泰国房价为什么便宜，泰国房价跟国内相比便宜么 _为什么

1 ，泰国房价跟国内相比便宜么根据对比来说的，相对国内一线城市，泰国曼谷房子目前的房价大概在2-3万之间，算是便宜的，而且比较健康，这点可以从泰国房产的租售比来看，通常曼谷的租金回报可以达到6%左右，普普吉岛甚至可以高达8% 。并且，泰国购房没有分摊面积，都是实用面积，通常都是带精装修的，甚至配置全部家电家私，又是永久产权，这样分摊下来房价就更加美丽啦。任务占坑

2 ，泰国的房价在泰国买房合适吗泰国房产市场发展迅猛，也相对成熟，这是众所皆知的。例如在曼谷，世界500强的外籍高管是其高端房产市场的主要租客，再加上曼谷自身人口已过千万，同时集中了泰国近80%的富裕阶层，居住需求极大。而新盘供应量又有限，这就自然决定了曼谷房产的投资回报率。1. 在泰国购房和中国房产70年产权是不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。2. 购买泰国公寓，作为共同业主，不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。外国人只能买apartment ，不能买house之类的。至于合不合适……看你自己情况了，反正没有产权时间限制，价格也比国内便宜些。

3 ，在泰国买房真的有优势吗除去泰国在旅游、基建方面的优势，泰国房产的固有优势也是众多投资者入手置业的重要原因。1. 泰国房产大多是永久产权泰国房产目前多是永久产权；外国人可以购买不带土地产权的房产，且领取泰国政府下发的合法房产证。如果外籍人士想在泰国购买带土地产权的别墅或土地，并拥有永久产权，可以通过与泰国人合资注册泰国公司的形式，且泰国合资人股份必须超过51% 。2. 泰国房产不限购泰国房屋不限制购买数量，可以购买多套，一套用来自住，其他的可以用来收租以供养贷款，或在当地生活度假开销。3. 泰国房产无公摊面积泰国房产的面积按照使用面积计算，没有公摊。而且泰国的公寓、别墅交房时都带精装修，很多还带全套精品家具。例如普吉岛的水星之城VIP MERCURY项目，就包含豪华精装修的。4. 泰国没有“房产税”泰国房产无房产税，持有成本低，过户及持有费用低。而且泰国房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。泰国买房的税费大概是房价的1.5% ，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）。5. 泰国买房可向银行贷款在泰国买房可以向银行贷款，目前中国工商银行（泰国）和中国银行（泰国）、UOB大华银行为外国人在泰国买房提供原则上不超过房款总额的50%的购房贷款。6. 外国人购置房产门槛低泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。7. 泰国房产租金回报率高泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15% 。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12% 。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。泰国的房价相对中国便宜太多，还有永久产权，无遗产税在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。租金回报率高。轻松办理泰国养老签证等。