深圳房价为什么都没报价，深圳楼市断供的原因为何是否会波及全国呢 _房价

1，深圳楼市断供的原因为何是否会波及全国呢应该为炒房所致~~应该波及不了全国,毕竟中国有这么大!!【深圳房价为什么都没报价，深圳楼市断供的原因为何是否会波及全国呢】

2，现阶段为什么连深圳的房子都卖不动了许多人不知道为什么现在深圳的房子都卖不动了，因为深圳的确是许多人梦想中的城市。在这一个地方能够生存下去是很多毕业生的梦想，也是许多年轻人想要去达到的目标。但是现在深圳的房子出现了停滞的局面，最主要的原因就是因为深圳这个地方的物价和房价太高了，所以才会造成许多的人才不想在这个地方生存下去。相信关注过深圳房价的人都发现，深圳的房价一直是居高不下的。并且深圳作为一个一线城市，拥有非常繁荣的经济，许多的人都非常的趋之若鹜。但是这个地方的房价和物价太高，就让许多的年轻人觉得生活是压得自己喘不过来气的。自己奋斗了很多年，仍然在这个地方没有一席之地，于是就会选择回到自己的家乡。因为在这个地方，自己身上背负的压力太大，并且还承载着自己亲人的希望，但是自己的能力是配不上自己的野心的，于是就会选择离开这个地方。现在许多的一线城市都开始采取相应的政策来留住人才，不仅仅是一线城市，包括许多二线城市也是这样。因为对于人才来说，最缺乏的就是能够在这个地方安家立业，如果自己觉得自己在这个地方没法生存下去，自己也不会在这个地方拼命的生活。在我们努力的同时，其实我们也想要去看到希望，也就是我们通俗所说的享受生活。在这个地方奋斗了这么久之后，觉得仍然没有希望，那对于大多数人来说，都是莫大的打击。所以深圳现在房子卖不动的原因，有一部分也是因为人才的流失。大多数的人才选择离开这个地方，选择三线城市或者是四线城市发展，这样会让自己的经济压力小很多。还有就是因为在深圳这一个地方，房屋市场已经处于相对饱和的状态了，买房子的人已经没有那么多了，所以才会出现这样的情况。

3，深圳市福田区房价多钱请尽快在线等从2006年9000元，到2007年7月深圳中心区的房屋均价已突破每平方米20000元，两年的时间，深圳房价增长率与GDP增长率之比已经达到2.68，超过了2.0的泡沫预警线。深圳半年内房价暴涨超七成，高档的楼盘已超过九成，房价直逼香港，已引起各界争议。疯涨创新的深圳速度国家发改委、国家统计局公布的最新统计数字显示，截至6月21日，深圳楼市均价为15487元/平方米，比5月份上涨1264元，涨幅为14.6%，再次成为全国之冠。与2006年全年平均房价每平方米9384元相比，上涨竟然超过七成。其中，南山区新房成交均价如今已达每平方米近22000元。其飙升原因主要是受深圳湾大桥于7月1日通车、新口岸通关刺激，这条深港西部通道连接起深圳南山区和香港元朗区，而南山区楼价则因“深港融合”概念全面发酵。据香港地产业界人士介绍，香港新界西区的一些普通住宅，楼价折人民币也不过每平方米两万多元。当前，楼盘环境则逊于深圳。而另一方面，深圳地税局最新统计显示，今年头5个月，深圳房地产市场交易活跃，多数交易楼盘为5年期以内的新楼，税收合计高达49.84亿元(未含契税)，占全市总税收的19.6%，预计全年此项税收将超过100亿元。深圳楼价直逼香港专业机构资料，把香港房价折合成平方米计算，位置偏僻、最便宜的低价房约每平方米1.5万港元;普通香港市民居住的50至80平方米的小户型，每平方米约2万至3万港元。位置较好的高档住宅或公寓每平方米约5万至7万港元不等;较豪华的太平山半山豪宅与山顶别墅，每平方米约10万至20万港元以上。而一桥之隔的深圳，总面积只有2020平方公里，人口过千万。2007年，建设商品住房13.4万套，建筑面积1197万平方米;建设政策性住房4.76万套，建筑面积248万平方米。政策性住房仅高于商品住房的1/3 。预计2008年，建设商品住房11.8万套，建筑面积1054万平方米;建设政策性住房3.88万套，建筑面积204万平方米。政策性住房不到商品住房的1/3 。据深圳市政府“效益深圳”统计指标统计结果，2006年深圳人均可支配收入22567元，月均1881元。香港人均收入是深圳的5倍多。数字显示，目前，深圳特区内新盘均价已突破2万元/平方米，高档一点的楼盘近4万元/平方米。在罗湖区，最高5万元/平方米的房价直逼香港的郊区元朗。而借着楼市大利好的基本面，布吉区正在一举改变价格低的传统观念，开盘均价从4月的7000多元/平方米，一路攀高至7月的1.4万元/平方米，在这短短的90天里，价格上涨近九成，这一数字正在创造出新的深圳速度。香港人买不起深圳的房子了 6月底，深圳福田区欢乐谷附近一个叫“纯水岸”的楼盘到达了它的巅峰，这里卖出了一套单价7300多万的别墅，每平方米价格高达14万元。“那栋别墅光佣金就挣了100万。”中介公司小姐指着“纯水岸”人工湖边掩映在绿树丛中的别墅群说，那片别墅基本上都卖完了。据置业国际统计数据显示，今年1-5月份，港人在深圳购置物业大约5000套，成交金额估算有34亿元。不少业内人士在接受采访人员采访时表示，港人在深圳置业出于投资目的的越来越多，目前大约占到四成，用于自住的比例有所减少，而随着深圳房价的上涨，价格对港人买房的动力已经越来越小。根据最新的统计数据，今年1-5月份，港人在深圳购房的成交单位大约是5000套，成交金额约有34亿元。从今年首季度深圳多家楼盘去香港推售就可以看出，港人在深圳购房已有所减少。有港人称，已买不起深圳的房子了，今后会将投资转向到珠江三角洲的其它城市置业。个税新政能否吓倒炒家深圳调控楼市的个税新政即将出台，届时能否吓倒炒家还有待时日。采访人员从深圳国土局了解到，以评估价格为基准征收20%所得税的政策大约9月份正式出台，评估机构将由国土局和地税局共同组成，评估价格按片区、朝向、新旧程度等多个指标确定。据中介人员称，他们最担忧的就是8月1日后出台的以评估价格为基准的征收税的政策，如果政策执行到位，那么打击力度会非常明显。据透露，面对“以评估价格收取20%所得税”这一新政，最后一个接棒者将面对历史遗留问题，不仅仅是差价的20%，而是多年的“宿债”的“突然死亡” 。有市场分析家称，“对投资者来说，如今加入炒楼将会面对非常大的风险。好象又下降了好像