胶州房价为什么那么贵，胶州的高层怎么反而贵呢 _为什么

1，胶州的高层怎么反而贵呢上海胶州路火灾，房子是高层汗。。。用了搜狗太智能出现错字都没注意。。。。高层就是贵吧不是高一层就加价100吗胶州地价不值钱，敌不过高层的建筑成本。俺也想知道，是不是造价高啊您去问问哪个小区的高层的价格比多层高？金色家园？翰林院还是三里河？你不能拿新城区的高层比老城区的多层啊

2，胶州房价各地区房价多少我是在胶州生活了二十四年的本土人。我给楼主个平均价吧。现在新城区的一手普通新房大约在6800-7000左右。老城区一手普通新房大约在5000-6000左右（视地理位置而定）。乡镇大约在2300左右。望楼主采纳。

3，谁能指点一下胶州的房价还会长到什么时候呵呵在中国预测经济有的时候越是专家越显得和小孩子一样无知如果你是要自己住就买吧总体上说除非出现重大事故（战争啊，自然灾害什么的）房价基本是不会降的即使有小降也不值得为了省那么一点钱一直寄人篱下（而且还有高昂的房租）毕竟买房再贵最后还是能留下一套房如果是租的最后租金等于都打水漂了如果是要投资就要小心了可以参考租售比如果在1：200恭喜你买吧1：300考虑一下1：400以上算了吧风险比较大尤其是中国这样十分重视宏观调控的国家政策折价很有可能不会再怎么涨了，也已基本上保持稳定了。【胶州房价为什么那么贵，胶州的高层怎么反而贵呢】

4，现在在胶州买房值不值得潜力怎么样不懂的千万不要乱说如果不是刚需，我觉得就不要买房。投资房产，不如存款。房子没法快速变现，存款可以随时抗风险或成为创业资本，而房子变现周期比较长，房价现在这么高，人们买不起是很大的一个问题，你有没有算过时间成本，而且房产要去金融属性，调控长期不变，这意味着，房子以后不会是投资产品了，所以根本就谈不上回报。不管是回报率还是风险角度来说，房产都不是好的投资渠道了。目前钱最好的去处，就是存银行里，利息虽然低，虽然贬值，但是一时半刻还不会贬没了，投资失败，一下子就全没了。有人为了高回报，去买基金，买股票，买理财，最后都进入了雷区。钱要么消费掉改善生活品质，要么投资到生产中去增加收入。胶州的房子有了解过，房子其实还不错，配套也很到位，单纯说房价，你闭着眼买地铁周边的房子，闭着眼房价就至少一平米涨两千。至少比青岛市区的房子要好，最起码价格合理。但是我不看好投资。以后和房产沾边的投资都不要去碰，都是雷区。不是说房地产不好，而是中国的房地产发展靠的是炒楼炒地，而非房屋建设本身。房子本身并没升值，主要是地升值，这就好比你买个手机，速度没快，电费贵了，所以手机贵了一样的道理，你说这样这个行业还会有钱途吗？这是一个整体的倒塌，并非胶州的问题。胶州虽然在青岛相对价位较低，但是现在青岛整体房价涨得比较厉害。掏空了很多家庭的购买力，钱都被超前消费了，民怨比较严重，这种情况下，未来楼市会长期处于一种消费抵触的局面。人们不愿意买房是一种大趋势。你要明白，最终房子是要卖给那些没有房的人的，而没房的人，已经全副武装打算绝食了。一边房价不停涨，一边是买的起的越来越少，你尴不尴尬。5，青岛胶州房价会降吗买吧，房子不会降，特别是5000以下的房价不会将，只能是缓涨。短期内够呛，青岛购房的刚性需求还是有的。在青岛读大学的很多毕业之后都会留在青岛，年轻人结婚成家都需要购房，好地段的房价短期内肯定不会降。今年好多楼盘还涨价了。最近几年是不会降了房价在怎么降它都会有一个底线，不会降的太厉害了，而且现在呈稳定趋势。去年房价达到四千，现在达到三千五已经很便宜了，我觉得，要是在便宜的房子一定也有问题。比如说房价下降，开发商往出抛售房子，那么他挣不到什么钱，所以他也不会用好的材料盖楼，然后用最便宜的价格抛售，他应该没那么傻。所以买房么，要看地理是否优势，楼层，四周环境，还有居住的人是否多，多打听打听，其实我觉得3500不贵了，完全可以考虑。6，我们将来打算在胶州定居但是现在房子太贵我们不打算做房奴我是胶州的，这个城市正在发展，所以房价现在所便宜的了，以后更贵。胶州以后要开发四个区，新城区、老城区、滨海新区、和少海新城。所以未来这个城市的环境会很好，虽然现在老城区很脏和乱。我就住在二里河，不过现在已经全给拆了，旧城改造进行的如火如荼。关于教育情况啊，胶州一直都是90年代的思想，小学入学要画片，初中入学也要画片。我以前上的都是胶州最好的学校，实验小学，实验初中，实验中学。学费就不提了，你要是本地的孩子，还好。如果是借读或者什么的，死贵，而且变着法子的弄钱。我农村一个亲戚，他儿子要上实验小学，现在借读费好像一万五，差一点的小学，一万二到八千。幼儿园现在也死贵，貌似听说也整个万八千的吧。一点也不夸张，胶州的教育完全跟经济利益挂钩了。现在你不打算做房奴，就成了孩奴了最好能把你的户口落到胶州来，我的户口就变了三次，都是为了上学，因为这三个学校分别属于不同的片。先说这么多，有问题再问我吧没看懂什么意思？7，青岛各区房价的差别市南区新楼盘没有低于5000每平方市北和市南差不多四方起价也得4500 李村也得4000左右是呀,青岛房子太贵了,老百姓没房咋办哪?你好，我是爱房网编辑，青岛各区市的房价有所差别。市南的房子最贵，在2-3万左右的大有人在；市北、崂山区的也在1-2万元；李沧、城阳大部分在6000-8000元，开发区的在7000-15000元，即墨、胶南、胶州也比前些年涨幅明显，在5000元以上的楼盘很多，莱西最便宜。以上列举的价格只是普通楼盘的价格水平。哈哈。。。崂山区的房价都涨到8000了市南新楼盘5000吗，二楼的我都买的东海路的房子暑假就涨到了一万四一平,但李沧只有4000不到,青岛人很重地角的.老房子便宜一些但也涨的邪呼,市北的不带双气不带厅套二也能卖到5000/平,要买赶快买,越晚越贵!8，胶州的房价大约多少啊环境好吗工资水平如何还有发展潜力大呵呵，胶州城区的房价目前集中在4000~7000每平米，关键看地角和开发商，比较好的房子都在5500以上了。城市环境感觉一般，目前正在开展“三河治理”，老城区拆建比较多，希望治理后环境会好一些。工资水平普通工人一般在1500以上，当然也有工资水平比较高的行业，技术工人很吃香，月收入七八千元的比比皆是~~主要看公司和工种~~目前胶州是胶东地区乃至华北，或者长江以北主要的机械行业集散地。发展潜力是有的，至于空间大小还要看城市下一步规划了~~，目前新城区正在全面启动中，而且有消息说“十二五”期间有望撤县划区，如果实现发展潜力会大很多。其实这个问题，很好回答！论居住环境：晋城在山西首屈一指【不相信你可查询】论绿化，绿地晋城一样首屈一指，论城市安逸度舒适度晋城一样首屈一指。但没太原大，没太原繁华晋城也是卫生城市来了就知道了。房价：太原与晋城都有贵的和便宜的整体肯定省会太原要高点！工资水平：那就要看你的本事了晋城和太原都有好单位谢谢！9，青岛胶州市怎么样你谁的都不要听，听我的！我绝对不骗你！胶州比起青岛市内四区，简直天壤之别！通勤，你需要买车。不过我告诉你，等你真到了胶州，你就不会觉得通勤是件美好的事情，因为太远了。孩子上学的话，你孩子肯定在胶州上学，不可能转到市内四区的，因为就近上学还是青岛的政策。可能考青岛的大学的时候，你可能受点优惠--分数低点而已。青岛各个下属县市经济都不错，胶州是全国百强县，经济在县域经济里面还是不错的，有火车站，物流什么的都很方便，经济不错！消费水平并不低，大概能跟普通的地级市似的，个人感觉比青岛市区便宜不了很多，肯定是稍微便宜点了！青岛学院在原来的一个技校地址内，位于胶州城边上，距离青岛可得有一段距离，至少四五十公里吧。如果你是胶州籍，孩子在青岛上学按目前政策好像不太允许。胶州在青岛半小时都市圈内，住在青岛的话通勤是没问题的，有私家车的话，最多一个小时就到了！胶州好，特别好，气候好，环境好，人好，什么都好我来胶州6年了感觉这里很不错啊这里是普通人居住的好去处也有很多有钱人再这里定居很好什么样子的环境都能适应胶州还行~！我是胶州人胶州很好!都很实在！老城区非常差，新城区环境优美但是住的人很少。