大连房价为什么不调控，大连能直辖市吗沈阳的房价为什么在二线中等发达城市中较为便宜 _为什么

1，大连能直辖市吗沈阳的房价为什么在二线中等发达城市中较为便宜你把问题想的太简单了，外来人口和房价之间不是对等关系二线城市不比一线城市差，最好的是自己的家乡【大连房价为什么不调控，大连能直辖市吗沈阳的房价为什么在二线中等发达城市中较为便宜】

2，为什么大连的房价还不降因为大连是世界有名的海滨城市。气候冬暖夏凉，城市干净优美。所以，东北三省官员和富豪们都愿意在大连买房养老。所以房价才居高不下。

3，大连房价什么时候能下跌 1年之内不会下跌大连政府买单的东北购房团一个活动就能带动全大连房地产销售行业半年的热潮今年可能不会下跌了

4，是大连的房价以前不高所以还在炒吗政府为什么不打压鹤岗的房子有必要担心炒吗？我不看好大连的潜力，房子盖了那么多，都在屯房等着涨价，一个劲宣传养老房，投资买房，然鹅，哪有那么多人买啊。相比下，不说沈阳要好于大连，即便营口和丹东都会比大连有钱途。投资房产是长周期投资，看的是未来二三十年的发展，稳定是第一要素。大连的楼市稳定吗？干扰因素太多了。建议如果是投资房产，北方地区首选是北京的四环内的房子。越贵越有投资价值。如果是大连买房，建议选择中山区。当然越贵的房子越好。具有比较好的投资价值。5，所有大宗商品价格都降了水泥钢铁煤炭等为什么房地产不降价水泥、钢铁降价了，但是土地价格确上涨了，而且工人工资也在上涨房地产成本不能只算水泥、钢铁价格，还有很多其它材料、人工、能耗等等成本，特别是土地价格，在大城市里，土地一项就超过成本价格的60% 。所以，房价涨跌不能只看几个材料价格就来评定。6，大连未来的房价将如何发展大连房价自然是直线上涨了!因为大连是东三省乃至四省(内蒙)人所向往的海滨花园式旅游城市,风景好,气候好,环境好,交通好,氛围好,文明程度好,生意也好做...适合生活居住...所以房价问题在大连相对来说不是问题,外地人来买房子的多,只要是想到大连愿意到大连生活居住的人就不差钱!当然大连的低收入人群就是借了这个光--房价就是让外地人买起来的!所以以后外地人还会继续把大连的房价推向新高...7，大连房价会降吗肯定能降。这是由国家的大政所决定的，住房将来是生活必需品，要让大多数人买的起，所以脱离大众收入水平的房价是站不住脚的，国家定会干涉。耐心等待一阵就会看到国家的措施生效。不会。据说星海拆迁给一万二，新一轮毕业生又有留连，你说会降吗。据我判断，大连市内房价降价可能性非常小，而新开发地区房价涨幅又不大，所以大连整体房价还是稳中略升的态势。这个我觉得很难，大连的房价本身泡沫就不大，而且大连是东三省的焦点之一，外来人口不断增多，其中大款更是居多，买套房子扔着度假已经是家常便饭，所以大连的房价至多是有价无市，降价，难啊8，大连经济为何持续低迷你好，大连的项目或者是企业太少，所以经济持续低迷，谢谢今年不光是大连经济比较低迷，所有的城市的经济。都很低迷等过一段时间就好了当然成立，为何持续低迷用的现在大连的人口减少了很多，这是主要原因。大连工资在多年前有过一次下调之后旅游带动经济迅猛发展收入与支出完全不相符见怪不怪了大连的房价在全国来看确实很高，但15年之后很多一线，二线城市的房价翻倍，而大连的房价还在低谷徘徊。大连自然成了众多二线城市中的价格洼地。而且很多城市的房价大涨之后，在这些城市打工的东北人会觉得背井离乡房价高9，到目前为止大连的房价降了多少还是没咋降大连整体大约降10-20%，不过还没到时候。马兰子降20%，泡崖子25%，最低达到4000/平以下。星海和寺儿沟降得少一些，也在15%左右。甘井子、开发区和旅顺降得大一些，在20-30%左右。比如高城山最低3400元/平，20号小区附近新盘3100元/平起价，湾里因有小窑湾规划，新楼盘从5200元下降到4100元起。大连整体房价下降不惨烈的原因是开发商护盘和政府等利益相关者政策偏袒。不过越是这样，房价将来会降的越久，越深。并且现在也是有价无量，成交惨淡。房价虚高的最主要原因体现在价格脱离群众购买力。核心是全民所有的土地它的出让金高的离奇（人民的土地被有关利益者上市高价倒卖），开发商隐性投入（腐败金）太多。本质就是七八百/平米的建筑成本变成几千上万的楼价。堪称跨世纪的最大剥削内幕。所以要买房，在此次经济危机后房价泡沫逐渐破裂以后（会有个惨烈过程）再买。注：我本人有很大的房子，但我不希望房价再涨了，对我没有用不说，对别人却有无家可归的大伤害。（不过我有个儿子14了。父母的房子也太旧了，总之，房价再涨我也不会卖，以后却会有买房的机会。我想大多数人和我想法一样。）降了么?没降没涨就是降了差一些的房子，没涨，或者2手的降了一点好房子一直在涨