房价为什么不能降下，为什么现在的房价不容易降下来是调控的力度小吗 _什么

1，为什么现在的房价不容易降下来是调控的力度小吗调控力度是有点小.但主要还是因为人为房价降太多GDP就负增长了人们的从众心理使得房价月炒越高有大部分人受益于房价再看看别人怎么说的。

2，为什么我国房价不能暴跌房价暴跌会有哪些影响由于中国房地产业在早期阶段吸收了大量金融资产，当房价下跌超过30%时，不仅开发商会下跌，而且业主也会放弃偿还贷款。房地产市场引发大规模供应中断，银行投资组合中出现坏账和坏账，或者引发系统性金融危机。比如20世纪90年代的日本是一个教训，因此房地产市场的泡沫敲诈不可能在一夜之间实现，地方政府应该避免房价的快速下跌在短期内造成经济波动。房价暴跌会给银行带来很多麻烦。房价下跌太快太多。可以肯定的是，刚买房的新房主感到不平衡。在一些负面情绪的影响下，也很可能聚集人们来制造问题。然而，随着去年武汉住房行业的先例，这样做的人数在过去一年中逐渐减少。由于这条路不可逾越，一些法律知识薄弱的购房者直接切断了贷款，导致银行账户中的坏账数量增加。房价暴跌会给各行各业带来影响。如果房价大幅下跌，开发商对该行业的信心下降，他们就不准备继续投资购买土地，土地出让金回报也会下降。城市各种城市配套设施的建设缺乏资金，城市面貌没有改善，城市化步伐也在放缓。另一方面，随着房价的大幅下跌，房地产业正在下降，相关的钢铁和建筑材料、广告、家电、装饰和建筑行业也在下降。不成功的施工队通过减少工资或裁员来增加收入、降低成本并维持公司的生存。如何看待房价问题？房价的急剧上涨是不好的，使人们越来越买不起房，使当地经济更加依赖房地产业。然而，房价的暴跌也很糟糕，造成了经济动荡。因此，稳定至关重要。为了稳定房价，我们需要稳定地价、房价和预期，并建立一个长期机制，以促进房地产市场的顺利运行。因此，中国的房价再也不能涨跌了。

3，政府号召我们买房为什么不直接降房价价格是市场决定的，政府只能通过调节市场影响价格，不能直接制定房价。5000抵5万只是降总价的4万五，如果降房价那就降的多了，而且这种活动只是个幌子而已，最重要的还是单价。比如说有的开发商说一平米50块，的确是50块出售的，但是你只能买1平米，剩下的价格更高。【房价为什么不能降下，为什么现在的房价不容易降下来是调控的力度小吗】

4，中国的房价为什么只涨不降因为国家靠的就是税收地税房产税等等的征收是国家税收的最大项之一，再说国家出让给开发商的土地价格就很高，开发商在招标盖楼，如果挣不着钱开发商才不干...政府代表着最广大人民的利益，一个地区的发展与否，并不是看他的物价有多低，正好相反：物价越高，这个地区越发达，政府的业绩越好。5，房价为什么光喊降价实际上却降不下来因为银行是公家的只要国家承受的起就不会有人催地产开发商还钱他们是可以挺很久的不着急把房子出手不会的土地出让金，开发商交纳税费，个人买房时，交纳税费，占房价的三分之二。房子成本占房价十分之一，开发商孝敬地方的钱，也要算房价里，大头都没有降，房价很难降!6，微观经济学为什么征税不能降房价可以告诉你，赋税对需求没有直接的影响，而是间接影响。首先是赋税影响价格，价格影响需求，需求又影响供给。当赋税增加时，产品价格变高，客户需求减少。这个关系里赋税是通过影响价格而导致需求减少的，价格是一个过度的环节，所以没有直接的影响。另外，这个问题还需要考虑一些具体的产品，分析他们的需求弹性问题。有的产品即使赋税提高，价格上涨，需求还是不变的。例如自来水，因为是缺乏弹性的，符合这个逻辑。公平与效率的问题。以前我们的说法是“效率优先，兼顾公平” 。现在是“国民收入初次分配先注重效率，收入再分配更注重公平” 。题目给出的是污染控制政策，所以需要判断的是这个制度调整的是初次分配还是再分配。你去百度一下这个制度就知道了，这个制度直接限制了工农业厂商的污染排放量，提高了厂商成本，这一系列传到机制因为直接影响厂商运营的成本和利润，所以是调整收入初次分配的。而再分配制度影响是居民取得收入之后，比较典型的是税收制度和各种补贴制度，还有通货膨胀也被认为是一种有利于富裕阶层的收入再分配。7，房价为什么不降呢 1. 各地方财政主要收入来自于土地，因此不会降低土地价格，这是房价成本的主要部分。2. 原材料持续上涨3. 劳动力价格上涨4. 开发商资金成本不断增高5. 刚性需求仍然旺盛因此，房价下降是很难的，只能控制上涨速度。通胀严重，货币过多。银行利息完全跑不赢通胀率，抛了没有保值增值的手段也没必要卖，很多人身价就是靠房价涨起来的。估计今后基本只能是横盘或上涨了，除非像日本或香港曾经的崩盘那样，不过那样你就不仅担心房子了。房价关系众多人的利益，有好有坏，不是说降就能降的，同样也不是说涨就涨的。天天喊着房价会降的人真应该多动动脑子想想国家会不会任由房地产市场下滑不管，现在国家是在保房价而不是一些人所希望的那样打压房价。房价会降才是见鬼。为什么很多人总是错过买房的最佳时机？？真应该自己多想一想。通货膨胀远高于银行利率，所以存款贬值，由于房价涨幅高于通货膨胀，所以持有房产还是合算的。房价是不涨了，这是由于政策打压限购所致，也就是管制。这种情况下，如果放松管制，房价将报复性反弹。8，中国房价为何只涨不降因为共口产party想提高GDP因为土地财政不改，降价就不可能。——地方政府靠卖地来增加财政收入，开发商和炒房者以此牟取暴利，政府搞什么房产税之类的东西实际对降低房价毫无用处，刚性需求摆在那儿（专家语），农民的地被征收啦他们没房子住自然得买房，总之压力自然转嫁给普通民众啦，各地频频出现“地王”就不难理解，地方政府才不会砍掉自己财源嘞~还有一个不得不说的应该是中国人的传统价值观吧（我认为是个重要原因啊）：家就是房子，总是希望有属于自己的小巢，这样才有归属感吧不过那么多专家都在扯这个问题，我也说不好啊最简单的道理是供需关系决定的需要房子的人多于现有住房的提供量具体原因有很多比人gdp和政绩挂钩导致政府高价售地房地产商的恶意炒作炒房族的囤房等等中国的高房价实际上是银行抬高的，中国的房地产最大的买家就是银行，房地产商从银行贷款建房，卖给买房人，买房人交点首付就可以从银行里就可以贷款按揭买房，大部分钱都是银行出，所以造成房价高的罪魁祸首就是银行。中国的房价要想降，银行才是关键，银行不搞房贷，或者提高首付比例，首套房首付提高到70%，二套房提高到90%，不仅银行降低了风险，房价也很有可能降下来。