为什么房价要和小孩挂钩，我们当年在房价最低的时候以孩子的名义买了两套房而且是登记在 _房价

1，我们当年在房价最低的时候以孩子的名义买了两套房而且是登记在这个是不可以的，父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。这样房子属于孩子所有是不能分割的【为什么房价要和小孩挂钩，我们当年在房价最低的时候以孩子的名义买了两套房而且是登记在】

2，购房合同中为什么要登记小孩子的资料名字要写上去的话，肯定需要小孩子的资料，提供小孩子的出生证明，因为出身证明上面有身份证，小孩子不能签字，需要代签，所以需要父母的资料。最好是有关系疏通，没有的话就去学校咨询和去教育局咨询一下望采纳，现在孩子上学都有校区划分，如果转学的话这个是不合法律规定的

3，请问孩子和房子应该如何处理为什么首先孩子已满两岁，是由有利于孩子成长方抚养，当然还要听取孩子的本人意愿；其次，房子肯定是谁付首付就是谁的，按揭如果是两人共同偿还并有还款证明，由房子拥有人依照还款金额支付给还款人，装修也是一人一半去掉折旧价，房子拥有方向另一方支付。如果是不走法律途径，谁要孩子谁就有房子，为孩子储备吧！一、你们可以到房管部门去将房产证过户，将他爸爸的名字改成孩子的名字。二、你们可以当公证处去做房产公证，将房子公证到你孩子的名下。我推荐还是使用第一种方式最科学合理，也最公平和安全。

4，现在买房办理房贷时为什么要收取律师见证费许多人熟悉的可能是公证，其实律师见证和公证具有类似的性质。律师见证是由作为法律专业人士的律师接受当事人的委托，就当事人的某一法律行为的真实性和合法性予以确认的一种律师业务类型，是律师的基本业务之一。希望我的回答对楼主有帮助若招行办理房贷，没有见证费的。许多人熟悉的可能是公证，其实律师见证和公证具有类似的性质。律师见证是由作为法律专业人士的律师接受当事人的委托，就当事人的某一法律行为的真实性和合法性予以确认的一种律师业务类型，是律师的基本业务之一。希望我的回答对楼主有帮助再看看别人怎么说的。5，为什么很多别人的父母都必须要给孩子准备房子而我的就说啃老中国的体制机制，尤其是在这种房价下，年轻人想工作在十年以内，能够买房的都属于人才中的人才，而父母给孩子准备的，无非就是嫁妆和聘礼两样东西，在现代种阶段下，很多人其实都是老人帮忙买的房子，或者是车子这样的话，然后能让两个小年轻能够直接一个家庭，然后基础一个基础不会被这个房子家庭或者是车子的这些负累这种情况的话，就会造成很多人都说这样的明星实在肯劳，而且的面很大，我认为来说不要给父母带着，不要给父母带来太大负担情况下能够完成的，这种情况就是最好的但其实别人也是一样的，这种事情我觉得没必要强求，别人怎么说？那是别人的事，你自己心里要清楚，还有一点就是父母给孩子准备房子，这个事儿我个人觉得不是，依个必要事件，就算准备好了，又能怎么样呢？以后的路还得他自己去走因为父母觉得别人的孩子是好可惜还没自己家的孩子好嘴上说别人孩子好其实内心是自己家的好啊人总是表里不一就好像你养一只小狗带它出去遛弯看见别人的小狗都会说这个狗真不错可是内心还是喜欢自己家的狗财富是越积累越多。父母是希望孩子有高点的起点。不用白手起家。生活能更轻松幸福一点。关键是自己也要努力。啃老是指那些不自己努力工作。光靠父辈留下的财产生活的人。他们也会有子女。应该会越来越好。而不是年轻坐着享受父母留的钱。老了靠子女养老。“财富是越积累越多。父母是希望孩子有高点的起点。不用白手起家。生活能更轻松幸福一点。关键是自己也要努力。啃老是指那些不自己努力工作。光靠父辈留下的财产生活的人。他们也会有子女。应该会越来越好。而不是年轻坐着享受父母留的钱。老了靠子女养老。”6，为什么家长和孩子之间会有代勾代沟是指子女在走向世界的过程中，背弃父母原有的观点，有了新的见解而造成的。代沟通常产生于青春期。环境的影响使当代青少年很少站在别人的立场考虑问题。认为父母思想陈旧，跟不上时代的步伐，所以我方认为，代沟的主要责任在子女。一是没有任何一个父母愿意和子女产生代沟。子女从小不为生计担忧，很少体味人间疾苦，时间长了导致自我中心倾向。而父母一直含辛茹苦、受苦受累却又不被子女所理解。这种痛苦的心情，又有谁能体会？尽管父母在主客观上都有消除代沟的意愿，可同学们扪心自问，我们有几个人真正给了父母机会呢？二是我们常说，“熟悉的地方没有风景。”子女长期处于父母的教育下，很容易产生抵触情绪，代沟也因此形成。三是父母在一个人的成长过程中会有一定的影响，然而正所谓外因无法决定内因，根本问题还是在子女身上。子女受到社会上各种各样思想的影响，思想又不成熟，很难正确地把握自己，而又对父母的话又不以为然，这是导致代沟产生的最主要的原因父母由于自己生活的时代，所接受的教育，以及思想，文化，知识等的不一样。父母在看问题的立场、方式都会与孩子存在很大差异，从而产生他们之间的严重隔阂。如果父母再缺乏与孩子沟通，只是一味要求孩子考高分，自己却不学习新的知识，满足于现状不思进取。不少父母下班后,不是搓麻将就是玩纸牌,很少与子女交流。即使与子女交流，大多数时间是向孩子提出考试要的高分。自己不求上进，不努力学习，落后于时代。对已经普及的电脑和网络更是不懂。缺乏和孩子交流的话题，这就是父母与孩子产生代沟的主要原因。其次，还有一些父母有一定文化，也喜欢学习，对新的知识也能理解，常常成为孩子的学习榜样。但是同样会与孩子们产生代沟。产生代沟的原因是他们缺乏一些流行时尚的元素，孩子们认为他们的父母落后于时代。作为父母应该学会怎么与自己的孩子交流，学习正确的教育方式去培养自己的孩子，学会与孩子沟通。只有经常与自己的孩子沟通，才能了解孩子们的思想，了解他们的想法，知道自己与孩子之间存在的问题。只有这样才能更好地与孩子沟通，填平父母与子女的代沟。7，教育地产真的重要吗为什么要买教育地产教育地产是近年非常热门的一种住宅类型,那么教育地产为什么这么热？为什么一定要买教育地产呢？1. 教育资源稀缺区域分布不均所致主要是由优质教育资源稀缺,以及区域分布不均造成的。当前我国公立小学实行就近入学的政策,想要上重点小学,就需要拥有所在片区的住宅(或无限期使用权的老公房) 。其实,教育地产主要是指小学教育地产,而初中有所不同。2014年《教育部关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》出台后,初中也实行就近入学,但各地政策存在差异,一般需要参照小学学籍和户籍。另外,很多地区的私立初中,教育质量甚至优于公立初中,而私立初中通过考试择优录取生源,一般不收地段生。所以,初中教育地产没有小学重要。2. 中国人传统观念重视教育中国人自古重视教育,古有“孟母三迁”的故事,现有重金购买教育地产的风潮,只要有能力买教育地产,就绝不让孩子输在起跑线上。优质学校资源稀缺,也造成了教育地产的供不应求。3. 北京上海热门学区案例因很多城市的优质教育地产便成了只涨不跌的神话,单价明显高于同一区域的非教育地产。而且,一个城市最优质学区的住宅单价,很可能是整个城市的最高价。最典型的例子是北京,2014年西单附近的文昌胡同一间面积仅有10平方米的民宅,售价高达340万元,单价34万元/平方米,全国最高!只因对口北京最好小学之一的实验二小。那么,教育地产价格涨幅到底有多大?不妨先看两个案例,一个是北京西城区塔院胡同。西城区是北京优质小学最集中的城区,德胜门板块的塔院胡同小区多为单位公房,一部分为自动化研究所的央产房,建筑年代较新,大多在1998年左右,对口北京实验二小。根据相关网站二手房报价,塔院胡同小区的单价从2012年12月的42900元/平方米,涨至2015年11月的77400元/平方米,三年上涨八成。2014年,北京全市的二手房价格上涨8%左右,而塔院胡同上涨近50%(2014年下半年曾下跌,导致基期值偏低),其所在的德胜门板块上涨27% 。可见,教育地产涨幅远超全市均值。另一个案例是上海浦东的万科新里程。今年网上有人总结:浦东有三大房价大涨的“神盘”,万科新里程、张江汤臣豪园和证大家园,皆为教育地产。万科新里程位于浦东三林板块,处于内中环之间,2007年竣工,算是次新房。其对口的明珠小学是浦东升学率(考上重点初中)第一的小学。该盘二手房单价从2012年12月的28500元/平方米,涨至2015年11月55800元/平方米,上涨近一倍。而其所在的三林板块二手房均价(多数楼盘皆非教育地产),同期上涨幅度只有40% 。从2014年表现来看,上海二手房均价由30400元/平方米上涨至34000元/平方米,上涨12%,而万科新里程上涨40%,三林板块上涨11% 。可见,三林板块涨幅与全市总体相近,而万科新里程却大幅超过。4. 上学or投资？教育地产值得购买从上述两个案例可知,无论是短期还是中长期来看,特别优质教育地产的价格涨幅多是一个城市最高的地方。购房者无论是为了孩子上学,还是出于长期投资,教育地产都值得关注。北京2014年秋季入学,首次实施了严格的划片招生,小学就近入学比例达93.7%,初中就近入学比例达76.8%,而此前的择校生、条子生、共建生比例大幅下降。实际上,教育地产并非中国特有的,外国也有教育地产。比如,美国房产税中的一大块主要是花在学校上,越是好的学区,房东交的房产税就越高。目前,我国暂无房产税,于是教育地产的价值就体现在房价上。（以上回答发布于2015-12-01，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领我有的