华洲东路，4300滨港龙湾国际社区，城北中心医院对面，4030佳合苹果，五一路脸谱桥东，3900兴泰家园，屯里镇东芦村西，3550待定：华夏国际商贸城/德馨苑//功臣御苑/恒泰置业/华门壹号/临汾中梁·首府/临汾碧桂园来源：临汾房产热线明确说不会。原因一、土地价格。临汾准确说尧都区，土地价格在2010年左右从100多万涨到220万以后，就基本没动过。积攒了巨大的上涨压力。到2019开始，临汾土地价格开始上涨。现在新楼盘熟地价格平均已经接近400万，楼面价格（容积率不大于2.5）已经3000左右了（还有税费）。而作为地王的玖境和金傲，一个是690万，一个比这个还高（忘记了），加税费已经直奔800万了。所以，不用说了。临汾市尧都区原因二、建筑成本高。你可能不知道，环保对临汾的房价的影响有多大。很多临汾人一说环保就是企业关停，加上城市限号。但你可能不知道，这个对临汾的建筑成本影响之大：1、建筑辅料价格暴涨。临汾不缺建筑辅料，但环保导致在尧都区不能生产辅料，必须从周边山区县拉（刚开始就是抢了），问题是，这样一下导致建筑辅料暴涨，有些辅料价格按倍算。2、运输成本，以前混凝土在周边乡镇即可，现在已经搬山上了，石子以前西山乡镇多，现在改西山县了。而且城里不允许非封闭大车（混凝土车算封闭），有些东西必须得二次转运。3、停工成本，11月到来年3月底，不过这两年少了。停工成本很大的，一个十亿项目，停工一个月成本要上百万。4、建筑环保本身带来的成本。建筑材料暴涨原因三、城市改造成本。尧都区前些年开发的楼盘就是摊大饼，往外。主城区还是平房，小楼为主。城里人自己都觉得不满意，再加上用地指标越来越严，所以现在开始内外结合了。但要明白，城市内发展，最大的成本不是建设，而是拆迁。以前没这个成本，房价还行（2015年临汾房价仅高于运城和忻州），现在有了也就上去了。当然，你也可以买便宜的地方。比如未来城、恒和园这些地方，也才5000，几乎是高档小区一半。旧城改造原因四、人口。跟很多人坐家里讨论不同，尧都区人口是增加的，尤其是城镇人口在增加，虽然是全省设区里最低的。山西不是推行强省会么？其实也逼得各地级市强城区。我们不讨论这个政策的优劣，但结果就是人口流动。比如，号称建设是临汾最好的第二中心学校，招的老师是各县市区的。另外，外地，山上乡镇，在周边买房的也多。未来城、四季花城和恒安府在县里做的宣传，可比尧都区做的力度大。传说，某小区1号楼是这个县买的，2号楼是那个县买的。不要说什么去太原和西安买房，比临汾划算。总有和你想法不一样的。比如，有人快退休，想住城市，起码在临汾还能认得生龙，去太原西安连路都不认得。人口流动原因五、人工成本。这个都知道，临汾本地人没人去干建筑，都是外地人。以前大工200，现在大工300起（各个工种不一样）。不累赘了原因六、保障房的成本。很多人可能不知道，房地产开发的时候，要建设配套保障房，不建设的要交钱，具体不清楚。这个是后来有的。除了这些，好包括建筑垃圾处理（这个听说这两年价格翻了2倍，没接触过不清楚），销售成本（以前就是顾客自己想象，现在齐全）等等不说了。【山西临汾本周房价】恒大悦龙台，鼓楼西街与滨河东路交汇，9300恒大华府，滨河南路华门北，8500 富力湾，滨河西路与西延大道交汇处，8300 玉秀湾，向阳西路中段，7500五洲国际广场，中大街与河汾路交汇处，7500 中心城，鼓楼西大街以南，7200中骏国际社区4期，鼓楼北大街与贩下路口，6800三星凤凰府，滨河东区奶牛场西，6800金域王府·帝景，滨河西路与迎宾大道，6300 北美金港，东城108国道，6300 御景水城，滨河路南端，6200四季花都，华康路，6000西荣阁，滨河西路新医院，5900 莱茵半岛，段店乡，5800 梨园佳境，五一路立交桥，5800经贸·西华名邸，九州广场西500米，5800东盛华庭蓝山国际，东城铸钢街，5500欧尚国际，解放东路枣林路东北角，5300 四季花都·小洋楼，华康路与枣林街西南角，5300世纪公馆，二中路北口，5000国色天香，华门景区南300米，5000恒安新东城，解放东路与尧贤路，6500大福·御秀园，108国道，4900 公园壹号，尧都公园东侧，4800未来城，滨河西路新师大校区，4638 日出东方，二中路，4600秀水城，五一路脸谱桥东，4500 铂蓝郡·一期，东外环与华洲东路，4300滨港龙湾国际社区，城北中心医院对面，4030佳合苹果，五一路脸谱桥东，3900兴泰家园，屯里镇东芦村西，3550待定：华夏国际商贸城/德馨苑//功臣御苑/恒泰置业/华门壹号/临汾中梁·首府/临汾碧桂园来源：临汾房产热线临汾的商品房始于九十年代贡院街改造，08年左右当时流行一句话:东西两山的矿老板买房不差钱推高了市区房价，事实是这样吗？08年恰逢美国次贷危机引发的全球性金融危机，国家推出了四万亿救市，这四万亿是m1,在放大成m2那就更多了，超发的货币犹如洪水猛兽所以过去的这些年你发现市面上炒作过很多东西，什么文玩核桃啊这串那串的，什么古董名画啊包括你最爱吃的牛肉丸子面都涨了，但是超发的货币太多，这些东西不足以承接这些超发的货币，房地产市场体量大就有了大家看到的房地产蓄水池一说。好了我们回到18年，在这一年里我们看到了美国又加了好几次息，棚改货币化补偿政策因地制宜的取消，农村集体用地可以集体上市，还有好多地方限购政策的取消，综合来看大的基本面已经不支持房价上涨了，在看临汾作为一个曾经靠煤焦铁四五线内陆小城市，随着供给侧改革接近尾声，以石油为主的国际大宗商品暴跌，对临汾市的GDP和财政收入有很大的影响，目前来看临汾依然是以土体财政为主然后第三产业发展壮大，个人觉得临汾的第三产业发展属于过剩，没有制造业单纯靠土地财政和服务业发展的经济对于一个四五线的内陆城市来说你觉得是长久之计吗？同时能源行业的萎靡和环保趋紧也限制了人口的流入，这些年周边县区流入的人口也基本完成了，比如你自己的孩子大学毕业你是让他选择在大城市发展所以你觉得以后临汾的人口是流入还是流出？房价是涨是跌？明确说不会。原因一、土地价格。临汾准确说尧都区，土地价格在2010年左右从100多万涨到220万以后，就基本没动过。积攒了巨大的上涨压力。到2019开始，临汾土地价格开始上涨。现在新楼盘熟地价格平均已经接近400万，楼面价格（容积率不大于2.5）已经3000左右了（还有税费）。而作为地王的玖境和金傲，一个是690万，一个比这个还高（忘记了），加税费已经直奔800万了。所以，不用说了。临汾市尧都区原因二、建筑成本高。你可能不知道，环保对临汾的房价的影响有多大。很多临汾人一说环保就是企业关停，加上城市限号。但你可能不知道，这个对临汾的建筑成本影响之大：1、建筑辅料价格暴涨。临汾不缺建筑辅料，但环保导致在尧都区不能生产辅料，必须从周边山区县拉（刚开始就是抢了），问题是，这样一下导致建筑辅料暴涨，有些辅料价格按倍算。2、运输成本，以前混凝土在周边乡镇即可，现在已经搬山上了，石子以前西山乡镇多，现在改西山县了。而且城里不允许非封闭大车（混凝土车算封闭），有些东西必须得二次转运。3、停工成本，11月到来年3月底，不过这两年少了。停工成本很大的，一个十亿项目，停工一个月成本要上百万。4、建筑环保本身带来的成本。建筑材料暴涨原因三、城市改造成本。尧都区前些年开发的楼盘就是摊大饼，往外。主城区还是平房，小楼为主。城里人自己都觉得不满意，再加上用地指标越来越严，所以现在开始内外结合了。但要明白，城市内发展，最大的成本不是建设，而是拆迁。以前没这个成本，房价还行（2015年临汾房价仅高于运城和忻州），现在有了也就上去了。当然，你也可以买便宜的地方。比如未来城、恒和园这些地方，也才5000，几乎是高档小区一半。旧城改造原因四、人口。跟很多人坐家里讨论不同，尧都区人口是增加的，尤其是城镇人口在增加，虽然是全省设区里最低的。山西不是推行强省会么？其实也逼得各地级市强城区。我们不讨论这个政策的优劣，但结果就是人口流动。比如，号称建设是临汾最好的第二中心学校，招的老师是各县市区的。另外，外地，山上乡镇，在周边买房的也多。未来城、四季花城和恒安府在县里做的宣传，可比尧都区做的力度大。传说，某小区1号楼是这个县买的，2号楼是那个县买的。不要说什么去太原和西安买房，比临汾划算。总有和你想法不一样的。比如，有人快退休，想住城市，起码在临汾还能认得生龙，去太原西安连路都不认得。人口流动原因五、人工成本。这个都知道，临汾本地人没人去干建筑，都是外地人。以前大工200，现在大工300起（各个工种不一样）。不累赘了原因六、保障房的成本。很多人可能不知道，房地产开发的时候，要建设配套保障房，不建设的要交钱，具体不清楚。这个是后来有的。除了这些，好包括建筑垃圾处理（这个听说这两年价格翻了2倍，没接触过不清楚），销售成本（以前就是顾客自己想象，现在齐全）等等不说了。【山西临汾本周房价】恒大悦龙台，鼓楼西街与滨河东路交汇，9300恒大华府，滨河南路华门北，8500 富力湾，滨河西路与西延大道交汇处，8300 玉秀湾，向阳西路中段，7500五洲国际广场，中大街与河汾路交汇处，7500 中心城，鼓楼西大街以南，7200中骏国际社区4期，鼓楼北大街与贩下路口，6800三星凤凰府，滨河东区奶牛场西，6800金域王府·帝景，滨河西路与迎宾大道，6300 北美金港，东城108国道，6300 御景水城，滨河路南端，6200四季花都，华康路，6000西荣阁，滨河西路新医院，5900 莱茵半岛，段店乡，5800 梨园佳境，五一路立交桥，5800经贸·西华名邸，九州广场西500米，5800东盛华庭蓝山国际，东城铸钢街，5500欧尚国际，解放东路枣林路东北角，5300 四季花都·小洋楼，华康路与枣林街西南角，5300世纪公馆，二中路北口，5000国色天香，华门景区南300米，5000恒安新东城，解放东路与尧贤路，6500大福·御秀园，108国道，4900 公园壹号，尧都公园东侧，4800未来城，滨河西路新师大校区，4638 日出东方，二中路，4600秀水城，五一路脸谱桥东，4500 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。近三年来，长治房价呈持续上涨走势。2016年新盘参考价格5358元，2019年10月新盘参考价格6826元。三年上涨27.40%，年化涨幅9.13% 。其中：2016年~2017年，新盘上涨幅度10.64%；2017年~2018年，新盘上涨幅度11.50%；2018年~2019年10月，新盘上涨幅度3.27% 。长治地区新盘参考价格段分布。楼盘主要价格集中在0.6万~0.8万之间，破万元以上价格有一部分。可以看出，长治各城区价格差异是比较大的。对长治房价的评估长治收入状况1、2018年城镇常住居民人均可支配收入32024元，农村常住居民人均可支配收入13818元，城乡差距较大。城镇居民可支配收入高于山西省城镇平均31035元水平，低于全国城镇居民人均可支配收入39251元的水平，山西列全国31省市第28位。2、2018年长治市城镇非私营单位就业人员年平均工资为59891元，相当于月工资标准4991元/月。长治住宅租金状况长治三室套房租金水平走势，基本在1500元/月。长治房价的评估假定：城镇三口之家购买一套三室房，建筑面积100平米，总价682600元，一家有二人有收入。1、房价收入比——可支配收入房价收入比=682600/67048=10.2年。这是一家人不吃不喝，购套房需10.2年。若按长治收支比重70%换算，即用节余资金购房，则房价收入比=34年。——就业工资房价收入比=682600/119782=5.70年。这是一家人不纳税费，不吃不喝购套房需要5.7年。若按长治收支比重70%换算，即用节余工资购房，则房价收入比=19年。房价收入比，目前美国是4年，欧州为6~8年，深圳为35年。也就是说，长治房价水平偏高，居民购房压力较大。2、租售比根据长治上面的租金水平，其租售比=1：455 。国际上衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200 。如果租售比高于1∶300，说明房价泡沫已经显现，长治租售比为1：455，长治房价偏高。通过评估，综合房价收入比和租售比的情况，长治作为一个五线城市，房价确实是偏高的。反馈——长治房价偏高的原因房价上涨有诸多因素影响导致，当一个地方的房价上涨到一定程度，偏离了当地经济社会基本面时，会给居民带来很大的生活压力，同时也会影响当地的经济社会的进步。长治房价偏高，和尚认为主要原因有以下方面：全国楼市大环境影响我国楼市已走牛二十年了，虽然在其上涨的过程中，也有许多阶段性周期调控，但是总体上，当前全国楼市仍处在上涨周期趋势中。特别是近三年来，在“房住不炒”的指导思想下，稳房价、稳地价、稳预期的调控目标没有改变。山西作为一个资源大省，其房价也跟随全国楼市变化而变化，长治作为山西经济发展排第二的地级市，自然也是随同楼市大环境波动，这是正常的市场表现。山西太原房价走势吻合全国百城房价走势，没有出现单向变化。长治经济社会基本面也会影响其房价1、2018年长治市年末常住人口数量为346.82万人，与2017年相比增长了1.32万人，2018年长治市年末户籍人口数量为346.8万人，与2017年相比增长了8.8万人。长治存量人口和增量人口都处于比较稳定状态，作为一个五线城市，常住人口呈现净流入，这点对于长治楼市去化是有正面影响。2、2018年GDP值1645.6亿元，人均4.75万元，全国水平6.46万元。三产结构比为3.9：54.2：41.9，工业经济占主导，城镇登记失业率1.92%，高于全国3.8%水平，就业率较好。3、社会消费品零售总额664.6亿元，人均1.92万元，接近全国平均1.98万元水平。4、居民存款1714亿元，人均存款4.94万元，全国水平5.19万元，非常接近。5、城镇常住居民人均可支配收入32024元，农村常住居民人均可支配收入13818元。城镇居民家庭恩格尔系数25.36%，农村居民家庭恩格尔系数35.18%，依联合国标准，长治城镇居民已达富裕水平（比较富裕）。全国平均水平28228元。综合经济社会发展数据，长治虽为五线城市，较同级别城市其经济基本面还算可以，尽管还算不上发达地区，但对于长治楼市具有一定支撑，不过弹性较脆弱，毕竟经济体量较小。近几年，长治棚改计划助推了当地房价上涨长治是山西省的地级市，在全国楼市稳健发展和城镇化过程中，长治也实行了棚改政策。众所周知，棚改货币化会助推当地楼市价格上涨，这个可以说是长治房价进一步走高的主要原因。2016年开工建设各类保障性住房（包括棚改）9.7万套，14万居民乔迁新居。2017年全面强化住房保障，完成农村危房改造5142户，建成棚改住房9458套。新盘上涨幅度10.64% 。2018年推进实施天晚集、长丰片区和10个城中村改造，新开工棚户区改造4710套、开工率102.9%，基本建成6552套、建成率131% 。长子门小学、火炬中学等3所学校竣工投入使用。各县区围绕“1+6”城镇群建设，同步实施了一大批城建重点工程，“1+6”城镇群的辐射带动能力进一步增强。全市常住人口城镇化率达到53.9%，较上年提高1个百分点。棚改+城镇扩张，助推2018年新盘上涨幅度11.50% 。2019年以来，随着楼市有史以来最严持续调控，以及棚改转向旧改，长治房价也出现了稳中波动走势，涨幅明显收缩至3.27% 。综合而言，长治房价偏高是多方面原因导致的。有全国楼市大环境的影响，也有长治经济社会发展水平的影响，更主要的还是近几年来棚改货币化政策的助推。作为一个五线城市的长治，在落实好楼市长效管理机制的作用下，长治房价将呈现稳中波动（或稳中有跌）走势的可能性较大。上述楼盘数据，仅供参考。??谢谢阅读！5，临汾的房价平均多少钱一平米河西5500左右，东城5000左右，二手房看地段均价4600左右！有的地方高的离谱！五千左右3000多到8000吧这可没准你在繁华地段就高啊在新开发的地段就相对便宜啊差不多3000元左右至于装潢吗?那就看你的经济实力啊看后再说五千五左右吧……6，临汾房价为什么现在一直涨价因为开展的棚改政策导致的。导致临汾房价上涨最直接的原因在于全国大范围大规模开展的棚改政策，除此之外，和一二线城市需求外溢也有很大关系。随着调控政策趋严，许多位于一二线城市的购房者失去买房资格，进而将目标转移到三四线城市。7，你认为未来10年临汾将会发展成啥样子我觉得临汾会变成一个特别大的城市，给人们创造特别多的机会，变得热闹繁华。未来临汾将成为世界的金融中心购物天堂到处摩天大厦马路上全是玛莎拉蒂劳斯莱斯一类的名车来自世界各地的美女穿梭在人流中警察叔叔我吹了房价高，发展慢，但是临汾公交车，公厕，全国有名。希望10后规划更好。你好！到目前为止我看不到会有所发展，因为，一临汾没有高科技产业，企业也没有个像样纳税大户。二只有靠卖地生存，地是越卖越少后面没地可卖了怎么活还是问题。三为什么在临汾企业发展不起这是所临汾应该深思的问题。四为什么年年招商引资多少年一个毛企业都没有。不彻底解决以上问题谈什么临汾的发展，能把饭吃包就不错了。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。未来的临汾希望可以解决农村人口养老问题，农村人的老龄化问题，农村人的就业问题，农村的发展会直接影响农村人的生活质量。愿未来的十年让农村人看到希望。8，临汾都有哪些小区临汾的小区很是不少但是没有特别大规模的小区我尽我所能举我所知道的小区希望有所帮助大规模的有临钢的职工宿舍楼小区大区分一区和二区这是统称具体分有临钢一区七彩小区临钢一区跃进小区临钢一区红旗小区楼号就是小区名字加楼号就对了具体房价因为是内部职工的价格所以不能算是市价与临钢类似的还有铁路大宿舍住宅区名字就叫铁路职工大宿舍实际上是很大一片住宅小区楼号前加铁路大宿舍还有市中心的平阳公寓楼号前加小区名还有卧牛小区楼号前加小曲名尧都公寓 213地质队家属院贡院街住宅楼行署家属院等都是小区名加上楼号就可以了至于房价确实没有调查过不过临汾的门面房价高的离谱有的地段好的可以炒到1万多/平米汗~!!小区的房价不甚清楚大型的有天阔家园、欣枫丽景、幸福花园、绿野花园、如意城等等，不少呢小一些的有电信家园、东逸、交通花园等等，也很多在建的有大型的也好几个呢平西府....京都花园..九台两千花园....望京花园....北辰路...9，律师对客户关于春节的风险防范提示有哪些做民事诉讼律师的风险： 1、败诉风险。无论是因为案件本身证据不足或者自己庭审发挥不佳、准备不足，甚至因为别人收买司法机关都存在败诉风险。这种情况下失去的是当事人的信任以及可能的新案源，败诉的多了或者看似容易或者本来获胜概率很高的案件打输了，也很可能挫伤自己的自信心。另外败诉肯定也直接影响收入。。。。2、律师在民事赔偿方面的风险。《律师法》第49条规定，律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在律师事务所承担赔偿责任，律师事务所赔偿后，可以向有故意或重大过失行为的律师追偿。律师和律师事务所不得免除或者限制因违法执业或者因过错给当事人造成的损失所应承担的民事责任；律师在从事诉讼和非诉讼业务过程中，因自身过错行为或者案件本身的复杂性等诸多方面的原因致使当事人利益受到损害、或者当事人的要求未得到满足，主要表现为：（1）工作失职造成当事人损失的赔偿。（2）对法律问题理解的偏差，造成错误。（3）专业化程度低造成风险。如泄露商业秘密、遗失重要证据、诉讼请求不当、举证错误、越权中国、延误诉讼期限、对案件性质(案由)的判断出现偏差、为企业提供法律意见不当或错误等等，当事人完全可能以此为由要求律师退还中国...做民事诉讼律师的风险： 1、败诉风险。无论是因为案件本身证据不足或者自己庭审发挥不佳、准备不足，甚至因为别人收买司法机关都存在败诉风险。这种情况下失去的是当事人的信任以及可能的新案源，败诉的多了或者看似容易或者本来获胜概率很高的案件打输了，也很可能挫伤自己的自信心。另外败诉肯定也直接影响收入。。。。2、律师在民事赔偿方面的风险。《律师法》第49条规定，律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在律师事务所承担赔偿责任，律师事务所赔偿后，可以向有故意或重大过失行为的律师追偿。律师和律师事务所不得免除或者限制因违法执业或者因过错给当事人造成的损失所应承担的民事责任；律师在从事诉讼和非诉讼业务过程中，因自身过错行为或者案件本身的复杂性等诸多方面的原因致使当事人利益受到损害、或者当事人的要求未得到满足，主要表现为：（1）工作失职造成当事人损失的赔偿。（2）对法律问题理解的偏差，造成错误。（3）专业化程度低造成风险。如泄露商业秘密、遗失重要证据、诉讼请求不当、举证错误、越权中国、延误诉讼期限、对案件性质(案由)的判断出现偏差、为企业提供法律意见不当或错误等等，当事人完全可能以此为由要求律师退还中国费和赔偿损失。如深圳一名律师因将被告“深圳分公司”欠工程款不还，写成“深圳实业公司”欠工程款不还，导致误了诉讼时效，100多万的欠款无法追还，被法院判令赔偿100多万元损失并退还律师费。可以说，律师在民事方面的赔偿风险最为复杂、最难预测。。。3、人身安全方面的风险。律师与素质较差的当事人、或对方当事人，可能会发生肢体冲突。山西省临汾市律师事务所主任马海旺因担任离婚案件的诉讼中国人，对方当事人白玉仁竟然用手狠抠马海旺的双眼，马当即双眼鲜血喷涌，右眼珠脱出。河北省鸡泽县律师事务所任上飞律师到湖南办理经济纠纷案件时，被湖南省醴陵市王坊乡联盟村花炮厂厂长江孝明绑架并扣作人质，遭受到非人的折磨，长达120天才获得解救。----------------- 律师在民、商事业务中的风险回避。1、收案审查。在业务受理之前，律师和律师事务所就应当对拟受理业务在受理之后风险产生的可能性大小、可能产生的风险和基本的风险回避措施做出评估和判断，将那些易产生风险、风险回避措施较难执行的案件排除在外。2、充分告之风险。司法实践中，许多律师与客户发生纠纷都是由于在收案和办理业务过程中没有充分、及时的告之客户所托业务的性质和法律后果，或者已经告之客户但没有相关证据证明而产生的。鉴于这种情况，律师在办理业务过程中必须充分、及时并以书面形式告之客户有关事项的性质和法律后果，让客户在《风险告知书》上签字划押。3、避免录音。避免不当言词被录音。4、对客户的证据或法律文件原件尽量不收。律师在办理民、商事业务过程中遗失客户证据或法律文件的，既是违反《律师职业道德和执业纪律规范》的严重行为，又是导致客户蒙受重大经济损失的主要诱因，还是造成律师执业风险的主要原因之一。只要律师在办理业务时坚持证据和法律文件的原件全部由客户保管这一原则，就可以完全避免因遗失证据或法律文件所引发的执业风险。5、集体分析讨论。律师对难以把握或在处理上有不同看法的问题，应当利用集体的智慧，集思广益，进行分析讨论，并对可能产生的风险提出解决方案。这样操作，既可以在很大程度上回避律师由于自身业务水平所限而引发赔偿的风险，又可以一定程度上为律师事务所今后一旦面临纠纷时能够从容面对，提供了思想上、措施上的准备。6、处分委托人实体或重要程序权利时，即使有当事人的特别授权，也应尽量由委托人亲自实施，如增加、变更、诉讼请求，签署调解、和解协议，撤诉等。7、尽量不代收法律文书。尽量不为当事人代签代收诉状、判决书、调解书等法律文书，如必须代签代收，在交与当事人时应有当事人的签收手续并附卷存档。8、对律师见证、出具结论性法律意见等进行严格复核。因此把住此类结论性法律意见出具关，在律师事务所内部进行复核，就成为回避风险的重要手段。这样做的好处在于既有效的把风险控制在萌芽状态，同时还表现出律师事务所对客户绝对负责的工作态度。9、加强卷宗档案管理。确定律师达到了勤勉尽责要求，最重要的依据就是办理业务的卷宗档案。律师的执业风险多产生于案件办结以后，如何评判律师工作是否存在过错、应在多大程度上承担过错责任，档案是最重要的依据。所以，要回避风险，就必须加强律师业务卷宗档案的管理和制作水平并保留较长期限。------------ 律师在人身安全方面的风险回避： 1、出远差最好有两个同事一起，彼此可以照应，并尽量远离违法行为。2、法庭上注意措辞，不惹怒对方以及法庭的人，不搞人身攻击； 3、在与公检法的人交往时，越是职务低的越要尊重，阎王好办，小鬼难缠您好，房屋转卖，房屋的转卖合同有效，双方的权利和义务受该合同的约束。转卖方需要协助买方办理房屋的过户登记义务，而买房需要按约定支付购房款。但是实际中，转卖方可能不是房屋的所有权人，或者存在一房多卖，导致不能及时给买方办理过户登记，买方可能最终不能得到房屋。可能在这期间房价上涨，即使得到对方合同的违约金，再重新购房，也会存在时间、金钱上损失。