中介为什么抬高房价，二手房中介为什么总想把卖方的房价往高挑 _什么

1，二手房中介为什么总想把卖方的房价往高挑因为中介费用是成交价格的百分之多少。所以，价格越高，中介佣金越高。不明白啊 = =！

2，为什么很多人说房价高是因为中介抬高的中介有一部分原因但不是全部，新房中房价包含的土地出让金和各种税费，这些大概能占房价1/2以上，剩下还会有建筑施工成本，人员营销成本，财务成本，至少10%的毛利率，开发商有一部分原因，剩下一部分就不说了

3，中介抬高房价和卖家平分算吃黑价吗很正常啊房价高了想买房的人要缓一缓自然亲切可爱的外来人员要租房价高者得房东没跟你每月一个价已经很不错了你好！是仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。【中介为什么抬高房价，二手房中介为什么总想把卖方的房价往高挑】

4，二手中介说可以把房价做高点是什么意思就是在合同上写一个较高的价格，实际交易是一个较低的价你好！将房价坐高一般是想贷款能多贷。也就是在合同中将房屋单价抬高，比实际成交价高。但这样做隐患大，而且银行贷款是直接将款项打到卖方账号的。而且通过抬价的方法，房屋过户时的费用也会提高。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。5，中介为什么要求买方抬高首付比例卖方的问题，全款与按揭对于卖方的区别只不过是一个早拿到全额款，一个迟一点拿到全额款，不过卖方急需用钱的话会在首付上加价的，因为按揭放贷的时间是银行控制的。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30% 。6，租房中介会抬高房价吗 1、房价永远比业主报的高自己权衡不值当就不要租 2、中介费是可以还价的，续租还另不另收中介费一定要在合同内体现 3、入住签订合同前，一定要仔细检查家里任何的东西，（注意是任何！）就连坏掉的挂钩也要用相机拍好照片保存好即便没有通过中介公司，民间合同同样受合同法的保护，你们的合同期是六个月，在这期间他根本就没在涨价的理由。如果过了六个月，我国的房地产管理办法明确规定，你在同等条件下有优先承租权，即使合同上没有这款也是一样，鉴于操的实际是比较困难的，他强行要涨价你也很难控制。如果他的通情理的人，你大可晓之以情、动之以理，否则干脆搬走了之。