为什么美国房价这么高,为什么美国房价没有中国这么高

1,美国房价飙升199是什么原因导致的主要是因为美国在超发货币,所以很多人会通过买房子的方式来避险,美国的房价自然就飙升了 。这是一个很简单的经济学原理,每当一个地区的货币流动性出现问题的时候,这个地区的固定资产就会发生价格变化 。当货币的东西越来越强的时候,这就意味着大水漫灌,货币超发的情况非常严重 。对于那些本身就有一定资产的人来说,他们会通过一些办法来保住自己的资产,尽量不让自己的资产贬值,所以这个时候就会通过买房来固定资产 。如此一来,房子的价格就会越来越贵 。一、美国的房价大幅度飙升20%左右 。这是一份来自美国房地产经纪人协会的数据,美国的房价本身已经非常贵了,但从新冠疫情持续以来,各个地区的房价在进一步攀升 。在这份数据里,我们可以看到美国的主流城市的房价已经比同期上涨了19.9% 。这个数据如果出现在其他地区并没什么问题,但因为美国的房价本身就非常高,很多人表示美国房价攀升可能会进一步加大贫富差距,导致年轻人更加买不起房子 。二、美国房价暴涨的原因在于货币的问题和通货膨胀的问题 。这是一连串的经济学逻辑,之所以美国的房价暴涨,主要是因为房子本身就是避险资产 。当大家普遍觉得通货膨胀比较严重的时候,保存自己资产的购买力,大家就会把更多的资产用于配置固定资产 。对于多数普通人来讲,普通人能配置的资产一般是股票和房子,才能看到牛市和房价暴涨的情况 。也正因为如此,这其实并不是一种好的现象,恰恰反映了当前美国的超发货币的情况比较严重 。综上所述,希望这个回答可以帮助到你,有不懂的地方可以给我留言 。

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2,为什么美国房价没有中国这么高事实上美国的房价也猛涨过,但是后来相对稳定了一些
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3,楼有那么多为什么房价还那么高国外的房子比我们便宜 。因为国外的房子是消费品,持有成本和交易成本太高,几乎没有增值潜力,跑不赢通货膨胀 。我个人觉得,国内房子的价格高于国外房子,是十分正常的事情,因为国内的房子和国外的房子,本质上是不同的产品 。我个人认为,我们房价高,是因为我们的房子,具有以下几个特殊性 。1.我们是有14亿人口的大国,大量人口涌入和聚集各个城市 。2.在全球其他国家买房,除了支付房价外,还得每年交房产税 。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥,还附加有各种配套和权益价值,比如学区,户政服务,养老待遇等 。4.西方国家的房子已经没有增值潜力,因为它们已经完成城市化和工业化,进入老年化社会 。我们的房子增值潜力大,因为我们还处于城镇化高峰期 。总之,国内房价高是事实,是有特殊原因的,国内外房子本质上就是不同品种,不能简单类比 。国外的房子比我们便宜 。因为国外的房子是消费品,持有成本和交易成本太高,几乎没有增值潜力,跑不赢通货膨胀 。我个人觉得,国内房子的价格高于国外房子,是十分正常的事情,因为国内的房子和国外的房子,本质上是不同的产品 。我个人认为,我们房价高,是因为我们的房子,具有以下几个特殊性 。1.我们是有14亿人口的大国,大量人口涌入和聚集各个城市 。2.在全球其他国家买房,除了支付房价外,还得每年交房产税 。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥,还附加有各种配套和权益价值,比如学区,户政服务,养老待遇等 。4.西方国家的房子已经没有增值潜力,因为它们已经完成城市化和工业化,进入老年化社会 。我们的房子增值潜力大,因为我们还处于城镇化高峰期 。总之,国内房价高是事实,是有特殊原因的,国内外房子本质上就是不同品种,不能简单类比 。其实回答这个问题很简单:中国实行的是具有中国特色社会主义制度,所有土地归政府所有,政府可以划出土地建房,低价出售给低收入家庭;美国实行的是资本主义制度,土地私有化,拥有资本就拥有一切,政府无力争地建房低价出售给美国家庭 。国外的房子比我们便宜 。因为国外的房子是消费品,持有成本和交易成本太高,几乎没有增值潜力,跑不赢通货膨胀 。我个人觉得,国内房子的价格高于国外房子,是十分正常的事情,因为国内的房子和国外的房子,本质上是不同的产品 。我个人认为,我们房价高,是因为我们的房子,具有以下几个特殊性 。1.我们是有14亿人口的大国,大量人口涌入和聚集各个城市 。2.在全球其他国家买房,除了支付房价外,还得每年交房产税 。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥,还附加有各种配套和权益价值,比如学区,户政服务,养老待遇等 。4.西方国家的房子已经没有增值潜力,因为它们已经完成城市化和工业化,进入老年化社会 。我们的房子增值潜力大,因为我们还处于城镇化高峰期 。总之,国内房价高是事实,是有特殊原因的,国内外房子本质上就是不同品种,不能简单类比 。其实回答这个问题很简单:中国实行的是具有中国特色社会主义制度,所有土地归政府所有,政府可以划出土地建房,低价出售给低收入家庭;美国实行的是资本主义制度,土地私有化,拥有资本就拥有一切,政府无力争地建房低价出售给美国家庭 。国外的房子比我们便宜 。因为国外的房子是消费品,持有成本和交易成本太高,几乎没有增值潜力,跑不赢通货膨胀 。我个人觉得,国内房子的价格高于国外房子,是十分正常的事情,因为国内的房子和国外的房子,本质上是不同的产品 。我个人认为,我们房价高,是因为我们的房子,具有以下几个特殊性 。1.我们是有14亿人口的大国,大量人口涌入和聚集各个城市 。2.在全球其他国家买房,除了支付房价外,还得每年交房产税 。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥,还附加有各种配套和权益价值,比如学区,户政服务,养老待遇等 。4.西方国家的房子已经没有增值潜力,因为它们已经完成城市化和工业化,进入老年化社会 。我们的房子增值潜力大,因为我们还处于城镇化高峰期 。总之,国内房价高是事实,是有特殊原因的,国内外房子本质上就是不同品种,不能简单类比 。其实回答这个问题很简单:中国实行的是具有中国特色社会主义制度,所有土地归政府所有,政府可以划出土地建房,低价出售给低收入家庭;美国实行的是资本主义制度,土地私有化,拥有资本就拥有一切,政府无力争地建房低价出售给美国家庭 。当下,中国已进入市场经济,而房地产是其中一部分 。根据市场经济的特点与性质,市场需求越大,而供求不足,那相应的商品或媒介价格越高 。大城市发展快,人口密集,对房屋需求量日益增加,而城市土地面积相对局限,是不可再生资源 。国家对大城市土地管理制度严格,有寸土寸金之重 。对开发商来说,在大城市建造一栋楼盘,也属不易 。购地审批,人力物力,耗资巨大 。有道是,无利不言商,无利不赶早 。商人就是商人,不是慈善家 。他们总是挖空心思,就为钱!钱!钱!获利越高,心里越高兴 。三百万的房产,卖你四百万,算是朋友;卖你五百万,算是客气;卖你六百万,算你运气;卖你七百万……哈哈,他说什么是什么 。你可以相信骗子说假,但千万别信商人说真 。房地产商,是合法的商人,也是大城市房产奇货可居的地主 。大城市房价那么高,也就不足为奇了 。大家说,我说的对吗?国外的房子比我们便宜 。因为国外的房子是消费品,持有成本和交易成本太高,几乎没有增值潜力,跑不赢通货膨胀 。我个人觉得,国内房子的价格高于国外房子,是十分正常的事情,因为国内的房子和国外的房子,本质上是不同的产品 。我个人认为,我们房价高,是因为我们的房子,具有以下几个特殊性 。1.我们是有14亿人口的大国,大量人口涌入和聚集各个城市 。2.在全球其他国家买房,除了支付房价外,还得每年交房产税 。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥,还附加有各种配套和权益价值,比如学区,户政服务,养老待遇等 。4.西方国家的房子已经没有增值潜力,因为它们已经完成城市化和工业化,进入老年化社会 。我们的房子增值潜力大,因为我们还处于城镇化高峰期 。总之,国内房价高是事实,是有特殊原因的,国内外房子本质上就是不同品种,不能简单类比 。其实回答这个问题很简单:中国实行的是具有中国特色社会主义制度,所有土地归政府所有,政府可以划出土地建房,低价出售给低收入家庭;美国实行的是资本主义制度,土地私有化,拥有资本就拥有一切,政府无力争地建房低价出售给美国家庭 。当下,中国已进入市场经济,而房地产是其中一部分 。根据市场经济的特点与性质,市场需求越大,而供求不足,那相应的商品或媒介价格越高 。大城市发展快,人口密集,对房屋需求量日益增加,而城市土地面积相对局限,是不可再生资源 。国家对大城市土地管理制度严格,有寸土寸金之重 。对开发商来说,在大城市建造一栋楼盘,也属不易 。购地审批,人力物力,耗资巨大 。有道是,无利不言商,无利不赶早 。商人就是商人,不是慈善家 。他们总是挖空心思,就为钱!钱!钱!获利越高,心里越高兴 。三百万的房产,卖你四百万,算是朋友;卖你五百万,算是客气;卖你六百万,算你运气;卖你七百万……哈哈,他说什么是什么 。你可以相信骗子说假,但千万别信商人说真 。房地产商,是合法的商人,也是大城市房产奇货可居的地主 。大城市房价那么高,也就不足为奇了 。大家说,我说的对吗?这么想就太简单了 。楼真的多吗?你可能看到的是平均数 。中国农村有大量的空置两层小楼,一年有烟火的日子还不足一个月 。就这些楼被纳入统计数据,没有任何意义 。北京的房子多吗?有20%以上的空置,但仍然有大量的三口之家挤在不足30平米的老房子里 。如果用平均数来衡量的话,北京人均摊不到一间房,是一间房子,而不是一套房 。如果要保证人均20平米的居住面积,则北京差不多仍然需要新增1亿平米的居住面积 。很快,北京要尝试老旧小区原地改建,改建了也要控制面积控制人口 。房子是以人口为纲的,不会多 。另一个典型的是深圳,深圳有2000多万人,房子如果仅用来住,的确是够的,但这些房子都是什么呢?是大量不能交易的小产权房,工业企业的员工宿舍等等 。这些房子是不能被纳入价格统计的 。而能够交易的商品房在深圳只占到3成多,你要买房子就只能买这么点商品房,你说它的价格是贵还是便宜?这不,深圳的二手房价格又在涨了,三价合一也挡不住 。还是那句话,人口流入的城市,楼还远远不够 。

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